Госжилинспекция обязала управляющую компанию ООО «ЦУЖФ» демонтировать несанкционированный козырек над лоджией верхнего этажа высотки по Первомайской,23 в Лыткарине. Самовольно установленная конструкция стала причиной сбоя в системе безопасной снегоочистки здания – после монтажа не входящего в проект элемента существенно увеличилась зона падения при сходе снега, сообщила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина.

Разбитый снежной глыбой кондиционер нижней квартиры помог выявить конструктивное нарушение на 17-м этаже. С жалобой на поврежденный агрегат в Госжилинспекцию обратилась одна из собственниц. По ее словам, с приходом зимы и снега корпус ее кондиционера подвергся атакам ледяных глыб и был разрушен. Женщина утверждала, что причиной такого безобразия стал самовольно установленный козырек над лоджией верхней квартиры. После его появления зимой на прохожих летят опасные наслоения и падают в районе входной группы подъезда. При этом раньше снег спокойно сходил по стенам здания, никому не угрожая.

Жилищные инспекторы провели обследование здание и удостоверили наличие несанкционированной конструкции с обеих сторон дома на 17-ом этаже 2-го подъезда. Согласно п. 4.2.4.9. Постановления Госстроя РФ N 170 самовольная установка козырьков, эркеров, балконов, лоджий и застройка межбалконного пространства являются нарушением. Устранить его обязали управляющую компанию ООО «ЦУЖФ», о чем вынесли в ее адрес соответствующее предостережение.

«Самовольное вмешательство в проектные решения здания МКД не допустимы, поскольку чреваты угрозой для здоровья и жизни собственников, их имущества и нормативного функционирования всего дома. Любые попытки переделки, перепланировки и переустройства в многоквартирном доме должны проходить специальную экспертизу и получать разрешение. А поскольку за безопасность в доме отвечает УК, именно с нее будет спрос», — пояснила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

Госжилинспекция Подмосковья приняла январский ремонт плоской мягкой кровли 12-этажной свечки 1971 года постройки на Супруна,1 в Щёлкове. Срочные работы по устранению протечек в квартиры верхнего этажа по поручению жилищных инспекторов провела управляющая компания ООО «Антарес», сообщила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина.

Льется по стенам без перерыва – с такой жалобой обратились в Госжилинспекцию хозяева верхней квартиры на Супруна,1. Обследование кровли подтвердило проблему. Покрытие имело локальные разрушения, через которые активно просачивались талые воды. Не спасал даже чердак – влага находила пути и проникала в квартиру. Диагноз жилищных инспекторов не оставлял сомнений: негерметичность кровельного покрытия образовалась из-за нерегулярных осмотров и отсутствия необходимого ремонта, которые обязана проводить управляющая организация.

Об этой обязанности инспекторы немедленно уведомили УК и поручили устранить нарушение. Поскольку такого типа кровли (плоские мягкие с внутренним водостоком) от снега очищают лишь в случае и в местах протечек, мастерам перед ремонтом пришлось провести работы по очистке проблемных локаций от снежного покрова и уже затем – починить покрытие. Бригада из трех человек, поделив обязанности, справилась с поставленной задачей 10 января.

«Данный тип кровли не попадает в регламент регулярной очистки от снега из-за своей конструкции: плоская, мягкая с внутренним водостоком. Но, если крыша дала течь, это сигнал для управляющей компании – чистить снег в местах повреждений и контролировать ситуацию в течение всего снежного периода. Очевидно, что нерегулярные осмотры и отсутствие своевременного ремонта летом и осенью увеличивают нагрузку управляющих компаний по содержанию крыш зимой», — прокомментировала руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

Вмешательство Госжилинспекции Московской области понадобилось, чтобы ООО «ГУК «Домжилсервис», которое обслуживает дом № 3 по улице Кедрина в Мытищах, приняло меры по ремонту лифтов. Об этом сообщила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина.

До вмешательства инспекторов реакции на обращения жильцов практически не было, поэтому они направили жалобу в ГЖИ: «Лифты в обоих подъездах дома практически каждый день ломаются. Страшно ездить – посторонние звуки, скрипы, вибрации! Заявки пишем    ежедневно. Просим отреагировать и что-то с этим сделать».

Инспекторы связались с управляющей организацией и потребовали нормализовать ситуацию. Сотрудники «Домжилсервиса» в кратчайшие сроки привлекли спецорганизацию «Подъем-Север» и устранили нарушения.

Факт исправности оборудования (панелей приказов и вызовов, связи с диспетчером) зафиксировали в акте. Помимо специалистов, его подписали председатель и один из членов совета многоквартирного дома.

«Лифты – это сложнейшие технические устройства. Любая неисправность в них – прямая угроза здоровью и жизни людей. Случай в Мытищах – пример того, что даже сложные ремонтные работы можно провести в считанные дни. УК просто должны не оставлять без внимания обращения жителей и добросовестно исполнять свои ежедневные обязанности», – считает руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

С 1 февраля по 31 марта 2023 г. жители Москвы и Подмосковья смогут выписать печатные издания на второе полугодие 2023 г. по ценам текущего подписного периода. 

