Нежилое помещение общей площадью около 700 квадратных метров расположено в сталинском доме на Люсиновской улице. Начальная цена выставленного на открытый аукцион лота составит порядка 26 млн рублей.

Лот находится в подвале пятиэтажного кирпичного здания 1936 года постройки по адресу: ул. Люсиновская, д. 39, стр. 5.

«Объект расположен в Центральном административном округе столицы, в Замоскворечье. Инвесторы в коммерческую недвижимость смогут приобрести у города помещение свободного функционального назначения с удобным расположением между Садовым и Третьим транспортным кольцом, в пешей доступности от станции метро Серпуховская. Площадь лота составляет 677,9 квадратных метров, начальная цена – 25,878 млн рублей», – сообщил Максим Гаман, министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества.

Подать заявку на участие может любой желающий до 19 августа. Торги по этому объекту пройдут 27 августа в виде электронного аукциона с открытой формой подачи предложений о цене.

Ознакомиться с лотовой документацией, подробными характеристиками и процедурой городских торгов можно на Инвестиционном портале города Москвы в разделе «Имущество от города».

Специалисты природоохранного фонда «Верховье», которые обследуют территорию проектируемого природного парка «Журавлиный край», сделали еще несколько интересных открытий. В Талдоме обнаружены новые места обитания черного коршуна, лугового луня и серого журавля. Помимо этого, на берегу озера Золотая Вешка обнаружена редкая осока малоцветковая, а в долине реки Вьюлки – осока заливная, при этом последняя встречена вблизи реки впервые.

Не менее важными находками в Сергиево-Посадском округе стали новые места обитания гадюки обыкновенной, веретеницы ломкой и редкого кулика большого улита. Веретеница обнаружена вблизи Батьковского болота, где она раньше не встречалась. Также впервые в этой локации биологи обнаружили следы рыси.

Проектируемый природный парк «Журавлиный край» расположится на землях Талдомского и Сергиево-Посадского городских округов. Это будет самая большая особо охраняемая природная территория Московской области: планируемая площадь ее – около 75 тысяч гектаров. В состав парка войдут 11 существующих ООПТ.

Фото: природоохранный фонд «Верховье».

Жители многоквартирного дома № 16 по улице Новой в Серпухове обратились в Госжилинспекцию Московской области с жалобой на регулярные протечки кровли.

«Кровля снова протекла, вода попадает в лифтовую шахту, из-за чего лифт во втором подъезде в очередной раз остановлен. А квартиры первого подъезда вообще затапливает», – обращались заявители.

В ходе проверки, проведенной до ограничительных мер, сотрудники территориального отдела надзорного ведомства убедились в наличии указанного нарушения. Кроме того, зафиксировано  разрушение окрасочного слоя внутридомового газопровода.

Инспекторы выдали управляющей компании предписание с требованием устранить выявленные нарушения жилищного законодательства. Сотрудники ООО УК «Фрегат» незамедлительно приступили к локальному ремонту кровли, устранению последствий протечек в местах общего пользования и окраске газового оборудования. Все работы проведены в установленные Госжилинспекцией сроки.

В качестве подтверждения устранения нарушения сотрудники организации предоставили инспекторам фотоматериалы и письмо о проведении ремонтных работ.

«Несмотря на то, что внеплановые выездные проверки временно приостановлены, Госжилинспекция не прекращает свою работу. Наша задача – помочь каждому жителю региона наладить конструктивный диалог с управляющей организацией, и мы продолжаем осуществлять ее даже в режиме ограничений», – прокомментировала ситуацию руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

В Госжилинспекцию Московской области поступило обращение жителя многоквартирного дома №29 по улице 2-ая Рабочая в городе Хотьково Сергиево-Посадского городского округа по вопросу ремонта кровли и устранения последствий протечек.

«В нашем доме течет крыша. Вода заливается в мою квартиру. Управляющая организация не спешит уладить этот вопрос, тем самым нарушая нормы жилищного законодательства», – писал заявитель в надзорное ведомство.

