Госжилинспекция остановила фасадные споры между жителями и управляющей компанией ООО «Новый коммунальный стандарт» в Орехово-Зуеве. Надзорное ведомство поручило УК выполнить обязательства по управлению общим имуществом собственников и отремонтировать поврежденные участки облицовки четырехэтажки 1937 года постройки на Ленина,111. Организация включила работы в комплекс подготовки дома к зиме и привела в порядок участки фасада в районе верхнего этажа, сообщила руководитель Госжилинспекции Подмосковья Ольга Федина.

Осыпающаяся штукатурка над окнами квартиры четвертого этажа в доме по Ленина,111 стала предметом долгоиграющих споров между управляющей компанией и собственниками. В течение года хозяева добивались ремонта, а управляющая компания выставляла собственникам заоблачные счета на производство работ. Испуганные потенциальным ростом платежек жители не могли договориться между собой, а фасад, между тем, продолжал разрушаться.

Эту ситуацию хозяева квартиры из опасной зоны описали в официальном обращении. Жилищные инспекторы приняли заявление к рассмотрению, оценили состояние внешних стен старого дома и выдали управляющей компании предостережение о недопустимости нарушений жилищного законодательства.

В ходе подготовки дома по Ленина,111 к отопительному периоду УК провела необходимый ремонт фасада в местах разрушений.

«Все профилактические работы на фасаде, которые предотвращают преждевременный износ и касаются ремонта или замены отдельных элементов, то есть точечная починка, входят в минимальный перечень услуг и работ по содержанию общего имущества МКД. Управляющие компании обязаны выполнять их по сигналам жителей, по результатам сезонного мониторинга и обязательно в ходе подготовки дома к холодам. Так что ничего спорного в этой ситуации не было, о чем и пришлось напомнить управляющей компании», — прокомментировала руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.