При проведении собраний в онлайн формате исключается нарушение порядка уведомления о предстоящем собрании, неправильное оформление решений собственников, неправильный подсчет голосов, некорректное оформление доверенности, нарушение порядка передачи документов в Государственную жилищную инспекцию Московской области.

Инициируйте общее собрание собственников на портале ЕИАС ЖКХ: dom.mosreg.ru

Помимо проведения общих собраний собственников ЕИАС ЖКХ предоставляет жителям сервисы по онлайн-голосованиям и опросам в электронной форме, информирования от администрации и управляющей организации, оплате услуг ЖКХ и внесению показания приборов учета.

Дежурными караулами пожарной части городского округа Лыткарино № 303 «Мособлпожспаса» в январе 2022 года было совершено 45 выездов. Из них 2 были совершены на тушение пожаров, 3 – на утечку газа. 1 раз лыткаринские огнеборцы выезжали на помощь коллегам в тушении пожаров в рабочий поселок Томилино. Всего за указанный период поступил 21 ложный вызов.

25 января в 22:45 на улице Ухтомского в доме №9 произошло возгорание в одной из квартир. Погиб человек.

Пожарные Лыткарина в январе совершили 8 учебных выездов. В этом месяце они проводили инструктаж в медучреждениях города и напоминали сотрудникам больниц и поликлиник о правилах пожарной безопасности.

Ежедневно лыткаринские коммунальные службы продолжают уборку территорий города. Ведётся расчистка от снега проезжих частей, дворов, парковок и межквартальных проездов. В первую очередь расчищаются лесенки, пешеходные зоны, тротуары, подходы к остановкам общественного транспорта и социальным объектам.

«Важно, чтобы дороги всегда оставались чистыми. Большое количество снега, в первую очередь, очень травмоопасно. Также неприятно, когда машина застревает на дороге или во дворе. Это наносит неудобства другим водителям», – поделился лыткаринец Олег Котов.

Автовладельцев просят не парковать надолго свои автомобили на проезжей части и оперативно переставлять автотранспортные средства по просьбе коммунальщиков.

Синоптики прогнозируют на этой неделе усиление морозов. Во вторник обещают облачную погоду с прояснениями, местами возможен слабый снег, температура минус 11 градусов. А в среду ожидается снегопад, температура повысится до минус 9 градусов.

«В последующие дни сохранится умеренно морозная погода, местами с небольшим снежком. Преобладающая температура в ночные часы – минус 16-11 градусов, в дневные — минус 6 -11 градусов», – отметила главный специалист Московского метеобюро Татьяна Позднякова.

Ранее объявленный в регионе «желтый» уровень погодной опасности из-за гололедицы продлили до часа ночи вторника.

Случаи мошенничества были выявлены в Подмосковье, когда в квартиры под видом сотрудников коммунальных служб проникали преступники. Следуя простым мерам, лыткаринцы могут избежать обмана со стороны злоумышленников. Отмечается, что зачастую мошенники приходят к пенсионерам. Пожилые люди более подвержены внушению и могут стать жертвой обмана мошенников.

«Чтобы не попасть на удочку преступников, необходимо следовать определенным мерам. Если некто стучится в квартиру и представляется сотрудником коммунальных служб, необходимо вспомнить, было ли предупреждение о плановой проверке. При возникновении сомнений следует связаться с управляющей компанией и уточнить, не направляли ли оттуда своих сотрудников для проведения работ, а также спросить, были ли с ними согласованы действия других организаций», – объясняет пресс-служба Главного управления региональной безопасности Московской области.

Также через глазок двери следует попросить предъявить удостоверение. Сотрудники коммунальных служб обязаны носить специальную форму той организации, в которой работают. Кроме того, нужно помнить, что им запрещено продавать какие-либо товары.

Собственник жилья может узнать, требуется ли провести поверку или замену счетчиков, проверив паспорт прибора. Эта же информация указана в верхней части единого платежного документа.

