Управлением Росреестра по Московской области в июле текущего года зарегистрировано более 50 тыс. прав на жилые помещения в Московской области (52 691). Это на 24,9 % больше, чем в прошлом месяце (42 194 права).

В годовом отношении в июле 2019 года количество зарегистрированных прав на 12,5% выше аналогичного месяца прошлого года – 52 691 против 46 845 соответственно.

Всего в период с января по июль зарегистрировано 332 669 прав на жилые помещения, что соизмеримо с показателями 2018 года (320 891).

В июле подмосковным Росреестром зарегистрировано наибольшее число прав на земельные участки в 2019 году – 36 402, что на 18,7 % больше, чем месяцем ранее (30 668). В годовом отношении прирост составил 12,0% по сравнению с июлем 2018 года (32 517).

За первые семь месяцев 2019 года зарегистрировано 202 781 право на земельные участки, что соизмеримо с показателем 2018 года – 199 399.

Из числа зарегистрированных прав на земельные участки в июле 298 приходятся на лесные участки. В отношении лесных участков зарегистрировано право собственности Российской Федерации или договоры аренды, в отношении лесов в государственной и муниципальной собственности. Всего за семь месяцев 2019 года зарегистрировано 1 318 прав на лесные участки.

В июле Управлением Росреестра по Московской области зарегистрировано 18 441 переход прав на основании договоров купли-продажи жилья, что на 12,4% выше показателя июня (16 402).

В годовом отношении в июле текущего года количество зарегистрированных прав на основании договоров купли-продажи жилья на 5,4% выше, чем в июле 2018 года, и на 23,5%, чем в июле 2017 года (17 495 и 14 935 соответственно).

Всего с начала года подмосковным Росреестром зарегистрировано более 120 тыс. переходов прав по договорам купли-продажи жилья, что на 11,2% больше, чем за первые семь месяцев 2018 года (110 794), и на треть больше, чем двумя годами ранее (96 815).

В Управлении Росреестра по Московской области состоялась рабочая встреча представителей Управления с ГКУ МО «Московский областной многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (МФЦ) и Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области.

Встречу открыла руководитель подмосковного Росреестра Татьяна Громова, отмечая важность оперативного взаимодействия между органами регистрации и МФЦ, которые с 2016 года наделены полномочиями предоставления основных государственных услуг Росреестра.

На совещании рассмотрены вопросы регистрации недвижимости при подаче заявлений, подписанных усиленной квалифицированной подписью (УКЭП), порядок действия при получении заявлений о невозможности регистрации без личного участия правообладателей, вопросы хранения невостребованных заявителями документов по итогам оказания государственных услуг Росреестра, а также методические вопросы.

Управление Росреестра по Московской области напоминает, что 13 августа 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 02 августа 2019 №267-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», направленный на обеспечение защиты прав граждан при оформлении сделок с недвижимостью с применением усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП).

Согласно новому закону, владельцам недвижимости для проведения сделок в электронном виде с использованием УКЭП необходимо представить заявление о возможности проведения таких действий. Заявление должно быть оформлено на бумаге с личной подписью собственника объекта недвижимости.

Далее…

Управление Росреестра по Московской области информирует владельцев загородной недвижимости о вступлении в силу Федерального закона от 02 августа 2019 №267-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Нововведения дают возможность гражданам поставить садовые и жилые дома, созданные на земельном участке, предназначенном для ведения садоводства, на кадастровый учет и осуществить регистрацию прав в упрощенном порядке.

Для оформления прав на такие дома необходимо представить только технический план объекта недвижимости, подготовленный кадастровым инженером, и, если в ЕГРН не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, правоустанавливающие документы на данный земельный участок. Предоставление уведомлений о планируемых строительстве или реконструкции объекта, а также об окончании строительства не требуется!

В этой связи, правообладатели таких объектов недвижимости, ранее подававшие документы для осуществления учетно-регистрационных действий, но получившие приостановление в связи с отсутствием вышеперечисленных уведомлений, могут обратиться в МФЦ Московской области с заявлением о возобновлении процедуры кадастрового учета и регистрации прав в связи с изменениями законодательства.

Далее…

28 августа 2019 года в Управлении Росреестра по Московской области состоялся обучающий семинар для застройщиков региона.

В мероприятии приняли участие представители Росреестра, Министерства имущественных отношений Московской области, Министерства жилищной политики Московской области, Главного управления Государственного строительного надзора Московской области, ППК «Фонд защиты прав граждан – участков долевого строительства», ООО «ТехноКад» и других организаций.

Встречу открыла руководитель подмосковного Росреестра Татьяна Громова, отметив качество предоставления государственных услуг Росреестра как приоритетную задачу Управления.

Далее…

В Управлении Росреестра по Московской области ежемесячно проводятся горячие телефонные линии для получателей услуг Росреестра. В течение 2019 года запланировано проведение 30 горячих линий по вопросам предоставления государственных услуг ведомства.

Любое заинтересованное лицо, будь то владелец недвижимости в Подмосковье или заявитель из любого региона России, может получить исчерпывающую информацию по конкретным жизненным ситуациям в режиме реального времени.

