Жительница многоквартирного дома № 18а по улице Тевосяна в Электротали обратилась в Госжилинспекцию Московской области с жалобой на неудовлетворительное состояние подвального помещения.

«Из подвала постоянно пахнет канализацией и сыростью, так как трубы текут от старости. Там уже проросли грибы и плесень», – говорилось в обращении.

Инспекторы связались с управляющей компанией и потребовали разобраться в ситуации, после чего сотрудники УК МБУ «Электросталькая коммунальная компания» незамедлительно произвели ревизию инженерных коммуникаций, а также работы по уборке строительного и бытового мусора.

«Застоявшаяся в подвале вода приводит к появлению неприятных запахов, плесени, опасного грибка, насекомых. Также появляется угроза постепенного разрушения фундамента. Согласно 36 статье ЖК РФ, подвал многоквартирного дома является общей долевой собственностью жильцов, а потому должен обслуживаться управляющей компанией. Если же ее сотрудники ничего не предпринимают для устранения нарушения, к решению вопроса подключаются инспекторы», – прокомментировала ситуацию руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

В данном случае в качестве подтверждения проведения необходимых работ сотрудники УК МБУ «Электросталькая коммунальная компания» предоставили в областное надзорное ведомство фотоматериалы и акт, подписанный заявительницей.

«Наконец, удалось справиться с проблемой, только благодаря вам!» – поблагодарила женщина инспекторов в телефонной беседе.

Управляющая организация ООО «Стартстрой» исполнила предписание Госжилинспекции Московской области о приведении в нормативное состояние общего имущества многоквартирного дома №15 по улице Уездная в Чехове.

Ранее, в рамках проверок подготовки многоквартирных домов к осенне-зимнему периоду 2020/2021, Госжилинспекция Московской области установила факты наличия нарушений в указанном доме. А именно, подтопление подвального помещения, отсутствие экранов на радиаторах отопления, ручек в оконных переплетах, остекления в дверных проемах пожарного выхода, на одной из входных дверей отсутствовало самозакрывающееся устройство.

«Целостность теплового контура имеет очень важное значение при подготовке многоквартирных домов к отопительному сезону. Открытое на лестнице окно или не до конца прикрытая дверь могут с легкостью привести к потере энергоэффективности всего дома», – прокомментировала ситуацию руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

По результатам проверки ООО «Стартстрой» выдано предписание об устранении нарушения. По истечении срока, управляющей компанией в областное надзорное ведомство представлен акт выполненных работ с приложением фотоматериалов.

Управляющая компания ООО «Занарье-ЖКХ» исполнила требование Госжилинспекции Московской области о приведении в нормативное состояние общего имущества многоквартирного дома №40 по улице Захаркина в Серпухове.

Ранее житель обратился в областное надзорное ведомство с жалобой: «Окна в подъездах уже давно пришли в негодность: стекла выпадают, рамы тоже вот-вот свалятся кому-нибудь на голову – они не менялись в доме с момента постройки! Из-за разбитых окон и незакрывающейся двери в подъезд в квартирах очень холодно».

Инспекторы связались с управляющей компанией и потребовали разобраться в ситуации. Сотрудники ООО «Занарье-ЖКХ», произвели работы по демонтажу старых козырьков и установке новых над входами в оба подъезда, ремонту тамбурной двери и форточек, восстановлению оконного остекления.

В качестве подтверждения устранения нарушений инспекторам предоставили фотоматериалы и акт о проведении ремонтных работ, подписанный заявителем.

«Целостность теплового контура имеет важное значение при подготовке многоквартирных домов к отопительному сезону. В частности, отсутствие плотного притвора тамбурных дверей и остекления на окнах в подъездах приводит к потере энергоэффективности всего дома в целом», – напомнила сотрудникам управляющих организаций руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

Житель многоквартирного жилого дома № 12 по улице Маршала Жукова в Наро-Фоминске обратился  в Госжилинспекцию Московской области с жалобой на обвал грунта в районе крыльца подъезда №2.

«Игнорируют ранее заявленные сроки ремонта! 22 июля асфальтное покрытие у крыльца должно быть уже отремонтировано, а вместо этого яма только расширяется и углубляться», – говорилось в обращении.

Инспекторы связались с управляющей компанией и потребовали разобраться в ситуации. Сотрудники ООО «УК ЖКХ «Нара» незамедлительно выполнили работы по восстановлению общедомовой территории у крыльца.

Ремонт проведен в полном объеме, что подтверждено фотоматериалами и соответствующим актом. Кроме того, инспекторы дополнительно осмотрели отремонтированный вход в подъезд.

