Управляющая организация МБУ ЛП «ХТУ» из городского округа Лосино-Петровский отчиталась об исполнении поручения Госжилинспекции Московской области, касавшегося окрашивания внутридомового газового оборудования многоквартирного дома №9 по улице Первомайская.

Ранее в областное надзорное ведомство по данному вопросу поступило обращение от руководителя отделения Ассоциации председателей советов многоквартирных домов Московской области в городском округе Лосино-Петровский.

«Краска на газовой трубе облезла. Необходимо привести в порядок. Готова выходить на объекты, чтобы проверять исполнение и качество работ по данной заявке. Все акты прошу подписывать у меня, как у заявителя», – говорилось в обращении.

Инспекторы дали управляющей организации поручение исполнить требование жительницы указанного дома, после чего сотрудники МБУ ЛП «ХТУ» окрасили газовую трубу. Работы проводились в тесном контакте с заявительницей, как она и пожелала.

«Две главные обязанности УК по отношению к ВДГО – это привлекать специализированные организации к его регулярному обслуживанию, и постоянно следить за внешним состоянием домовых газопроводов. Все это необходимо для обеспечения безопасности проживания граждан», – напомнила требования законодательства руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

Управляющая организация МУП «Жилищник г.о. Химки» из одноименного городского округа исполнила требование Госжилинспекции Московской области о приведении в надлежащее состояние общего имущества многоквартирного дома №10А по улице Германа Титова. Об этом сообщила Главный государственный жилищный инспектор региона Ольга Федина.

Ранее в областное надзорное ведомство с жалобой на некачественно оказываемую услугу «Отопление» обратился  житель указанного дома. «Просьба отрегулировать подачу тепла. Температура радиатора отличается от той, что в других комнатах. Неделю назад по заявке приходили специалисты от УК, спустили воздух, но это не помогло: спустя час радиатор снова остыл», – говорилось в обращении.

По требованию Госжилинспекции Московской области сотрудники МУП «Жилищник г.о. Химки» в кратчайшие сроки восстановили работоспособность отопительных приборов в жилом доме и отрегулировали подачу тепла.

Заявитель отметил проблему как успешно решенную. «Спасибо, теперь у нас в квартире, наконец, потеплело», – подтвердил житель факт выполнения работ.

ООО УК «УЮТ» и ЗАО УК «Капитал-Инвест» из городского округа Солнечногорск исполнили поручение Госжилинспекции Московской области о соблюдении лицензионных требований, предъявляемых к управляющим организациям.

Ранее один из жителей округа обратился в областное надзорное ведомство с жалобой на то, что подвальное помещение дома №27к3 по улице Жилинская в поселке Андреевка не опечатано – это угрожает безопасности собственников. «Нам не хватает информированности: кто управляет домом, куда звонить», – писал в другом обращении житель многоквартирного дома №5 по улице Родниковая в деревне Голубое, сетуя на отсутствие в подъездах стендов с информацией.

При рассмотрении поступивших обращений инспекторы связались с управляющими организациями и потребовали устранить нарушения, на которые указывали заявители. Вскоре после этого сотрудники ООО УК «УЮТ» опечатали подвальные помещения в доме по улице Жилинская, а ЗАО УК «Капитал-Инвест» провело работы по установке стендов со всей необходимой информацией в подъездах дома на Родниковой улице.

Заявители подтвердили, что нарушения устранены в кратчайшие сроки.

«Несмотря на то, что внеплановые выездные проверки временно приостановлены, Госжилинспекция не прекращает свою работу. Наша задача – помочь каждому жителю региона наладить конструктивный диалог с управляющей организацией, и мы продолжаем осуществлять ее даже в условиях ограничений», – прокомментировала ситуацию руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

Ресурсоснабжающая организация АО  «Мосэнергосбыт» в городском округе Пушкино исполнила требование Госжилинспекции Московской области о проведении перерасчета платы за услугу «Электроэнергия» жительницам многоквартирных  домов №185 по улице Ярославское шоссе и №8 по улице Надсоновская. Как сообщила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина, точная сумма возврата заявительницам составила 15 302 рубля.

