В рамках программы капитального ремонта в городском округе Раменский на сегодняшний день работы выполнены в 10 МКД.

«В 2022 году на территории Московской области в рамках реализации программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов отремонтировано 750 многоквартирных домов», — сообщил Антон Велиховский, Министр жилищно-коммунального хозяйства Московской области.

В текущем году в программу капремонта включено 3 744 домов. В результате проведенных работ жилищные условия будут улучшены у 660 тыс. жителей Подмосковья.

«В рамках реализации региональной программы капитального ремонта производится ремонт фасадов, кровли, замена инженерных систем, ремонт подвальных помещений, фундаментов, устанавливаются общедомовые узлы учёта потребления коммунальных ресурсов и полностью меняется устаревшее лифтовое оборудование», — отметил Валерий Николов, генеральный директор Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области.

Ознакомиться с адресной программой ремонта многоквартирных домов Московской области на 2022 год жители Подмосковья могут на интерактивной карте Фонда капитального ремонта Подмосковья, размещенной на сайте Фонда http://fkr-mosreg.ru/.

В МОУ гимназии 7 учителями физики Акимовой М.Н.и Чуркиным С.А. была проведена игра » Дорога в космос начинается в детстве» среди учащихся 7-х классов. Обучающимся были предложены вопросы и практические задания, связанные со знанием астрономии и космонавтики. Ребята с большим энтузиазмом представляли на суд жюри свое домашнее задание, а также стали  участниками  интерактивной игры, где нужны были и отличные знания в области космонавтики, и  умение применять на практике современные мобильные технологии. Все участники отметили, что игра была очень познавательной и интересной, а самое главное — ребята не сидели за школьными партами, а активно двигались, интересно общались, показывали умение работать с физическими приборами, применяя на практике полученные знания.

Администрация г.о. Лыткарино доводит до Вас следующую информацию:

В соответствии с обращением Председателя Организационного комитета Конкурсы «Регионы — устойчивое развитие» А.С.Беличенко от 23.03.2022 №1/12688 о Программе Оргкомитета конкурса «Регионы — устойчивое развитие» по льготному кредитованию малых, средних и крупных предприятий, реализующих инвестиционные проекты/бизнес — инициативы господдержкой и выстраиванию логистических цепочек по подбору контрагентов по направлениям, Министерство энергетики Московской области направляет Вам для ознакомления данные по кредитованию.

• Заявка на участие

Закон принят на 21-м заседании

Мособлдума на 21-м заседании приняла Закон, который устанавливает запрет на размещение жилых домов на землях сельхозназначения. Цель документа – не допустить выбытия из оборота земель сельхозназначения и обеспечение продовольственной безопасности.

48 % территории Московской области – это земли сельскохозяйственного назначения. В настоящее время в регионе зарегистрировано 2565 фермерских хозяйств.

Размещение жилых домов на сельхозземлях создаёт предпосылки к использованию их в целях оказания гостиничных и подобных услуг, особенно в ближнем Подмосковье. Кроме того, размещение жилых домов на земельных угодьях, находящихся в государственной или муниципальной собственности, дает право на выкуп соответствующего земельного участка в собственность.

Как рассказал депутат Мособлдумы Владимир Жук, при этом для фермеров Подмосковья предусмотрены меры поддержки – они могут взять бесплатную землю для ведения хозяйства в городских округах Лотошино, Серебряные Пруды и Шатура.

Десятый Арбитражный апелляционный суд оставил в силе принятое ранее решение Арбитражного суда Московской области о законности предписания подмосковной Госжилинспекции. Как сообщила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина, инспекторы обязали ООО «Эксплуатационно-управляющая компания «Новое Пушкино» заключить договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых для предоставления услуг по отоплению и горячему водоснабжению.

В июне 2021 года по требованию прокуратуры Госжилинспекция провела документарную проверку начислений за ЖКУ в доме №10 корпус 3 по улице Просвещения в Пушкино. Было зафиксировано отсутствие договоров с ресурсоснабжающими организациями. Устранить нарушение предписали в течение трех месяцев.

УК не согласилась с этим требованием. С жалобой на предписание она обратилась в Арбитражный суд Московской области. Однако тот не принял доводы коммунальщиков.

В решении говорится: управляющие организации не вправе отказываться от заключения договоров с РСО. Без этого невозможно предоставление коммунальных услуг жителям. А «ЭУК «Новое Пушкино» эту обязанность не исполнило.

Суд пришел к выводу о том, что предписание Госжилинспекции соответствует требованиям законодательства и не нарушает права и законные интересы УК. Нарушений процедуры проведения проверки также не было выявлено. В результате в удовлетворении требований ООО «Эксплуатационно-управляющая компания «Новое Пушкино» было отказано.

Это решение впоследствии подтвердила апелляционная инстанция. Она признала, что предписание Госжилинспекции носит определенный, четкий характер и не вызывает неоднозначного толкования.

Арбитражный суд Московского округа направил на новое рассмотрение заявление муниципального унитарного предприятия «Управление домами-Воскресенск» о признании незаконным и отмене постановления Госжилинспекции Московской области об административном правонарушении. При этом, как сообщила Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Ольга Федина, кассационная инстанция отменила решения двух предыдущих – Арбитражного суда Московской области и Десятого арбитражного апелляционного суда. Ранее они приняли сторону МУП.

В мае 2021 года при проверке обращения жителя дома №14 по улице Некрасова в деревне Ратчино инспекторы выявили многочисленные нарушения. На продухах не оказалось сеток или решеток. Ряд балконных плит разрушались либо имели контруклон. Фасад и цоколь были испещрены граффити. Ни одна входная дверь не имела автоматического запирающего устройства. На стенах всех трех подъездов шелушилась краска и красовались надписи. Кроме того, температура горячей воды не соответствовала нормативу.

