Жительница городского округа Дзержинский обратилась в Госжилинспекцию Московской области с жалобой на захламление подвала многоквартирного дома №27 по улице Дзержинская. «Здесь повсюду навален строительный мусор», – написала она.

Инспекторы связались с управляющей компанией и потребовали разобраться в ситуации. Сотрудники ООО «СЭР» провели работы по уборке подвального помещения. В качестве подтверждения устранения нарушения сотрудники управляющей компании предоставили инспекторам фотоматериалы и акт о проведении работ.
«Вопрос решен» – подтвердила заявительница.
«Несмотря на то, что внеплановые выездные проверки временно приостановлены, Госжилинспекция не прекращает свою работу. Наша задача – помочь каждому жителю региона наладить конструктивный диалог с управляющей организацией, и мы продолжаем осуществлять ее даже в режиме ограничений», – прокомментировала ситуацию руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

Житель г.о. Солнечногорск обратился с жалобой на отсутствие информации о многоквартирном доме, расположенном по адресу: п. Менделеево, ул. Куйбышева, д. 24, корп. 1.

«Дом отсутствует в реестре объектов жилищного фонда ГИС ЖКХ», – писал заявитель.

По требованию Госжилинспекции Московской области управляющая организация ООО «ДЭЗИС» незамедлительно провела работы по размещению информации об МКД.

«Спасибо, проблема решена», – отметил заявитель.

«Система ГИС ЖКХ обеспечивает прозрачность в сфере жилищно-коммунального хозяйства, создает дополнительные удобства, экономит время собственников и нанимателей жилья в поиске необходимой информации» – напомнила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

Жительница городского округа Мытищи обратилась в Госжилинспекцию Московской области с жалобой на неудовлетворительную работу управляющей организации АО «ГЖЭУ-4» по содержанию дома №2 по улице Березовая роща в деревне Афанасово.

«Хочу пожаловаться на нашу УК. Дело в том, что в местах общего пользования в подъезде, а также в моей квартире протекают швы. Приходили сотрудники управляющей компании. Сказали, что плохо вставлены окна, и ушли. Прошу заставить АО «ГЖЭУ-4» хоть что-то предпринять», – обращалась заявительница.

Инспекторы связались с организацией, управляющей домом, и потребовали надлежащим образом исполнить возложенные на нее обязательства, после чего сотрудники АО «ГЖЭУ-4» в кратчайшие сроки устранили указанное нарушение.

В качестве доказательства инспекторам предоставили акт о том, что работы по утеплению и восстановлению герметичности межпанельных швов в местах общего пользования и в квартире заявительницы выполнены.

«Герметичность межпанельных швов необходима для обеспечения прочности стен здания и воспрепятствования проникновению влаги в квартиры – за этим должны следить управляющие компании. Недопустимо, когда причины протечек долгое время не устраняются. В результате страдают здоровье и имущество жителей», — подчеркнула руководитель областного надзорного ведомства Ольга Федина.

Жители городского округа Дубна обратились в Госжилинспекцию Московской области с жалобой на ненадлежащие содержание и ремонт общедомового имущества многоквартирного дома №3 по Тверской улице. «В квартирах на первом этаже невозможно жить из-за неприятного запаха из подвала», – говорилось в обращении.

Инспекторы связались с управляющей компанией и потребовали разобраться в ситуации. Сотрудники ООО «Верхняя Волга» незамедлительно заменили неисправные общедомовые канализационные стояки в подвале вышеуказанного жилого дома.

«От запаха из подвалов, вызванного протечками канализации, страдают не только жители первых этажей, но и весь подъезд, поскольку он постепенно поднимается по лестничной площадке вверх, проникая в вентиляционную систему и квартиры жителей. Именно поэтому сотрудникам УК так важно своевременно устранять возможные причины его возникновения», – прокомментировала ситуацию Главный государственный жилищный инспектор региона Ольга Федина.

В качестве доказательства устранения нарушения инспекторам предоставили акт о замене участка трубопровода канализации. «Работы выполнены, неприятный запах устранен», – подтвердил заявитель.

Житель многоквартирного дома № 2 по улице Летная микрорайона Авиаторы обратился в Госжилинспекцию Московской области с жалобой на нарушении гидроизоляции в подъезде. «Наблюдаются следы протечек», — писал он.

Инспекторы связались с управляющей компанией и потребовали разобраться в ситуации. Сотрудники ООО «ПИК-КОМФОРТ», убедившись в том, что имеются повреждения стен в 6 подъезде, незамедлительно провели работы по восстановлению гидроизоляции.

В качестве подтверждения устранения нарушения сотрудники организации предоставили инспекторам фотоматериалы и акт о проведении ремонтных работ.

«Проблема решена», — подтвердил также заявитель.

«Несмотря на то, что внеплановые выездные проверки временно приостановлены, Госжилинспекция не прекращает свою работу. Наша задача – помочь каждому жителю региона наладить конструктивный диалог с управляющей организацией, и мы продолжаем осуществлять ее даже в режиме ограничений», – прокомментировала ситуацию руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

Управляющая организация МУП «Служба заказчика» исполнила требование Госжилинспекции Московской области о приведении в нормативное состояние общего имущества многоквартирного дома №5 в поселке Авангард.