Катание с горок – излюбленная забава юных лыткаринцев. Любая небольшая возвышенность, мимо которой проходит дорога от школы к жилым домам, часто превращается детьми в ледяной скат. К сожалению, катание со стихийно созданных, необорудованных, горок может быть опасно для жизни. Спасатели Московской областной противопожарно-спасательной службы обращают особое внимание на опасные горки, находящиеся в районе выезда их подразделений.

«На стихийно возникших горках на спуске могут встречаться деревья и кустарники, засыпанные снегом камни и ямы, железобетонные опоры линий электропередачи. Все эти преграды при движении на большой скорости могут спровоцировать сильный удар и тяжелые травмы. Некоторые спуски выходят на лёд водоёмов, который может быть непрочным и проломиться. Снежные скаты вблизи автомобильных и железнодорожных магистралей представляют смертельную опасность. Обнаружив такие опасные горки, спасатели оперативно передают информацию в компетентные службы для дальнейшего принятия мер. В таких местах, как правило, устанавливаются предупреждающие таблички, природные и искусственные препятствия огораживаются», – прокомментировал начальник главного контрольного управления Московской области Геннадий Пестов.

Отследить все стихийно возникающие ледяные спуски спасатели не имеют физической возможности, поэтому подумать о безопасности своих детей следует, в первую очередь, родителям. Спасатели просят родителей провести предварительные беседы с детьми, убедившись в том, что проводить время они отправляются в безопасное место.

Десятый арбитражный апелляционный суд вынес решение по апелляционной жалобе Минэкологии Московской области. Предмет спора – нарушения условий лицензии на недропользование, допущенные компанией «НерудПромСтрой», которая разрабатывает месторождение «Михалевское» вблизи города Старая Купавна.
«Сотрудники Министерства выявили ряд серьезных нарушений, — пояснил министр экологии и природопользования Московской области Тихон Фирсов. – Самое существенное: компания не разработала и не направила на экологическую экспертизу и согласование проект разведки строительных песков, что является одним из основных условий лицензии. Помимо этого, выявлено еще три нарушения. По итогам расследования компания была оштрафована на общую сумму более миллиона рублей. Не согласившись с постановлениями, нарушители обратились в суд».
Арбитражный суд Московской области вынес решение в пользу недропользователей. Однако представители Минэкологии настаивали на правоте ведомства и обратились в Десятый арбитражный апелляционный суд, который подтвердил правоту Министерства.

Арбитражный суд Московской области признал законность постановления, которое Госжилинспекция Подмосковья приняла в отношении ООО «РЭО» из Подольска. Как сообщила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина, УК была привлечена к административной ответственности за долги перед ресурсоснабжающими организациями.

«РЭО» управляет 8 многоквартирными домами на проспекте Ленина, улицах Некрасова, Советской и Колхозной. В августе 2021 года инспекторы зафиксировали крупную задолженность организации за поставленные коммунальные ресурсы. Она составляла порядка 3,5 миллиона рублей. Было выдано предписание об устранении нарушения в течение двух с половиной месяцев и составлен административный протокол. В результате рассмотрения  УК признали виновной по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ (управление многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований). Это решение организация обжаловала в Арбитраже.

Однако суд признал, что административный орган верно трактовал жилищное законодательство, и «РЭО» не предоставило достоверных опровержений этого. В решении отмечено: заявитель в должной степени не проявил надлежащей осмотрительности и заботливости в целях недопущения правонарушения, достаточных мер для этого не предпринял.

В результате Арбитраж пришел к выводу, что Госжилинспекция в данном случае доказала наличие события и состава административного правонарушения.