Поскольку именно управляющая компания обязана проводить мероприятия, обеспечивающие безопасное и комфортное проживание жителей, областная Госжилинспекция строго указала на необходимость устранения нарушения. По требованию инспекторов надзорного ведомства сотрудники МУП «Рассвет» произвели обследование и ремонт кровли многоквартирного дома, устранили причину протечек кровли в квартире жителя.

В ходе телефонного разговора, заявитель подтвердил, что в настоящее время протечек кровли нет, и выразил благодарность Госжилинспекции за оперативную помощь в решении проблемы.

«Несмотря на то, что внеплановые выездные проверки временно приостановлены, Госжилинспекция не прекращает свою работу. Наша задача – помочь каждому жителю региона наладить конструктивный диалог с управляющей организацией, и мы продолжаем осуществлять ее даже в режиме ограничений», – прокомментировала ситуацию руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

В Госжилинспекцию Московской области по вопросу содержания общедомового имущества обратилась жительница многоквартирного дома №12 в городке Кубинка-10 Одинцовского городского округа.

Сотрудники территориального отдела 19 марта провели внеплановую выездную проверку, в ходе которой факты наличия нарушений, указанные в обращении подтвердились. А именно, на кровле над квартирой заявительницы выявлены следы повреждений, вздутия
и нарушения гидроизоляционного слоя в местах крепления ограждающей конструкции. На стенах самой квартиры, в местах прохождения межпанельных швов, виднелись пятна от протечек. На газовой трубе, проходящей по фасаду, зафиксированы следы коррозии и нарушения окрасочного слоя.

Инспекторы выдали ООО ПО «РемЖилСервис» предписание об устранении выявленных нарушений со сроком исполнения до 11 мая 2020 года. Тем не менее, в связи с возникновением пандемии, решением заместителя руководителя Госжилинспекции срок увеличили до июля 2020 года. Кроме того, в отношении генерального директора управляющей организации заведено дело об административном правонарушении, по итогам которого виновнику пришлось оплатить денежный штраф.

Управляющая организация своевременно отчиталась об исполнении предписания, предоставив в областное надзорное ведомство соответствующие фотоматериалы. Однако инспекторы решили самостоятельно выйти с осмотром, чтобы удостовериться в качестве проведенных работ. По итогам установлено, что ООО ПО «РемЖилСервис»отремонтировало кровлю над квартирой жительницы и окрасила газовый трубопровод, как того требует законодательство. При обследовании межпанельных швов установлено, что проведение работ по утеплению и гидроизоляции больше не требуется.

«Несмотря на то, что внеплановые выездные проверки временно приостановлены, Госжилинспекция не прекращает свою работу. Наша задача – помочь каждому жителю региона наладить конструктивный диалог с управляющей организацией, и мы продолжаем осуществлять ее даже в режиме ограничений», – прокомментировала ситуацию руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

В квартире жительницы дома № 22 по улице Побратимов в городе Люберцы появились мокрые пятна протечек на лоджии, вызванные  негерметичностью межпанельных швов.

«Обращения в нашу УК не привели ни к каким результатам. Они там только и делают, что затягивают исполнение заявок», – пожаловалась заявительница в Госжилинспекцию Московской области.

Инспекторы незамедлительно связались с управляющей компанией и поручили оперативно разобраться в сложившейся ситуации.

«Управляющие компании обязаны проводить регулярные осмотры фасадов многоквартирных домов и устранять нарушения по мере их выявления. В частности, ремонтировать пришедшие в ненормативное состояние межпанельные швы. Их герметичность необходима для обеспечения прочности стен здания и воспрепятствования проникновению влаги в квартиры. Недопустимо, когда причины протечек долгое время не устраняются. В результате страдают здоровье и имущество жителей», — напомнила сотрудникам управляющих компаний руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

Сотрудники АО «ЛГЖТ» приступили к решению вопроса. Герметичность межпанельных швов была восстановлена в кратчайшие сроки, о чем свидетельствуют фотоматериалы и акт о проведении ремонтных работ, подписанный заявителем.

«Я рада, что обследование выполнено в срочном порядке: оперативно прислана бригада, которая провела ремонт межпанельных швов. Меня все вполне устраивает», – сообщила жительница сотрудникам управляющей организации при осмотре качества проведенных работ.