В акции участвуют более 1 400 изданий, включая детские, глянцевые, развлекательные и отраслевые издания. Оформить подписку можно на сайте podpiska.pochta.ru, в мобильном приложении Почты России, во всех почтовых отделениях и у почтальонов. У клиентов, которые выписывают периодику онлайн, есть возможность выбрать нужное издание по названию или подписному индексу, теме, алфавиту, интересам, а оформление займёт всего несколько минут.

Клиенты Почты также могут оформить благотворительную подписку на журналы и газеты детям из школ-интернатов и детских домов, ветеранам, пожилым соседям, инвалидам из домов престарелых или любому нуждающемуся. Для этого в почтовых отделениях или на страницах акции «Дерево добра» podpiska.pochta.ru/derevo-dobra/region необходимо выбрать регион и социальное учреждение, в адрес которого будет оформлена подписка.

С 1 февраля в Подмосковье стартовал новый этап акции по обеспечению безопасности в газифицированных домах региона «Гибкая подводка» — 2023. Госжилинспекция совместно с органами местного самоуправления, спецорганизациями и управляющими компаниями приступила к поквартирным обходам адресов с недопусками, чтобы провести техобслуживание газового оборудования и при необходимости заменить шланги газоснабжения приборов, сообщила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина.

В новом году у акции «Гибкая подводка» появилось дополнительное направление – списки квартир, попадающих в зону ее действия, приросли адресами, где по плану пора вновь проводить ТО ВКГО.

Под контролем Госжилинспекции здесь проверят состояние газового оборудования и систем вентиляции и заменят отслужившую срок гибкую подводку. От исправности этого маленького элемента зависит благополучие целого многоквартирного дома. Именно поэтому гибкой подводке посвятили целую акцию и продолжили ее в новом, 2023-м году.

А за три месяца 2022-го удалось обойти все, стоящие в планах, адреса во всех городских округах – это 13 тысяч квартир с недопусками. В девяти тысячах благополучно обслужили ВКГО и почти в четырех тысячах заменили подводку.

Абсолютным лидером по числу успешно проведенного техобслуживания в прошлом году стало Щёлково (1676 ТО ВКГО и 239 – замены гибкой подводки). В десятке также Кашира (637 ТО ВКГО и 444 замены); Ступино (460 ТО и 234 замены); Богородский (316 ТО и 41 замена); Бронницы (298 ТО ВКГО); Балашиха (265 ТО и 265 подводок); Можайский (257 ТО); Раменский  (241 ТО и 116 замен); Долгопрудный (240 ТО ВКГО) и Мытищи (227 ТО ВКГО).

По числу замен гибкой подводки десятка передовиков выглядит так: уже упомянутые Кашира, Балашиха, Щёлково, Ступино и Раменский; здесь же  – Истра (208 ТО ВКГО и 208 замен); Люберцы (199 ТО и 150 замен); Лобня (148 ТО и 148 подводок); Серпухов (116 ТО и 101 замена) и Королёв (98 ТО и 98 замен). Также во всех  квартирах из списка произвели ТО и замену в Химках, Лотошине, Лыткарине, Звездном городке и Восходе.

«Продолжая акцию в новом году, мы рассчитываем помочь спецорганизациям на 100% справиться с планами-графиками по техобслуживанию ВКГО в округах и максимально сократить число квартир, куда специалисты попасть не могут до сих пор. Первый этап акции -2023 продлится до 30 апреля», —  пояснила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

Арбитражный суд Московской области решил оставить без рассмотрения заявление ООО «Прогрессивное управление» из Дубны о признании незаконным предписания подмосковной Госжилинспекции. Руководитель надзорного ведомства Ольга Федина пояснила: к такому решению привело игнорирование судебных заседаний представителями УК после девяти месяцев разбирательств и победы ГЖИ в кассационной инстанции.

В январе 2022 года при проверке обращения жителей дома № 6/22 по улице Мира инспекторы установили, что температура воздуха в угловой комнате одной из квартир составляет +18,6 градуса Цельсия при нормативе не ниже +20. Было выдано предписание об устранении нарушения.

УК оспорила это требование в Арбитражном суде Московской области, который при первом рассмотрении согласился с тем доводом, что данное нарушение возникло в результате незаконной перепланировки и вмешательства собственника квартиры в инженерные сети теплоснабжения. Данное решение оставил в силе Десятый арбитражный апелляционный суд. Однако еще более высокая инстанция – Арбитражный суд Московского округа – пришла к выводу, что оно подлежит отмене.

В решении отмечено, что УК составила свой акт осмотра с фиксацией перепланировки только в ходе проверки Госжилинспекции. При этом он составлен без участия как собственника, так и надзорного ведомства. Таким образом, вывод о незаконном вмешательстве в коммуникации сделан только одной стороной.

Кассация постановила: для полного исследования и оценки всех обстоятельств дела необходимо повторное рассмотрение в областном Арбитраже. Заседания назначались дважды, но представители заявителя в суд не являлись. Неоднократную неявку Арбитраж расценил как утрату «Прогрессивным управлением» интереса в исходе дела. А это исключает возможность рассмотрения спора.

