Постановление об административной ответственности за нарушение лицензионных требований, которое Госжилинспекция Московской области приняла в отношении Муниципального предприятия коммунального хозяйства «Шаховская», является законным. Как сообщила Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Ольга Федина, такое решение принял областной Арбитражный суд, рассмотрев заявление УК.

В феврале 2021 года при проверке обращения жителя были выявлены нарушения в содержании дома №8 по Партизанской улице в Шаховской. В частности, в крайне антисанитарном состоянии оказался общий дворовый туалет.

УК выдали предписание об устранении нарушений и составили административный протокол. В результате его рассмотрения управляющая организация была признана виновной по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ (управление многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований). На МПКХ «Шаховская» наложили административный штраф в размере 250 тысяч рублей.

Это решение организация обжаловала в Арбитражном суде Московской области. Однако тот не согласился с ее заявлением. Суд отметил: доказательств, свидетельствующих о принятии муниципальным предприятием необходимых и достаточных мер, направленных на соблюдение требований действующего законодательства, материалы дела не содержат. Зато в них оказалось зафиксировано, что житель неоднократно обращался в управляющую организацию до того, как написал заявление в Госжилинспекцию.

Кроме того, Арбитраж отметил, что штраф назначен в минимально предусмотренном Кодексом об административных правонарушениях размере. В итоге суд пришел к выводу об отсутствии оснований для заявленных МП требований.

Арбитражный суд Московской области вновь не удовлетворил требования ТСН «Никольско-Трубецкое» о признании незаконным отказа Госжилинспекции Московской области вносить изменения в региональный реестр лицензий управляющих организаций. Как сообщила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина, такое решение принято в отношении дома №24 по Чистопольской улице в Балашихе. Напомним, ранее аналогичный иск был отклонен по вопросу управления домом №28 по той же улице.

В обоих случаях «Никольско-Трубецкое» требовало признать незаконным отказ от исключения домов из лицензии управляющего ими ООО «УК «Энтузиаст». Рассмотрев аргументы обеих сторон, суд признал, что оснований для удовлетворения этих требований нет, поскольку нарушен Порядок внесения изменений в реестр лицензий.

Арбитраж установил, что ООО «УК «Энтузиаст» избрано управляющей компанией в домах более поздними собраниями собственников помещений, чем ТСН «Никольско-Трубецкое». Кроме того, в случае с домом №24 решение ОСС об избрании товарищества собственников недвижимости Дорогомиловский районный суд города Москвы признал недействительным.

Арбитраж рассмотрел все доводы заявителя в полном объеме, однако не нашел оснований для удовлетворения его требований. ТСН «Никольско-Трубецкое» получило отказ.

Арбитражный суд Московской области признал законность мер, которые Госжилинспекция Подмосковья приняла в отношении МУП «Управление домами-Воскресенск». Как сообщила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина, муниципальная УК оспаривала привлечение к административной ответственности за несоблюдение лицензионных требований.

В феврале 2021 года в ходе проверок обращений жителей Госжилинспекция выявила нарушения в содержании трех многоквартирных домов. В доме №15/11 по Советской улице были возведены незаконные пристройки и разрушалась балконная плита. В доме № 1/2 по Октябрьской улице температура воздуха в помещениях оказалась ниже нормативных показателей. Еще в одном МКД оказалась повреждена система канализации. Госжилинспекция выдала предписания об устранении нарушений и наложила на  муниципальное предприятие  три административных штрафа по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ (управление многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований).

Данные решения МУП «Управление домами-Воскресенск» оспорило в Арбитражном суде Московской области. Однако, рассмотрев материалы дел, арбитраж во всех трех случаях признал правомерность и законность действий Госжилинспекции. Было отмечено, что надзорное ведомство доказало наличие состава правонарушения. Процедура привлечения к ответственности была соблюдена. Муниципальной УК в удовлетворении требований о незаконности постановлений отказано.

Решение Госжилинспекции Московской области о внесении изменений в региональный реестр лицензий областной Арбитражный суд признал законным. Руководитель надзорного ведомства Ольга Федина сообщила, что сведения о смене управляющей организации дома №8 по улице Бабакина в Химках оспаривало ООО «Юнисервис» (ранее называвшееся «Добрый город»).

С просьбой внести изменения в реестр лицензий субъекта Российской Федерации на основании протокола общего собрания собственников в Госжилинспекцию обратилось ООО «Дэзис». Инспекция пришла к выводу, что процедура внесения изменений соблюдена, основания для отказа не установлены, после чего предприняла соответствующие действия.

ООО «Юнисервис» сочло, что данное внесение в реестр является незаконным, и подало заявление в областной Арбитраж. Изучив представленные доказательства, суд пришел к выводу, что управляющая организация не доказала нарушения ее прав и законных интересов действиями Госжилинспекции.

В частности, в решении отмечено, что материалы дела не содержат сведений о признании недействительным решения общего собрания о выборе «Дэзиса». Напротив, Химкинский городской суд Московской области еще 18 сентября 2018 года признал незаконным решение ОСС по вопросу избрания «Доброго города».

В итоге Арбитраж решил, что заявленные «Юнисервисом» требования удовлетворению не подлежат.