Арбитражный суд Московской области отказал ООО «Экспотранс» в удовлетворении исковых требований к Минэкологии Московской области. Компания пыталась опротестовать 300-тысячный штраф, наложенный инспекторами эконадзора за нарушение условий лицензии на пользование недрами для добычи подземных вод.
«Одним из обязательных условий лицензии на пользование недрами для добычи подземных  вод является установление зон санитарной охраны источника питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, — сказал министр экологии и природопользования Московской области Тихон Фирсов. – Это критически важно, поскольку любое загрязнение подземных вод чревато снижением качества питьевой воды не только в месте водозабора  (скважине), но и на территориях соседних поселений. Поскольку компания не выполнила условия лицензии – не провела работы, направленные на установление зон санитарной охраны, она была крупно оштрафована».
Нарушители подали заявление с просьбой об отмене постановления об административном наказании, однако суд отказал в этом, подтвердив правоту Минэкологии. Единственное, чего удалось добиться нарушителям – снижения суммы штрафа, поскольку компания является субъектом малого предпринимательства.
Тихон Фирсов напомнил, что зоны санитарной охраны в обязательном порядке устанавливаются в составе трех поясов. Первый пояс (строгого режима) предназначен для защиты места водозабора и водозаборных сооружений от случайного или умышленного загрязнения и повреждения. Второй пояс (пояс ограничений) включает территорию, предназначенную для предупреждения микробного загрязнения воды. Третий пояс включает территорию, предназначенную для предупреждения химического загрязнения.

Строительство нового пешеходного моста через реку Яузу в составе масштабного проекта ТПУ «Электрозаводская» подстегнуло спрос покупателей коммерческой недвижимости в ЖК «Резиденции Архитекторов». Реализуемый компанией AFI Development жилой комплекс бизнес-класса расположен в непосредственной близости от м. Электрозаводская. Введение в эксплуатацию нового пешеходного моста расширит клиентские потоки и повысит привлекательность проекта как для владельцев коммерческой недвижимости, так и для будущих арендаторов.

ТПУ «Электрозаводская» увеличит торговые функции для обслуживания пассажиров, создав новый локальный центр притяжения в столице. После завершения строительства мост свяжет Рубцовскую и Семёновскую набережные, а ТПУ «Электрозаводская» обеспечит связь с платформами Рязанского и Казанского направления Московской железной дороги. Для удобства москвичей к ТПУ будут направлены локальные маршруты. В рамках строительных работ также ведется масштабное благоустройство Семеновской набережной с созданием для жителей района рекреационной зоны с летними верандами и кафе с видами на Яузу.

Ранее заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев сообщил о 80% готовности моста, что усилило интерес к коммерческой недвижимости в локации.

«В IV квартале 2021 года существенно приросло количество сделок по помещениям с назначением торговля, 42% сделок от годового объема было проведено в период октябрь-декабрь. За первые три квартала минувшего года доля таких помещений составляла всего 12%, а за декабрь доля реализованных торговых площадей возросла до 43%. В связи с увеличенным спросом, цены на коммерческую недвижимость с января 2022 года повышаются», — отметила руководитель аналитического отдела AFI Development Ирина Емелина.

«Для успешного бизнеса нужно учесть множество факторов: расположение, клиентский трафик и транспортную доступность. Все это уже присутствует в коммерческих помещениях, расположенных в ЖК «Резиденции Архитекторов», — комментирует директор по продажам жилой недвижимости AFI Development Федор Ушаков, — Открытие нового моста и пересадочного пункта только усилит конкурентные преимущества проекта. Благодаря этому, трафик повысится более, чем в 3,5 раза с проходимостью свыше 10 тысяч человек в сутки. На сегодняшний день в данном жилом комплексе проданы все жилые лоты, обеспечив владельцам коммерческой недвижимости дополнительный внутренний трафик».

Под стрит-ритейл в ЖК «Резиденции Архитекторов» отведены первые этажи торговой галерее и жилых корпусов. Высокие потолки, свыше 4 метров, витражное остекление и премиальная архитектура придадут любому бизнесу эксклюзивный шарм. В наличии есть варианты для разных бизнес-форматов: площадь помещений варьируется от 43 до 706 кв. метров.