Жители многоквартирного дома № 1 в деревне Чанки Коломенского городского округа обратились в Госжилинспекцию Московской области с жалобами на неудовлетворительное состояние балконных плит дома. «Осыпается балконная плита, из-за чего страшно выходить на балкон. УК обещала до конца апреля залить балконные плиты, но ничего так и не предприняла», – обращались жители.

Инспекторы связались с управляющей компанией и потребовали исполнить обещание, ранее данное жителям.

«Основания балконов – это часть фасада дома. Они относятся к общему имуществу. Следить за их состоянием и своевременно устранять разрушения обязаны управляющие компании», – пояснила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

Сотрудники организации МУП «Департамент ЖКХ Коломенского городского округа» незамедлительно отремонтировали балконные плиты дома.

В качестве подтверждения устранения нарушения инспекторам предоставлены фотоматериалы и акты о проведении ремонтных работ, подписанные удовлетворенными заявителями. «Балкон отремонтировали! Спасибо за содействие», – поблагодарили жители сотрудников Госжилинспекции.

Управляющая компания ООО «УРЭП №3» из городского округа Ивантеевка исполнила требование Госжилинспекции Московской области о приведении в порядок внутридомового газового оборудования в домах №7 по улице  Смурякова, №2А по улице Толмачева, №1 на Центральном проезде.

При согласованной с Прокуратурой города Ивантеевка проверке инспекторы выявили следы коррозии и шелушения окрасочного слоя на наружном газопроводе. Управляющей компании предписали устранить нарушение в течение 14 дней. В установленный надзорным ведомством срок ООО «УРЭП №3» отчиталось об исполнении выданного предписания.

«Две главные обязанности УК по отношению к ВДГО – это привлекать специализированные организации к его регулярному обслуживанию, и постоянно следить за внешним состоянием домовых газопроводов. Все это необходимо для обеспечения безопасности проживания граждан», – напомнила требования законодательства руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

Госжилинспекция Московской области рассмотрела обращение жительницы Долгопрудного по вопросу наличия сырости в подвальном помещении дома №10 на Новом шоссе в микрорайоне Хлебниково.

«После осмотра в подвалах со 2 по 5 подъезд нашего дома выявлено наличие сырости. Просим принять меры по нормализации обстановки, так как из-за этого по всему дому до 13 этажа ползают мокрицы», – обращалась заявительница.

Инспекторы территориального отдела незамедлительно связались с УК ООО «Спецмонтаж» с требованием разобраться в сложившейся ситуации. Сотрудники управляющей организации осушили, очистили и продезинфицировали подвальные помещения, после чего предложили заявительнице лично в этом удостовериться. В соответствии с актом осмотра, подписанным собственницей, качество проведенных работ ее удовлетворило.

«Несмотря на то, что внеплановые выездные проверки временно приостановлены, Госжилинспекция не прекращает свою работу. Наша задача – помочь каждому жителю региона наладить конструктивный диалог с управляющей организацией, и мы продолжаем осуществлять ее даже в режиме ограничений», – прокомментировала ситуацию руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

Жители многоквартирного дома № 34А по проспекту Ленина в Балашихе обратились в Госжилинспекцию Московской области с жалобой на течь канализации.

«Канализация протекает со 2 этажа. Обращались в управляющую организацию, но реакции не последовало. Просим принять меры», – обращались заявители.

Инспекторы связались с управляющей компанией ООО «ГРАД+СЕРВИС» и потребовали разобраться в ситуации. Сотрудники организации незамедлительно выехали по адресу и провели работы по восстановлению работы канализационной системы.

В качестве подтверждения устранения нарушения инспекторам предоставлены фотоматериалы и акт выполненных работ.

«Управляющие организации должны регулярно проводить осмотры инженерных систем и оперативно устранять нарушения. Если коммунальщики пренебрегают своей обязанностью, рекомендуем жителям незамедлительно оставить заявку на портале Единой диспетчерской службы Московской области (eds.mosreg.ru). Инспекторы тщательно отслеживают исполнение всех заявок жителей, поступающих на данный ресурс», – отметила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.