Ранее жительница дома на улице Ярославское шоссе писала в своем обращении в надзорное ведомство: «Платёжные документы за услугу «Электроэнергия» с июня 2020 года стали приходить с повышающим коэффициентом. Прошу разобраться в ситуации».

По результатам сверки расчётов инспекторами выявлено, что учёт потребления электроэнергии в квартире заявительницы осуществляется посредством индивидуального прибора учета марки СО-И446 1984 года, срок эксплуатации которого истек еще в 2005 году. В связи с этим фактом, квартира считается необорудованной прибором учета электроэнергии. Ответственность за данное упущение лежит на муниципалитете. Применение повышающего коэффициента к нормативу потребления электроэнергии в платежном документе за июнь 2020 года, выставленном нанимателю квартиры, в данном случае является нарушением действующего законодательства.

В то же время жительница дома на улице Надсоновская обратилась в Госжилинспекцию Московской области со схожей проблемой:  «3 сентября 2020 года мной получена квитанция за август, в которой сумма начисления за услугу «Электроэнергия» составляет 15 тысяч рублей. Я неоднократно обращалась в ООО «МосОблЕИРЦ» с требованием произвести перерасчёт в соответствии с ранее переданными показаниями, но никаких действий не последовало. Вместо этого 5 октября я получила квитанцию за сентябрь, в которой сумма возросла уже до 19 тысяч рублей. Мне 72 года, у меня проблемы с ногами! Помогите, пожалуйста, добиться справедливости».

По результатам сверки расчётов инспекторами выявлено, что в августе 2020 года произошёл сбой программы: показания по установленной автоматизированной системе коммерческого учёта энергоресурсов (АИИС КУЭ) снять не удалось. В связи с этим, сумма начисления за оказанную услугу составила 15 339 рублей.

АО  «Мосэнергосбыт» дали ровно месяц на проведение перерасчетов и устранение нарушений обязательных требований при предоставлении коммунальных услуг в части порядка определения размера платы.  Ресурсоснабжающая организация досрочно отчиталась об исполнении поручения надзорного ведомства, прислав инспекторам копию Единых платежных документов в качестве подтверждения. Из них следовало, что жительнице многоквартирного дома на Ярославском шоссе произведен перерасчет на сумму 850 рублей, а заявительнице из второго дома вернули 14 452 рубля переплаты.

«Ресурсоснабжающие организации обязаны проводить сверку начислений за жилищно-коммунальные услуги непосредственно при обращении к ним жителя. Если обнаруживается ошибка, документы с верными суммами должны выдаваться незамедлительно. Чаще всего так и происходи. В противном случае, жители могут написать обращение в Госжилинспекцию. Мы готовы защитить их права», – подчеркнула Главный государственный жилищный инспектор Московской области Ольга Федина.

В Госжилинспекцию Московской области с жалобой на неудовлетворительное состояние кровли обратился житель многоквартирного дома №1 3-его микрорайона Восточного района Звенигорода Одинцовского городского округа.

«На крыше опять посрывало металлические отливы, флюгарки и прочее. Все это гремит на ветру. Управляющей организацией работы по устранению нарушения не осуществляются», – говорилось в обращении.

Инспекторы связались с управляющей организацией и потребовали разобраться в ситуации. Сотрудники МП «УК г. Звенигород», зафиксировав в ходе осмотра ненадлежащее состояние кровли, незамедлительно отремонтировали отливы на парапете, проклеили битумной лентой их рваные части, прикрепили оторванные углы флюгарков.

В качестве подтверждения устранения нарушения инспекторам предоставили фотоматериалы и акт о проведении ремонтных работ, подписанный председателем совета дома.

«Основная обязанность управляющих организаций – содержать общее имущество многоквартирных домов в нормативном состоянии, регулярно проводить проверки и устранять нарушения по мере их возникновения. Кроме того, им необходимо наладить конструктивный диалог с жителями и продуктивное сотрудничество с председателями вверенных домов», – напомнила руководителям УК Главный государственный жилищный инспектор Московской области Ольга Федина.