Так, в августе 2019 года Управлением Росреестра по Московской области проведено три горячих телефонных линии. Специалисты подмосковного Росреестра ответили на вопросы по реализации норм Федерального закона от 03.07.2019 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», дали разъяснения по использованию электронных услуг Росреестра, а также проконсультировали граждан по срокам осуществления учетно-регистрационных действия. Всего с начала 2019 года подмосковным Росреестром проведено 19 горячих телефонных линий.

Напоминаем, обратиться в Управление можно ежедневно!

Номера телефонов справочно-информационной службы (Колл-центра):

8 (499) 148-82-60, 8 (499) 148-49-74, 8 (499) 148-85-75, 8 (499) 264-20-89, 8 (499) 264-87-55, 8 (499) 152-23-86; по общим вопросам: 8 (499) 148-89-49.

Ждем ваших звонков с понедельника по четверг с 9-00 до 18-00 и в пятницу с 9-00 до 16-45! Если вы хотите записаться на личный прием к руководству подмосковного Росреестра, вы можете обратиться в Колл-центр Управления: 8 (499) 148-89-49 или позвонить в Ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра по телефону: 8 (800) 100-34-34.

Страниц

В Управлении Росреестра по Московской области состоялся конкурс на замещение вакантных должностей федеральной государственной гражданской службы, в котором приняли участие более 80 соискателей.

Конкурс проводился в два этапа: на первом были рассмотрены документы кандидатов, на втором — участники конкурса прошли письменное тестирование и индивидуальное собеседование.

Прошедшие конкурс кандидаты будут приглашены на работу.

Актуальные вакансии подмосковного Росреестра регулярно размещаются на официальном сайте ведомства во вкладке «О Росреестре» раздел «Кадровое обеспечение» (https://rosreestr.ru/) и на портале государственной службы: https://gossluzhba.gov.ru/

Мы приглашаем к сотрудничеству выпускников профильных ВУЗов и специалистов в области земельно-имущественных отношений. Резюме направлять в отдел государственной службы и кадров по адресу электронной почты: HrDep@to50reg.ru.

Управление Росреестра по Московской области напоминает владельцам подмосковной недвижимости о необходимости снятия с кадастрового учета объектов недвижимого имущества при прекращении их существования.

Снимать объект недвижимости с учета в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) нужно в случаях уничтожения, гибели в чрезвычайных ситуациях или сноса объекта в соответствии с законодательством.

«Снятие разрушенного объекта с кадастрового учета позволит возвести и зарегистрировать новый объект недвижимости, – комментирует ситуацию руководитель подмосковного Росреестра Татьяна Громова, – Кроме того, с момента государственной регистрации прекращения права на объект не будет начисляться налог на недвижимое имущество».

Так, в июле 2019 года подмосковным Росреестром снято с кадастрового учета более 140 тысяч объектов недвижимости. Всего за первое полугодие 2019 года в Московской области снято с кадастрового учета порядка 530 тысяч объектов недвижимости, что в 3,2 раза превышает аналогичный показатель за весь 2018 год (164 720 объектов).

Снятие с учета здания или сооружения осуществляется на основании заявления собственника и Акта обследования, подготовленного кадастровым инженером. Акт обследования подтверждает факт отсутствия объекта недвижимости. Данный документ составляется в электронной форме и заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП).

Заявление о снятии объекта с государственного кадастрового учета можно подать лично, обратившись в офис многофункционального центра «Мои документы», или в электронной форме через «Личный кабинет правообладателя» на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.ru). Напоминаем, для подачи документов в электронном виде нужна электронная подпись заявителя (УКЭП). Заявление может подать как владелец имущества, так и его доверенное лицо по нотариальной доверенности.

Снятие с кадастрового учета и прекращение права собственности – бесплатные процедуры и занимают 12 рабочих дней с момента поступления документов в орган регистрации.

Управление Росреестра по Московской области информирует владельцев подмосковной недвижимости о дополнительном способе защитить свое имущество.

Владелец недвижимого имущества имеет возможность подать заявление о том, что сделки с принадлежащим ему имуществом могут производиться только при его личном участии.

При подаче такого заявления в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) вносится соответствующая запись, которая является основанием для возврата документов, представленных иным лицом (не являющимся собственником объекта недвижимости или его законным представителем), без рассмотрения, что поможет защитить недвижимость от совершения мошеннических действий со стороны третьих лиц.

Заявление о невозможности регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия собственника можно подать:

· в Многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг «Мои документы» (МФЦ);

· экстерриториально – в филиалах Федеральной кадастровой палаты Росреестра;

· почтовым отправлением, предварительно заверив свою подпись у нотариуса;

· в Личном кабинете правообладателя на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.ru/) в разделе «Услуги и сервисы» во вкладке «Иное».

На сегодняшний день данная услуга набирает популярность. По данным Управления Росреестра по Московской области, в июле более 36 тыс. собственников подмосковной недвижимости подали заявления о внесении в ЕГРН соответствующей записи, что превышает общее количество подобных заявлений за первое полугодие 2019 года (34 381 чел.).

Услуга по внесению в ЕГРН записи о невозможности проведения сделок с недвижимостью без личного участия собственника предоставляется бесплатно.