Ранее житель обратился в надзорное ведомство с жалобой на протечку козырька над подъездом №3. «Как только начинаются дожди, с козырька над входом по стене дома течет вода», – говорилось в обращении.

Инспекторы связались с управляющей компанией и потребовали разобраться в ситуации. Сотрудники МУП «Служба заказчика», убедившись в том, что кровельное покрытие козырька над подъездом №3 разрушено, незамедлительно провели ремонтные работы. Факт устранения нарушения подтвержден предоставленными в ведомство фотоматериалами и подписанным заявителем актом.

«Разрушение подъездных козырьков способствует доступу влаги непосредственно к несущим конструкциям дома. Именно поэтому важно, чтобы сотрудники УК регулярно их осматривали. С начала ноября специально для этого расширен чек-лист с заданиями в мобильном приложении «Проверки Подмосковья» (ЕГИС ОКНД) – программном продукте, позволяющем осуществлять регулярный мониторинг текущего состояния многоквартирных домов Подмосковья и контроль за проведением работ по устранению нарушений в режиме реального времени», – прокомментировала ситуацию руководитель областного надзорного ведомства Ольга Федина.

Житель Наро-Фоминского городского округа обратился в Госжилинспекцию Московской области с жалобой на отсутствие отопления в многоквартирном жилом доме №9 в Туннельном проезде.

Инспекторы связались с управляющей компанией и потребовали разобраться в ситуации. Сотрудники ООО «УК ЖКХ Нара» незамедлительно перезапустили систему центрального отопления по стояку многоквартирного жилого дома, после чего предоставили в надзорное ведомство подтверждающие факт проведения работ акт и фотоматериалы.

Нарушения, указанные в обращении, устранены. Со стороны заявителя претензий нет.

«Поскольку стояк относится к общему имуществу многоквартирного дома, проверять его состояние и своевременно устранять неполадки должна именно управляющая организация. Нельзя допускать, чтобы жители мерзли в собственных квартирах», – прокомментировала ситуацию руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

Управляющая компания ООО «ПИК-Комфорт» исполнила требование Госжилинспекции Московской области об устранении нарушений в содержании общего имущества дома №3 на Спасо-Тушинском бульваре в деревне Путилково городского округа Красногорск.

Ранее житель пожаловался в областное надзорное ведомство на неудовлетворительное состояние входной группы подъезда №2. Заявитель утверждал, что «стена входной группы находится в ужасном состоянии».

Инспекторы незамедлительно направили управляющей компании требование об устранении нарушения. Спустя 4 дня областной Госжилинспекцией от управляющей организации ООО «ПИК-Комфорт» получен ответ с приложением акта, подписанного жителем дома, и фотоматериалов, согласно которым следует, что стена входной группы подъезда №2 приведена в нормативное состояние – требование исполнено.

«Управляющим компаниям не стоит забывать, что все жители Подмосковья имеют право на комфортные условия проживания. А заключившая договор управления организация обязана эти условия обеспечить», – напомнила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

Управляющая организация ООО «Паритет» из городского округа Щелково отчиталась об исполнении поручения Госжилинспекции Московской области. Общее имущество многоквартирного дома №15к2 по Космодемьянскойц улице приведено в нормативное состояние.

Ранее жительница по телефону обратилась в областное надзорное ведомство с жалобой на неудовлетворительное состояние межпанельных швов в районе ее квартиры. По словам заявительницы, из-за этого «в угловой комнате образовалась плесень и гуляет сквозняк».

Инспекторы дали управляющей компании поручение устранить нарушение. Сотрудники ООО «Паритет» восстановили герметичность и утеплили межпанельные швы, о чем сообщили в надзорное ведомство, предоставив благодарственное письмо заявительницы.

«Из-за регулярной осадки панельных зданий расстояние между плитами меняется, швы деформируются. Со временем растут теплопотери, появляются сквозняки, во время дождя сквозь прохудившиеся швы течет вода. Чтобы сохранить тепло в квартирах, обеспечить меньший расход тепловой и электрической энергии и гарантировать большую сохранность фасада, управляющими организациями должна проводиться герметизация межпанельных швов», – пояснила руководитель Госжилинспекции Московской облатси Ольга Федина.

Житель многоквартирного дома №15а по улице Дзержинского в Королеве обратился в Госжилинспекцию Московской области с жалобой. «Дверь в подъезд сорвало с петель от сильного порыва ветра», – уточнял заявитель.

Инспекторы связались с управляющей компанией и потребовали разобраться в ситуации. Сотрудники организации АО «Жилсервис» незамедлительно провели сварочные работы с целью укрепления петель входной двери.

«Подъездные двери являются первичным барьером, мешающим проникновению в дома холода и злоумышленников. Обычно это недорогие конструкции с простыми комплектующими, но если управляющие организации оказывают им должный уход, то они надолго обезопасят жителей от дополнительного загрязнения лестничных клеток, свободного проникновения посторонних в подъезд, потери энергоэффективности в зимний период», – пояснила руководитель областного надзорного ведомства Ольга Федина.

В качестве подтверждения устранения нарушения инспекторам предоставили фотоматериалы и акт о проведении ремонтных работ, подписанный жителем. «Спасибо за оперативность и желание помогать», – поблагодарил заявитель сотрудников надзорного ведомства.