Предписание подмосковной Госжилинспекции о перерасчете платы за горячее водоснабжение в доме №35 корпус 7 по Набережной улице в Пушкино областной Арбитражный суд признал законным. Как сообщила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина, Арбитраж отказался удовлетворить требования ТСН «ТСЖ МКД «О’Пушкино-7».

В феврале при проверке обращения жителя дома инспекторы установили, что ТСН при начислении платы за горячее водоснабжение не придерживалось Правил предоставления коммунальных услуг. «О’Пушкино-7» не применяло переданные показания индивидуального прибора учета ГВС.

Было выдано предписание о проведении перерасчета в течение двух месяцев. Товарищество оспорило законность предписания в Арбитраже. Однако суд пришел к выводу, что надзорное ведомство верно трактовало нормы жилищного законодательства.

Оказалось, что автор обращения в Госжилинспекцию действительно в течение некоторого времени не передавал показания индивидуального прибора учета. Однако в декабре 2020 года, после поверки ИПУ, это было сделано. Но перерасчет, в нарушение жилищного законодательства, не последовал.

Кроме того, выяснилось, что при расчетах ТСН применяло Правила организации коммерческого учета воды. Однако нормы этого документа могут применяться в многоквартирных жилых домах только в тех случаях, которые не урегулированы жилищным законодательством Российской Федерации (в частности, Правилами предоставления коммунальных услуг).

Арбитраж решил, что предписание Госжилинспекции законно и обоснованно. Требования ТСН «ТСЖ МКД «О’Пушкино-7» оставлены без удовлетворения.

Госжилинспекция Московской области имела законные основания для приостановления действия решения о внесении изменений в реестр лицензий УК и повторном рассмотрении документов. Как сообщила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина, такое решение принял областной Арбитражный суд. Он рассмотрел обращение ООО «Феникс Протвино».

В октябре 2020 года эта организация направила в надзорное ведомство заявление о включении в свою лицензию домов №5 и 12 по улице Дружбы, №11 по улице Ленина и №7 в Фестивальном проезде. Такое решение было принято. Однако в декабре его приостановили в связи с выявлением ОМВД России по г.о. Протвино фактов фальсификации документов.

УК полагала, что для такого решения не было законных оснований, и обратилась в Арбитраж. Однако суд пришел к выводу, что эти требования не подлежат удовлетворению.

В решении суда уточняются факты фальсификации. Так, протокол общего собрания содержал недостоверные данные о праве собственности (дом №7 в Фестивальном проезде), ненадлежащее уведомление собственников о проведении ОСС, отсутствие в части бюллетеней информации об общей площади квартиры, документах о праве собственности (дом №11 по ул. Ленина), отсутствие реквизитов документов о праве собственности (дома №5 и 12 по ул. Дружбы). По запросу ОМВД России по г.о. Протвино от 25.01.2021 Госжилинспекция передала оригиналы материалов проведенных общих собраний собственников.

Арбитраж отметил: учитывая противоречивые сведения в отношении материалов общих собраний собственников, Госжилинспекция имела достаточные основания для приостановления действия решения о внесении изменений в реестр лицензий Московской области. В удовлетворении требований ООО «Феникс Протвино» было отказано.

Руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина напомнила, что рассмотрение вопроса фальсификации решений собственников помещений в многоквартирном доме не входит в компетенцию надзорного ведомства. Если собственник располагает информацией, которая подтверждает противоправные действия со стороны инициаторов собрания или управляющей организации, он вправе обратиться в правоохранительные органы в порядке, установленном законодательством.

Арбитражный суд Московской области признал законность предписания Госжилинспекции Подмосковья управляющей компании «ПИК-Комфорт». Как сообщила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина, УК пыталась оспорить требования об устранении нарушений при эксплуатации жилищного фонда.

В апреле 2021 года при проверке обращения жителей дома №20 по Кольцевой улице в микрорайоне Янтарный городского округа Балашиха инспекторы выявили влажные следы на потолочной плитке на последнем этаже подъезда №4. Когда плитку сдвинули, с кровли начало капать. Было выдано предписание об устранении протечек в течение 10 дней.