«Несмотря на то, что проведение проверок в отношении управляющих организаций временно приостановлено Постановлением Правительства Российской Федерации, Госжилинспекция Московской области продолжает оказывать жителям помощь и поддержку в решении жилищно-коммунальных проблем», – подчеркнула руководитель областного надзорного ведомства Ольга Федина.

Жительница многоквартирного дома № 1/2 по улице Барыкина в Люберцах оставила заявку на сайте ЕДС МО по вопросу замены поврежденного зеркала             в грузовом лифте. По истечении контрольного срока управляющая организация ООО «Самолет-Сервис» заявку не исполнила, в связи с чем жалоба попала на отработку в Госжилинспекцию Московской области.

Инспекторы, связавшись с управляющей компанией, поручили ускорить выполнение заявки. Несмотря на то обстоятельство, что зеркало повреждено на этапе строительства и монтажа лифтового оборудования, ООО «Самолет-Сервис» выполнило закупку и его монтаж в кабине лифта 3-го подъезда.

Исполнение работ подтверждено фотоматериалами и актом с подписью жителей.

«Мелочей в работе ЖКХ не бывает, даже новое зеркало в кабине лифта может улучшить настроение», – констатировала факт довольная заявительница.

Напомним, что, столкнувшись со схожей ситуацией, вы можете направить официальное обращение в Госжилинспекцию Московской области на электронную почту gilinspector@mosreg.ru, через портал ГИС ЖКХ – dom.gosuslugi.ru или с помощью почты России по адресу: 123592, г. Москва, ул. Кулакова, д. 20, корп.1, технопарк «Орбита-2», корпус «Бета», 7 этаж.

«Несмотря на то, что проведение проверок в отношении управляющих организаций временно приостановлено Постановлением Правительства Российской Федерации, областное надзорное ведомство продолжает оказывать жителям помощь и поддержку в решении жилищно-коммунальных вопросов», – подчеркнула Главный государственный жилищный инспектор региона Ольга Федина.

Жители городского округа Коломна обратились в Госжилинспекцию Московской области с жалобой на ненадлежащее содержание многоквартирного дома № 20А на проезде Артиллеристов.

«Дому 250 лет, постепенно все стало разваливаться, ремонта не было 61 год», – говорилось в обращении.

В январе инспекторы совместно с управляющей компанией провели проверку, в ходе которой выявили нарушения в содержании фасада.  ООО «Департамент городского хозяйства» выдало предписание на устранение нарушений. После чего сотрудники организации приступили к восстановлению разрушенного штукатурного слоя на фасаде здания. В качестве подтверждения проведения работ инспекторам предоставили фотоматериалы и акт, подписанный председателем совета МКД.

«При взгляде на фасад этого дома создается ощущение, что сотрудники УК за время управления ни разу его в глаза не видели, в противном случае, совершенно непонятно, как можно было довести его до такого состояния? Ведь беря на себя обязательства по управлению домами, именно коммунальщики  должны регулярно проводить осмотры общего имущества и незамедлительно устранять нарушения по мере их выявления, а не пускать разрушение здания «на самотек»!» – прокомментировала ситуацию руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

В ходе рассмотрения обращения, поступившего на портал «Добродел», сотрудниками Госжилинспекции Московской области установлено, что управляющая организация ООО «Жилсервис Клинский» неудовлетворительно содержит общее имущество собственников помещений многоквартирного дома №30 по улице Мира в Клину.

В частности, житель вышеуказанного дома жаловался на то, что в подъезде №3 неисправно запирающее устройство на входной двери. Тем самым управляющей компанией не обеспечен ее плотный притвор, что влияет на состояние «теплового контура» подъезда в зимний период.

По требованию инспекторов, сотрудники ООО «Жилсервис Клинский» незамедлительно отремонтировали доводчик и обеспечили плотность притвора входной двери. Заявителем отмечено в системе, что заявка успешно решена. Сообщение закрыто.

«Целостность теплового контура имеет очень важное значение при подготовке многоквартирных домов к отопительному сезону. В частности, неисправность запирающих устройств на входных дверях приводит к их неплотному притвору и, как следствие – к потере энергоэффективности всего дома в целом», – напомнила сотрудникам управляющих организаций руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

Управляющая организация МУП «Истринское ЖЭУ» из одноименного городского округа исполнила требование Госжилинспекции Московской области о ремонте крыши дома №4 по улице Космонавта Комарова в Дедовске.

Ранее житель одной из квартир обратился в областное надзорное ведомство с жалобой на протечку кровли.

«Эти проблемы в нашем доме уже давно. От протечек страдают сразу несколько квартир», – говорилось в обращении.

