Под контролем Госжилинспекции управляющая компания ООО «Департамент городского хозяйства» привела в порядок разрушающийся участок облицовки внешней стены пятиэтажки по Окскому проспекту,1 Коломны. Организация включила работы в комплекс подготовки дома к зиме и уложилась в нормативный температурный диапазон для фасадного ремонта, сообщила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина.

Поторопить управляющую компанию с ремонтом фасада Госжилинспекцию попросил житель дома. В заявлении в надзорное ведомство гражданин описал симптомы и хронологию проблемы: «Со стороны фасада вываливаются кирпичи, а во время дождя квартиру заливает. В управляющую организацию обратился еще весной, но пока результата нет».

Повреждения локализовались на уровне пятого этажа на прилегающих к окнам участках стен. Жилищные инспекторы адресовали сигнал жителя управляющей компании, которая включила ремонт в комплекс подготовки к зиме. Существенным аспектом фасадных работ являются погодные условия – чтобы не удорожать процедуру и получить качественный результат, прорехи внешних стен устраняют в температурном диапазоне от +30 до +5 градусов. Жара, повышенная влажность, холод мешают отделочным материалам как следует закрепиться на восстановленной территории, поэтому важно при проведении работ учитывать окружающие условия. Управляющая компания уложилась и в температурно-влажностный диапазон, и в сроки подготовки к отопительному периоду, и с привлечением спецтехники отремонтировала поврежденный участок фасада.

«Любой изъян фасада – это ворота для холода, влаги и иных разрушающих температурно-влажностный режим дома воздействий, поэтому так важно устранить все неисправности на этапе, когда позволяет погода. Безусловно, в критических ситуациях управляющие компании будут обязаны отремонтировать угрожающие безопасности людей участки даже зимой. Однако это потребует куда более существенных затрат и на сами работы, и на морозостойкие материалы. Поэтому период подготовки дома к зиме – оптимальный для данного вида ремонта», — подчеркнула руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.