«ПИК-Комфорт» обратился в Арбитраж с заявлением о признании предписания недействительным и его отмене. Коммунальщики утверждали, что ответственным за выявленные нарушения является застройщик, поскольку дом находится на гарантии.

Однако суд принял позицию Госжилинспекции. В решении говорится: ответственность перед собственниками помещений за надлежащее состояние общедомового имущества несет именно управляющая организация. Неистечение гарантийного срока не освобождает УК от обязанности устранять нарушения –  своими ли силами, либо посредством привлечения других лиц, в том числе застройщика.

На основании этого суд нашел предписание Госжилинспекции соответствующим нормам жилищного законодательства и не нарушающим права и законные интересы ООО «ПИК-Комфорт». В удовлетворении требований управляющей организации было отказано.

В Московской области запрещена самовольная перепланировка газифицированной квартиры — она несет за собой угрозу жизни Вам и Вашим соседям. За незаконное переустройство помещения полагается штраф.

Как поступить, если Вы уже сделали неоформленную перепланировку?

— Нужно выяснить в органе местного самоуправления возможность оформления выполненной Вами перепланировки.

— Направить туда же документы, предусмотренные 26 статьей Жилищного кодекса РФ.

— Обратиться в специализированную организацию, если была изменена схема внутридомового газового оборудования.

— Завершить перепланировку в многоквартирном доме, получив акт приемочной комиссии. Затем орган местного самоуправления должен направить документ в Росреестр для регистрации прав.

Что еще нельзя делать самостоятельно?

— Самовольно устанавливать и подключать газовое оборудование.

— Размещать газовое оборудование в комнатах для сна и отдыха.

— Изменять устройство вентиляции и дымохода, замуровывать их. Также запрещено заклеивать карманы и люки, предназначенные для чистки дымоходов.

— Перекрывать доступ к газовому оборудованию и запорным устройствам.

При запахе газа перекройте все краны на приборах, откройте окна, покиньте помещение и наберите 104!

В связи с установившейся жаркой погодой с максимальной температурой до 33-х градусов в Подмосковье сохраняется высокий уровень пожарной опасности.
Работники ГКУ МО «Мособлпожспас»Мособлпожспас предупреждают жителей региона о запрете пала травы
Стоит помнить, что выжигание сухой растительности может привести к крупному пожару
Большинство возгораний происходит по вине людей, которые своими действиями наносят серьезный ущерб региону. В сухую погоду риск возникновения пожара возрастает в разы, поэтому следует быть осторожным с огнём, не бросать окурки сигарет и ни в коем случае не поджигать траву

В пятницу, 26 августа, работники 231-й, 232-й и 303-й пожарно-спасательных частей ГКУ МО «Мособлпожспас» совместно с сотрудниками федеральной противопожарной службы приняли участие в гарнизонных пожарно-тактических учениях на здании муниципального учреждения культуры «Красковский культурный центр», расположенного в поселке Красково городского округа Люберцы.
Заместитель начальника 231-й пожарно-спасательной части Александр Макеев рассказал об основных целях тренировки и тактическом замысле учений.
«Основная цель тренировки заключалась в совершенствовании приемов и способов спасения пострадавших и тушения пожаров на объектах с массовым пребыванием людей, соблюдении правил охраны труда и техники безопасности, взаимодействии сил и средств Люберецкого пожарно-спасательного гарнизона с аварийными службами и службами жизнеобеспечения. Согласно тактическому замыслу учений, в результате короткого замыкания системы освещения кинозала произошло возгорание электропроводки. Пламя быстро перекинулось на внутреннюю отделку помещения и мебель. Создалась паника. Посетители кинотеатра поспешили к выходу. Обслуживающий персонал, обнаружив пожар, нажал на кнопку пожарной сигнализации и сообщил о происшествии в пожарную охрану по телефону «112». Сотрудники охраны приступили к эвакуации людей, тушению пожара первичными средствами пожаротушения, организовали встречу пожарных подразделений. Из-за интенсивного распространения огня, сильного задымления и создавшейся паники применение первичных средств пожаротушения положительного результата не возымело», — сказал Александр Макеев.
Заместитель начальника части добавил, что на месте условного пожара была организована работа четырёх звеньев газодымозащитной службы для проведения разведки, спасения пострадавших и тушения очага пожара.
«Огнеборцы отработали навыки тушения пожаров и проведения аварийно-спасательных работ в условиях сильного задымления и ограниченной видимости. Личный состав пожарных подразделений работал уверенно и слаженно. Условное возгорание ликвидировали в кратчайшие сроки», — заключил Александр Макеев.