Инспекторы связались с управляющей компанией и потребовали разобраться в ситуации. Сотрудники МУП «Истринское ЖЭУ» незамедлительно произвели ремонт кровельного покрытия, тем самым избавив жителей от необходимости впредь терпеть сырость в своих квартирах.

В качестве подтверждения устранения нарушения инспекторам предоставили фотоматериалы и акт о проведении ремонтных работ, подписанный удовлетворенным заявителем.

«Зачастую сырость появляется при разнице температур внутри и снаружи квартиры, когда на стенах начинает оседать конденсат. Сначала отслаиваются обои и осыпается штукатурка, затем стена покрывается слоем крайне вредоносной для здоровья человека черной плесени. В конце концов, в квартире становится невозможно находиться из-за повышенной влажности и холода. Поэтому, если причиной намокания является разгерметизация межпанельных швов, управляющая организация обязана максимально оперативно устранить нарушение», – подчеркнула Главный государственный жилищный инспектор региона Ольга Федина.

Управляющая организация ООО «ПИК-Комфорт» исполнила требование Госжилинспекции Московской области о приведении в нормативное состояние лифтового оборудования многоквартирного дома №19/2 по улице Набережная в Долгопрудном.

Ранее житель дома обратился по данному вопросу на портал «Добродел»: «Что это за уродство в лифтах первого подъезда? Мало того, что испоганили все ржавчиной и до сих пор до конца не очистили, так еще эти кривые наклейки с этажами! Может уже пора делать свою работу нормально?».

Инспекторы связались с управляющей компанией и потребовали разобраться в ситуации. Сотрудники ООО «ПИК-Комфорт», убедившись в том, что в лифтах подъезда №1 нарушены графические указатели кнопок, а на стенах имеется ржавчина, незамедлительно выполнили работы по ремонту лифтового оборудования. В качестве подтверждения устранения нарушения сотрудники организации предоставили инспекторам акт о проведении ремонтных работ.

«Работы выполнены, лифт находится в надлежащем состоянии», – отметил удовлетворенный заявитель.

Напомним, что, столкнувшись со схожей ситуацией, вы можете направить официальное обращение в Госжилинспекцию Московской области на электронную почту gilinspector@mosreg.ru, через портал ГИС ЖКХ – dom.gosuslugi.ru или с помощью почты России по адресу: 123592, г. Москва, ул. Кулакова, д. 20, корп.1, технопарк «Орбита-2», корпус «Бета», 7 этаж.

«Несмотря на то, что проведение проверок в отношении управляющих организаций временно приостановлено Постановлением Правительства Российской Федерации, областное надзорное ведомство продолжает оказывать жителям помощь и поддержку в решении жилищно-коммунальных вопросов», – подчеркнула Главный государственный жилищный инспектор региона Ольга Федина.

Управляющая компания ООО «МосОблЭксплуатация» исполнила требование Госжилинспекции Московской области о приведении в нормативное состояние кровельного покрытия дома №30/3 на Московском шоссе в Сергиевом Посаде.

Ранее жительница данного многоквартирного дома обратилась в областное надзорное ведомство с жалобой: «Крыша течет уже давно. Сотрудники управляющей организации приходили, создавали видимость работ, а тем временем квартиру продолжало заливать дождевой водой».

Инспекторы связались с УК и потребовали разобраться в ситуации. Сотрудники ООО «МосОблЭксплуатация» незамедлительно произвели ремонт кровли, полностью заменив кровельное покрытие над указанной заявителем квартирой.

В качестве подтверждения устранения нарушения инспекторам предоставили фотоматериалы и акт о проведении ремонтных работ, подписанный удовлетворенной заявительницей.

«Мы так долго этого ждали! Спасибо Госжилинспекции: во время последних дождей кровля не потекла, в квартире, наконец, сухо», – отметила в телефонном разговоре женщина.

Напомним, что, столкнувшись со схожей ситуацией, вы можете направить официальное обращение в Госжилинспекцию Московской области на электронную почту gilinspector@mosreg.ru, через портал ГИС ЖКХ – dom.gosuslugi.ru или с помощью почты России по адресу: 123592, г. Москва, ул. Кулакова, д. 20, корп.1, технопарк «Орбита-2», корпус «Бета», 7 этаж.

«Кровельное покрытие действительно имеет свойство изнашиваться в связи с механическими повреждениями или физическим износом. Зачастую, это и является причиной нередких протечек. Тем не менее, сотрудники УК должны самостоятельно бороться с данной проблемой, не дожидаясь обращений жителей в надзорное ведомство», – подчеркнула Главный государственный жилищный инспектор региона Ольга Федина.