Управляющая компания ООО «Газнистройжилсервис» из Талдомского городского округа вернула 74 тысячи рублей переплат за коммунальные услуги всем собственникам квартир 12-этажной новостройки в микрорайоне Черемушки поселка Вербилки. Перерасчет в пользу жителей провели по предписанию Госжилинспекции Московской области, сообщила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина.

Все документы дома 2 в Черемушках инспекторы проверили  после обращения обладательницы новых квадратных метров с жалобой на неправомерные начисления квартплаты.

После тщательного изучения всех актов и договоров и обращения в Министерство жилищной политики  проверяющие обнаружили ошибки в расчетах по всем 104 квартирам новостройки.

Как выяснилось, с января по март управляющая компания начисляла людям коммуналку по неправильным тарифам, с завышением на 6 рублей за квадратный метр. Этот тариф ООО «Газнистройжилсервис» превратила в правильный только 1 апреля, когда вступило в силу решение собственников выбрать форму управления домом – УК, а своей управляющей организацией — все тот же «Газнистройжилсервис» с его тарифными планами.

До появления апрельского протокола с итогами голосования собственников рабочим был тот (более дешевый) тариф, который установили застройщик ООО «Газнистрой» с управляющей организацией ООО «Газнистройжилсервис», заключив договор управления на начальном этапе эксплуатации дома.

Обнаружив эту «иголку в стоге сена», инспекторы предписали «Газнистройжилсервису» начисления пересчитать, и взятое с людей не по праву — вернуть. В сумме управляющая компания заплатила за свою ошибку в расчетах – 74 тысячи 84 рубля 36 копеек.

«Жилищный кодекс обязывает собственников платить за жилье с момента подписания акта-приема передачи квартиры. И в этой конкретной ситуации управляющая компания не ошиблась. Что же касается неправомерных начислений из-за «путаницы» в тарифах, УК обязаны производить перерасчет при первом сигнале от жителей. Если этого не делается, в процесс включается Госжилинспекция, и деньги все равно возвращаются собственникам», — подчеркнула Главный государственный жилищный инспектор Московской области Ольга Федина.