Житель многоквартирного дома №19 в микрорайоне ДЗФС в Дмитрове обратился в Госжилинспекцию Московской области с жалобой на отсутствие освещения в подъезде №5. В рамках рассмотрения поступившего обращения инспекторы связались с организацией, управляющей домом, и потребовали разобраться в ситуации.

«Отсутствие света в подъезде может способствовать росту уровня преступности, появлению в доме маргинальных личностей и стать причиной получения людьми травм в темное время суток. Именно поэтому управляющие компании, которые должны заботиться о благе и здоровье жителей, обязаны своевременно проводить осмотры и следующие за ними работы по замене устаревшего или сломанного оборудования», – подчеркнула руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

Сотрудники ООО «Управляющая компания ЖКХ», убедившись в том, что в подъезде №5 действительно нет освещения, незамедлительно восстановили его, после чего предоставили в надзорное ведомство подтверждающие фотографии.

Заявитель также согласовал факт проведения соответствующих работ: «Освещение восстановлено», – сообщил он инспекторам.

Управляющая организация МУП «СЕЗ-Белоозерский» из городского округа Воскресенск исполнила требование Госжилинспекции Московской области о проведении перерасчета размера платы за обслуживание внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме №8 по улице Юбилейная в городе Белоозерский. Как сообщила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина, суммы за обслуживание указывались, но сама услуга не оказывалась в связи с отсутствием газоснабжения.

После обращения жителей указанного дома областное надзорное ведомство выдало управляющей компании требование о приведении размера платы за содержание жилого помещения в соответствие с законодательными нормами.

Сотрудники МУП «СЕЗ-Белоозерский» в ответ предоставили информацию о перерасчете платы за обслуживание газового оборудования за период с ноября 2016 года по декабрь 2020 года. Его сумма составила 72 702 рубля.  В качестве подтверждения инспекторам предоставлены письмо в ООО «МосОблЕИРЦ» о проведении перерасчета, соответствующие приказ, ведомость и платежные документы.

Главный государственный жилищный инспектор Московской области Ольга Федина подчеркнула: «Управляющие организации обязаны нести ответственность за содержание общего имущества многоквартирного дома, а в случае невыполнения работ – изменять размер платы по причине их отсутствия. Если же УК не идет навстречу, можете писать обращение в Госжилинспекцию. Мы готовы защитить права жителей Подмосковья».

Госжилинспекция обязала управляющие организации ООО «Управляющая компания Термоинжсервис 2» и ООО «Жилинвест» из городского округа Балашиха привести в нормативное состояние входные группы многоквартирных домов №3 по улице Троицкая в микрорайоне Новое Павлино и №7 по улице Береговая в микрорайоне Керамик.

Ранее от жителей указанных домов в областное надзорное ведомство поступили обращения по данному вопросу, после чего инспекторы незамедлительно связались с управляющими компаниями и потребовали разобраться в ситуации.

Сотрудниками ООО «Управляющая компания Термоинжсервис 2» после осмотра дома на улице Троицкая окрашены колонны входной группы и восстановлено плиточное покрытие крыльца нежилого помещения. ООО «Жилинвест», в свою очередь, восстановило исправное состояние освещения входной группы подъезда многоквартирного дома на улице Береговая.

Факт проведения соответствующих работ подтвержден фотоматериалами, представленными инспекторам управляющими организациями.

«Каждый день, порой и по несколько раз, мы проходим в дом через входную группу, которая является его «лицом». Следить, за ее состоянием – это прямая обязанность управляющей организации. Нельзя допускать даже вероятность разрушения напольного покрытия, протечек козырьков, неплотного притвора двери или отсутствия освещения», – прокомментировала ситуацию руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

 2 декабря 2020 года, Московская область. Стартовал третий поток программы профессиональной переподготовки базовой кафедры Министерства ЖКХ Московской области Школы бизнеса и международных компетенций «Управление городской инфраструктурой и развитием территорий». Программа сформирована на основании требований профессиональных стандартов и ориентирована на подготовку специалистов, способных осуществлять эффективную деятельность в государственном муниципальном управлении, принимать грамотные технико-управленческие решения, развивать современные информационные коммуникации, способствовать развитию городских территорий.

