Госжилинспекция проконтролировала ремонт кровли лоджии на последнем этаже  дома по Молодежной,54 в Химках. Для тщательной герметизации поврежденных участков и усиления конструкции управляющая компания ООО «ВЫСОКИЕ СТАНДАРТЫ КАЧЕСТВА — СЕРВИС» направила на 25-этажный объект специалистов-высотников. А основанием для ремонта стало обращение в надзорное ведомство хозяина квартиры с жалобой на протечки, сообщила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина.

В лоджии на верхнем этаже высотки стал протекать красивый прозрачный потолок из пластиковых панелей. Конструкции в этом году исполнилось 16 лет, и ее защитные свойства требовали усиления. Об этом хозяин квартиры сообщил в Госжилинспекцию и попросил содействия в ремонте.

Сигнал жителя инспекторы адресовали ООО «ВЫСОКИЕ СТАНДАРТЫ КАЧЕСТВА — СЕРВИС»: потолки лоджий верхних этажей предусмотрены проектом дома, являются конструктивными элементами здания и относятся к коллективной собственности, поэтому за их содержание отвечают управляющие компании.

Чтобы прекратить протечки, УК провела буквально двустороннюю работу. Ремонт шел одновременно снаружи: силами штатного  промышленного альпиниста УК — и изнутри, мастером на самой лоджии. В результате рабочие произвели локальное усиление конструкции и загерметизировали места примыканий и соединений. Жилищные инспекторы проконтролировали и подтвердили факт выполненных работ.

«Согласно Правилам содержания имущества в многоквартирном доме,  фундамент, плиты балкона, несущие стены, прочие конструктивные элементы входят в состав коллективного имущества. К нему же относятся и крыши (козырьки) над лоджиями. Поэтому заботиться об их состоянии и содержании  должны управляющие компании, как и произошло в данном случае», — пояснила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.