Предписание Госжилинспекции Московской области, выданное  ООО «Стройжилинвест» из городского округа Долгопрудный, является законным и обоснованным. Такое решение принял областной Арбитражный суд, рассмотрев жалобу управляющей организации. Как сообщила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина, инспекторы требовали восстановить нормативную температуру в местах общего пользования многоквартирного дома.

В январе 2021 года при проверке обращения жителей дома №1 на бульваре Космонавта Сереброва А.А. Госжилинспекция установила, что температура воздуха в межквартирном коридоре составляет +29,7 °C. «Столь высокая температура не соответствует требованиям законодательства. Санитарные правила и нормы предусматривают, что она в местах общего пользования не может быть выше 22 градусов», – пояснила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

Было выдано предписание в течение двух месяцев обеспечить нормативную температуру. Законность этого требования, ссылаясь на его неисполнимость, УК оспорила в Арбитраже. Однако суд отклонил эти доводы.

В ходе заседания выяснилось, что для исполнения предписания «Стройжилинвест» все же предпринял ряд мер. Были отключены радиаторы в лифтовом холле, снижена подача тепла в дом, произведена балансировка подачи отопления в квартиры на гребенках в тепловых нишах, выполнена теплоизоляция гребенок материалом «Энергофлекс». В результате удалось понизить температуру воздуха до +25,4 °C.

Арбитраж отметил в своем решении: понижение температуры на 4 градуса указывает на возможность исполнения требований предписания Госжилинспекции. Однако  необходимо принимать соответствующие меры и искать технические решения. Суд пришел к выводу, что оспариваемый документ отмене не подлежит. В удовлетворении требований ООО «Стройжилинвест» отказано.

8 июня 2021 года, в 15:00 Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области проведет онлайн вебинар по вопросам получения государственных и муниципальных услуг в электронном виде через портал государственных услуг Московской области.

Для регистрации на мероприятие, необходимо проследовать по ссылке:

https://mosreg.webinar.ru/35969829/7824891

В рамках вебинара будут рассматриваться вопросы, возникающие при оформлении заявления в электронном виде по следующим государственным и муниципальным услугам:

1. Выдача ордера на право производства земляных работ;

2. Присвоение адреса объекту адресации и аннулирование такого адреса;

3. Согласование переустройства и(или) перепланировки жилого помещения;

4. Выдача разрешения на вырубку зеленых насаждений – порубочного билета;

5. Включение предложений и замечаний в протокол публичных слушаний или общественных обсуждений;

6. Согласование установки средств размещения информации на территории муниципального образования Московской области;

7. Получение согласования строительства (реконструкции, размещения) объектов в пределах приаэродромных территорий, полос подходов воздушных судов и санитарно-защитных зон гражданских аэродромов Российской Федерации расположенных на территории Московской области;

8. Выдача на основании результатов санитарно-эпидемиологических экспертиз санитарно-эпидемиологических заключений в рамках реализации положений Федерального закона от 01.07.2017 № 135-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования порядка установления и использования приаэродромной территории и санитарно-защитной зоны».

• Скачать документ

Ученица 3 «Г» класса МОУ гимназии №7 Проданец Олеся вместе со своим классным руководителем Громовой Мариной Вячеславовной приняла участие в Международном патриотическом творческом конкурсе чтецов, рисунков и поделок «76 лет Победы». В конкурсе принимали участие более 2-х тысяч участников из Турции, Нидерландов, Молдавии, Казахстана, Азербайджана, Эстонии, Луганской народной республики, Беларуси и Российской Федерации. В связи с большим количеством участников жюри приняло решение выбирать  из каждого района, региона, субъекта и так далее самых лучших в своей стране. На последнем этапе перед жюри стояла непростая задача — выбрать лучших из лучших в Мире среди самых талантливых участников. Проданец Олеся со своим стихотворением «Летала смерть зловещей тенью» заняла 1-ое место в городе и 6-ое место в регионе. Поздравляем Олесю с победой в конкурсе!

Данная информация отражена в реестре лицензий Московской области  – документе, аккумулирующем все данные о лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами.

Изменения в этот перечень вносятся на основании решений собственников, принятых на общих собраниях, или по результатам открытых конкурсов, проводимых администрациями в случаях, когда жители по каким-то причинам не приняли соответствующее решение самостоятельно. В Госжилинспекцию Московской области предоставляется заявление (его можно заполнить на сайте «Госуслуги Московской области») и пакет документов, который должен отвечать всем требованиям жилищного законодательства. В противном случае специалисты контрольно-надзорного ведомства могут его не принять.

С 1 июня 2021 года таким образом в 979 многоквартирных домах изменились организации, осуществляющие деятельность по управлению общим имуществом. Госжилинспекция рассмотрела документы и внесла в реестр лицензий данные об управлении домами в следующих городских округах: Балашиха (14), Богородский (456), Дзержинский (3), Дмитровский (1), Долгопрудный (6), Дубна (5), Егорьевск (4), Истра (177), Клин (2), Красноармейск (1), Красногорск (22), Ленинский (20), Луховицы (1), Лыткарино (1), Мытищи (2), Наро-Фоминский (4), Одинцовский (4), Подольск (4), Протвино (1), Пушкинский (4), Раменский (3), Реутов (1), Сергиево-Посадский (2), Серпухов (30), Солнечногорск (4), Талдомский (1), Химки (6), Щёлково (18).

Напоминаем жителям о том, что при выборе управляющей организации им предварительно стоит ознакомиться со всеми данными о ней, хранящимися в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.