В летний зной любители отдыха на природе устремились на пляжи, расположенные на территории Подмосковья. Работники ГКУ МО «Мособлпожспас» предупреждают жителей региона об опасности плавания в водоёмах, где установлены знаки «купаться запрещено».
Начальник госучреждения Геннадий Пестов рассказал, что работники подразделений во время профилактических рейдов напоминают гражданам, почему нельзя нырять и плавать в местах несанкционированного купания.
«Запретительный знак означает, что водоём не отвечает требованиям безопасности. Не стоит игнорировать это предупреждение. На дне привлекательного на вид водоёма могут быть острые предметы: консервные банки, прутья арматуры и коряги. Кроме того, на «диком» пляже есть и другие опасности для человека: густые водоросли, сильное течение, водовороты. В непригодной для купания воде также могут быть опасные паразиты. Чтобы сохранить здоровье и избежать несчастных случаев, стоит выбирать для отдыха только специально оборудование пляжи, без знаков «купаться запрещено», — уточнил Геннадий Пестов.

Предлагаем лыткаринцам ознакомиться с Распоряжением «Об изъятии объекта недвижимого имущества для государственных нужд Московской области»

«Новая президентская программа «Социальная газификация» позволит нам подключить к газу порядка 110 тыс. домов в более 2,8 тыс. подмосковных поселков. Все домохозяйства, попадающие под программу, будут подключены к ресурсу в течение ближайших 18 месяцев, графики работ опубликованы на официальном сайте Минэнерго Московской области», – сказал министр энергетики Московской области Александр Самарин.

Согласно проекту социальной газификации, топливо должно появиться у 300 тыс. жителей из 3 тыс. населенных пунктов Московской области. Газопровод до границы участка проводится бесплатно. Комплексный договор заключается для работ внутри участка и дома. Ниже представлены ответы на самые популярные вопросы, касающиеся комплексного договора по газификации.

Завтра, 27 августа стартует голосование на портале «Добродел» по выбору прудов для расчистки в рамках программы «100 озер и прудов» в 2023 году. Водоемы были отобраны и предложены администрациями городских округов и самими жителями, исходя из состояния озер и прудов, и их популярности у населения.
«Всего в голосовании принимают участие 148 водоемов, — сообщил министр экологии и природопользования Московской области Тихон Фирсов. – Их совокупная площадь составляет порядка 170 гектаров. Голосование завершится 25 сентября».
Глава Минэкологии призвал жителей активнее голосовать за расчистку озер и прудов, расположенных в их муниципалитетах. «Опыт показывает, что после завершения голосования и объявления результатов в министерство начинают поступать обращения жителей, недовольных тем, что какой-то водоем не попал в программу. Еще раз хочу подчеркнуть: включение зависит только от активности самих людей», — заключил Тихон Фирсов.
Напомним, что программа «100 прудов и озер» реализуется с 2021 года. Первоначально планировалось ее реализовать за три года. Однако, был набран очень хороший темп работ и к концу 2022 года расчистят 107 водоемов.  Таким образом, плановых показателей удастся достичь быстрее. При этом работы будут продолжены и расчистят еще ряд прудов.
Свой голос в пользу водоема можно отдать на портале, по ссылке: https://vote.dobrodel.ru/prud2023