«В определении суда говорится, что управляющая организация не представляла ходатайств о рассмотрении дела в ее отсутствие или об отложении судебного разбирательства. Арбитраж пришел к выводу, что исковое заявление следует оставить без рассмотрения», – пояснила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

Минэкологии Московской области объявило предостережение о недопустимости нарушений администрации Дмитровского городского округа. Это произошло после надзорного мероприятия, проведенного по обращению жительницы Дмитрова, которая пожаловалась на сброс неочищенных сточных вод и затопление водоохранной зоны ручья, притока реки Березовец.
«Осмотр территории подтвердил факты, изложенные в обращении, — рассказал министр экологии и природопользования Московской области Тихон Фирсов. – Наши специалисты выявили канализационно-насосную станцию, ее территория затоплена сточными водами, по рельефу местности стоки стекают в ручей Березовец и далее в одноименную реку. Специалисты учреждения «Мособлэкомониторинг» отобраны пробы воды в ручье, анализ показал превышение ПДК соединений азота и хлора, что характерно для неочищенных хозяйственно-бытовых стоков».
Поскольку ответственность за водоотведение несут органы местного самоуправления, Минэкологии потребовало от администрации округа провести собственное обследование, выявить незаконные водосбросы и затампонировать их. Исполнение предостережения остается на контроле министерства.
Река Березовец – правый приток Яхромы длиной около 8 км. Исток находится у села Борисово Дмитровского округа, далее образует протоку Старая Яхрома и через дюкер впадает в Новую Яхрому.

Биологи продолжают вести мониторинг редких видов для Минэкологии Московской области. Очень важное наблюдение было сделано в городском округе Луховицы, в пределах памятника природы «Озеро Ситное с водяным орехом». Как сообщил министр экологии и природопользования Московской области Тихон Фирсов, в ООПТ начали залетать орланы-белохвосты – редкий вид птиц семейства ястребиных, занесенный в Красные книги России и Московской области.
«Луховицкий памятник природы – одна из наиболее интересных заповедных территорий Подмосковья, — отметил глава Минэкологии. – Это одно из двух озер, где растет особо охраняемый водяной орех или чилим, второе – озеро Осетриное, также расположенное в округе. Также этот водоем – одно из считанных местообитаний русской выхухоли. Теперь здесь наблюдают и орлана-белохвоста, что говорит о хорошей сохранности местных экосистем, тяготеющих к озерам Ситному, Осетриному и Долгому».
Орлан-белохвост – сравнительно крупный хищник, размером до метра в длину и достигающий веса в 7 килограммов, размах крыльев взрослого самца – до 2,5 м. Орланы образуют одну семейную пару на всю жизнь и охотятся на территории радиусом до 70 км. Птицы, живущие в северных регионах, мигрируют зимой на юг, а особи южных областей и средней полосы остаются жить на незамерзающих водоемах, иногда кочуя на небольшие расстояния.

В подмосковном Ступино этим летом завершится благоустройство парка культуры и отдыха имени Н. Островского, об этом сообщили в областном министерстве благоустройства.

«Ступинский городской парк культуры и отдыха – один из первых парков культуры и отдыха молодого города. Парк был заложен в 1933 году и пользовался большой популярностью. От элементов благоустройства того времени сегодня практически ничего осталось. В прошлом году мы приступили к масштабной реконструкции парка – реализовали первый этап благоустройства. В этом – завершим заключительный этап. Основной идеей благоустройства парка является формирование единой структуры парка, которая бы отражала историческую составляющую в современном контексте и создавала более комфортную среду для жителей и гостей города, отвечающую современным запросам», — рассказал министр благоустройства Московской области Михаил ХАЙКИН.

Общая территория парка – 27,2 гектар. Первый этап благоустройства был реализован в прошлом году. Тогда провели очистку леса, провели подготовительные работы, проложили велосипедную дорожку и провели озеленение. В 2022-м также приступили ко второму – заключительному – этапу. В рамках завершающего этапа работы ведутся в значительной части парка – на территории 17 гектар.

В ходе благоустройства в парке появится «сухой» фонтан, сцена с местами для зрителей на главной аллее и будет проведено благоустройство входной зоны парка. В прилегающей части к центральной аллее разместится многофункциональная детская площадка для всех возрастных групп с павильоном для мастер-классов, которая станет местом притяжения для горожан и гостей города. Так же предполагается благоустройство существующего небольшого пруда с пирсом и шезлонгами, зоны отдыха с «историческими» беседками и читальней.

Также после реконструкции посетители парка смогут воспользоваться спортивным маршрутом для велосипедистов и бегунов, который будет сформирован в неблагоустроенной части парка, что позволит развести потоки людей, отсоединить прогулочный маршрут от спортивного и расширить сеть сложившихся маршрутов. Существующий круговой прогулочный маршрут будет увеличен с заменой асфальтового покрытия. Завершить работы планируется к концу лета.

Работы ведутся в рамках национального проекта «Жилье и городская среда».