Было выдано предписание об устранении нарушений в течение полутора месяцев и составлен административный протокол. Управляющую организацию признали виновной по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ (управление многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований). На «Управление домами» наложили административный штраф в размере 250 тысяч рублей.

Муниципальная УК оспорила решение Госжилинспекции в арбитраже. Причем коммунальщики не отрицали факт своих недоработок. Они ссылались на то, что постановление вынесено по истечении установленных законом двух месяцев со дня совершения административного правонарушения. Первые две инстанции признали доводы МУП обоснованными.

Однако Арбитражный суд Московского округа принял другое решение. Кассационная инстанция согласилась с позицией надзорного ведомства: срок давности следует исчислять со дня составления акта проверки (19 мая), а не с даты направления обращения собственника (29 марта). Ведь официальная фиксация нарушений стала результатом контрольно-надзорного мероприятия, а не подачи обращения.

«Указав на истечение срока давности привлечения к административной ответственности, суды не проверили законность и обоснованность оспариваемого постановления, не установили, имелись ли законные основания для привлечения управляющей организации, соблюден ли при этом установленный порядок», — говорится в постановлении суда.

В результате решения областного Арбитража и апелляции отменены. Дело направлено на новое рассмотрение.

Очередная судебная тяжба, затеянная ООО «Квант-7» по вопросу управления 144 многоквартирными домами в городском округе Балашиха, закончилась отказом в удовлетворении жалобы УК. Руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина пояснила, что на сей раз «Квант» пытался оспорить в апелляционной инстанции решение Арбитражного суда Московской области, принятое еще в августе 2020 года.

Напомним, что в феврале 2020 года Балашихинская городская прокуратура выявила нарушения в организации и  проведении общих собраний собственников помещений по выбору «Кванта-7» (протоколы не соответствовали обязательным требованиям, договоры управления были подписаны неуполномоченными лицами и т.д.). Прокуратура вынесла Госжилинспекции представление с требованием об исключении из реестра лицензий Московской области сведений об управлении ООО «Квант-7» вышеупомянутыми домами. Затем Администрация Балашихи назначила на данные МКД временные управляющие организации: ООО «УК «РЭУ №1 – Садовый», ООО «Меридиан», ООО «РусЕвроСервис».

В данном случае УК пыталась оспорить как раз это решение властей городского округа. Госжилинспекция выступила на процессе в качестве третьего лица. Представители надзорного ведомства дали исчерпывающие показания против доводов жалобы УК.

Апелляционный суд, как и ранее областной Арбитраж, в своем решении отметил: требования «Кванта-7» необоснованны. Во время рассмотрения администрацией вопроса о выборе управляющей организации в отношении спорных МКД в реестре лицензий Московской области отсутствовали сведения об управлении ими ООО «Квант-7». МВД возбудило уголовное дело по факту изготовления поддельных протоколов ОСС и использования их, а суды общей юрисдикции приняли ряд решений о признании решений упомянутых собраний ничтожными. В итоге жалоба ООО «Квант-7» вновь оставлена без удовлетворения.

Постановление об административной ответственности за нарушение лицензионных требований, которое Госжилинспекция Московской области приняла в отношении ООО «УК Август ЖКХ», является законным. Как сообщила Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Ольга Федина, такое решение принял областной Арбитражный суд, рассмотрев заявление управляющей организации.

11 октября 2021 года при проверке состояния дома №11А в 1-м Рупасовском переулке городского округа Мытищи инспекторы выявили многочисленные нарушения. В частности, нарушение окрасочного слоя стен в единственном подъезде 17-этажки, разрушение отмостки по всему периметру дома, мусор в приямках. На входной двери отсутствовала уплотнительная резинка, а в переходных дверях были разбиты стекла.

На УК составили административный протокол. В результате его рассмотрения «Август ЖКХ» был признан виновным по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ (управление многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований). На организацию наложили административный штраф в размере 250 тысяч рублей.

Это решение коммунальщики обжаловали в Арбитраже. Однако тот не согласился с заявлением. Суд отметил: УК, имея возможность своевременно выявить и устранить нарушения, соответствующих мер не предприняла. Доказательства того, что ранее в ходе периодических осмотров недостатки были выявлены самостоятельно, ни в ходе рассмотрения административного дела, ни в суд не представлены.

Доводы «Августа» о том, что его сотрудники устранили выявленные нарушения (был представлен Акт выполненных работ от 9 ноября) Арбитраж также отклонил. Он указал, что это никак не опровергает обстоятельства, которые инспекторы выявили 11 октября.

В результате в удовлетворении требований ООО «УК Август ЖКХ» было отказано.

В рамках программы капитального ремонта в городском округе Черноголовка на сегодняшний день работы выполнены в 1 МКД.

«В 2022 году на территории Московской области в рамках реализации программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов отремонтировано 750 многоквартирных домов», — сообщил Антон Велиховский, Министр жилищно-коммунального хозяйства Московской области.

В текущем году в программу капремонта включено 3 744 домов. В результате проведенных работ жилищные условия будут улучшены у 660 тыс. жителей Подмосковья.

«В рамках реализации региональной программы капитального ремонта производится ремонт фасадов, кровли, замена инженерных систем, ремонт подвальных помещений, фундаментов, устанавливаются общедомовые узлы учёта потребления коммунальных ресурсов и полностью меняется устаревшее лифтовое оборудование», — отметил Валерий Николов, генеральный директор Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области.

Ознакомиться с адресной программой ремонта многоквартирных домов Московской области на 2022 год жители Подмосковья могут на интерактивной карте Фонда капитального ремонта Подмосковья, размещенной на сайте Фонда http://fkr-mosreg.ru/.