Преподаватели модуля «Развитие городских территорий» — эксперты высокого уровня, работающие непосредственно в органах власти и отраслевых организациях, имеющие значительный практический опыт.

В рамках третьего потока в программе участвуют слушатели как из Москвы и Московской области, так и из дальних регионов — Сибири и Дальнего Востока. Программа состоит из нескольких модулей, в ходе которых участники овладеют навыками городского управленца.

Программа носит практикоориентированный характер. По окончании курса слушатели в полной мере будут владеть необходимыми знаниями для выработки грамотной управленческой стратегии.

Программа продлится до 15 июня 2021 года. По окончании курса слушатели получат право пройти независимую оценку квалификаций и получить свидетельство федерального образца.

Более подробную информацию об обучении можно уточнить по ссылке : https://odin.mgimo.ru/institut-povysheniya-kvalifikatsii-gosudarstvennykh-i-munitsipalnykh-sluzhashchikh/yurist-gosudarstvennoj-grazhdanskoj-sluzhby/upravlenie-gorodskoj-infrastrukturoj-i-razvitiem-territorij

2 декабря 2020 года, Московская область. Для 1134 школьников из 42 школ проведен онлайн урок, посвященный раздельному сбору отходов и проекту «Мегабак». Обучение по правильной сортировке и утилизации отходов в городском округе Балашиха провела председатель «Ассоциации общественного контроля в сфере ТКО в Московской области» Лилия Белова при  поддержке Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области и регионального оператора «Хартия».

     «По поручению Губернатора Подмосковья Андрея Воробьева мы продолжаем образование населения области в вопросах грамотного разделения отходов, в частности проводим уроки в общеобразовательных учреждениях. Учитывая действующие меры в регионе, совместно с общественными деятелями был разработан онлайн формат уроков для детей, чтобы были соблюдены все санитарно – эпидемиологические рекомендации, — сообщил Антон Велиховский, министр жилищно-коммунального хозяйства Московской области. Дети всегда с большим интересом принимают участие в подобных занятиях, кроме того они не только приобретают новые знания и практические навыки, но и делятся уже своим опытом с преподавателям, одноклассниками и обязательно со своими родителями».

    Основой данных уроков является задача рассказать младшему поколению о системе сбора и сортировки раздельных отходов и их правильной утилизации, рассмотреть главные пути решения проблемы накопления отходов, определять способ переработки бытовых отходов и довести до учащихся, что решение проблемы загрязнения окружающей среды зависит не только от правильной природоохранной деятельности и экологической политики, но и от каждого из нас. Теперь на уроках рассказывают не только о двупоточной системе сбора отходов «Два бака», но и о проекте «Мегабак», куда каждый житель Подмосковья может привезти свои крупногабаритные отходы совершенно бесплатно и подарить им вторую жизнь.

   «Мой выбор-раздельный сбор! Именно с этой фразы мы начали экологический урок. Многие из нас не задумывались об отходах вообще, а вернее о мусоре. Именно сейчас мы формируем отрасль с отходами, и это первые шаги на пути к масштабному проекту, — отметила Лилия Белова, председатель «Ассоциации общественного контроля в сфере ТКО в Московской области». Но уже сейчас мы параллельно проводим популяризацию раздельного сбора и здорового образа жизни, где отходы будут приносить доходы!»

    Подмосковные жители вовлечены в раздельный сбор отходов с 1 января 2019 года. Благодаря их активному участию в сортировке отходов, до конца текущего года более 3 млн. тонн отсортированных отходов будут отправлены на вторичную переработку. Кроме этого, сегодня в регионе работают восемь высоко технологичных комплексов по переработке отходов, и в ближайшее время будет запущено еще три подобных КПО. Работа новых предприятий осуществляется в рамках создания комплексной системы по обращению отходов, которая базируется на раздельном сборе коммунальных отходов и направлена на увеличение доли перерабатываемых отходов, что является одной из основных целей национального проекта «Экология».