Обязанность по внесению гражданами платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.

Согласно ч. 4 ст. 181 ЖК РФ региональный оператор применяет установленные законодательством меры, включая начисление пеней, в отношении собственников помещений в многоквартирном доме, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в случае несвоевременной и (или) неполной уплаты ими взносов.

Собственники помещений, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты (ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ).

Кроме того, ч. 5 ст. 159 ЖК РФ предусмотрено, что субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг не предоставляются гражданам при наличии у них подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, которая образовалась за период не более чем три последних года.

Таким образом, несвоевременная и (или) не в полном объеме уплата взносов может повлечь начисление пени, приостановление выплаты субсидии на оплату жилого помещения гражданам, имеющим право на ее получение, а также взыскание долга в судебном порядке с возложением на должника обязанности возмещения соответствующих судебных расходов.

Помощник прокурора

юрист 2 класса                                                                                  В.А. Гавиловский

Статьей 3 Федерального закона «О противодействии коррупции» к основным принципам противодействия коррупции отнесено приоритетное применение мер по ее предупреждению.

Действующим законодательством предусмотрена возможность применения к юридическому лицу, от имени или в интересах которого осуществляются организация, подготовка и совершение коррупционных правонарушений или правонарушений, создающих условия для совершения коррупционных правонарушений, мер ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 19.28 КоАП РФ предусматривает ответственность юридических лиц за незаконную передачу, предложение или обещание от имени или в интересах юридического лица должностному лицу, лицу, выполняющему управленческие функции в коммерческой или иной организации, иностранному должностному лицу либо должностному лицу публичной международной организации денег, ценных бумаг, иного имущества, оказание ему услуг имущественного характера, предоставление имущественных прав за совершение в интересах данного юридического лица должностным лицом, лицом, выполняющим управленческие функции в коммерческой или иной организации, иностранным должностным лицом либо должностным лицом публичной международной организации действия (бездействия), связанного с занимаемым ими служебным положением.

Это правонарушение влечет наложение административного штрафа на юридических лиц в размере до трехкратной суммы денежных средств, стоимости ценных бумаг, иного имущества, услуг имущественного характера, иных имущественных прав, незаконно переданных или оказанных либо обещанных или предложенных от имени юридического лица, но не менее одного миллиона рублей с конфискацией денег, ценных бумаг, иного имущества или стоимости услуг имущественного характера, иных имущественных прав.

Отличительной особенностью административных правонарушений, предусмотренных ст. 19.28 КоАП РФ, являются сроки давности привлечения к ответственности, составляющие 6 лет со дня их совершения, а также существенные суммы штрафов, в разы превышающие размеры штрафов по административным правонарушениям в иных сферах правоотношений.

В целях обеспечения исполнения постановления о назначении административного наказания за совершение административного правонарушения, предусмотренного статьей 19.28 КоАП РФ, применяется предусмотренный статьей 27.20 КоАП РФ арест имущества юридического лица, в отношении которого ведется производство по делу.

Данная мера обеспечения производства по делу об административном правонарушении заключается в запрете юридическому лицу распоряжаться арестованным имуществом, в установлении ограничений, связанных с владением и пользованием таким имуществом.

Арест денежных средств, находящихся во вкладах и на счетах в банках или иных кредитных организациях, осуществляется в случаях отсутствия у юридического лица иного имущества.

Юридическое лицо может быть освобождено от ответственности за административное правонарушение, если оно способствовало выявлению данного правонарушения, проведению административного расследования и (или) выявлению, раскрытию и расследованию преступления, связанного с данным правонарушением, либо в отношении этого юридического лица имело место вымогательство (примечание 5 к статье 19.28 КоАП РФ).

Однако необходимо учитывать, что освобождение юридического лица от ответственности возможно только при условии совершения в совокупности всех перечисленных в законе действий, направленных на способствование выявлению правонарушения, проведению административного расследования и (или) выявлению, раскрытию и расследованию преступления, связанного с данным правонарушением.

Помощник прокурора

юрист 2 класса                                                                                  В.А. Гавиловский

Раменский территориальный отдел Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Московской области, в соответствии с Планом мероприятий по обеспечению внедрения обучающих (просветительских) программ по вопросам здорового питания на 2022-2024 годы, и во исполнение Решения Коллегии Роспотребнадзора от 01.04.2022 «О реализации мероприятий Роспотребнадзора в рамках федерального проекта «Укрепление общественного здоровья» национального проекта «Демография» в 2019-2021 годах и планах на 2022 год» предоставляет Вам обучающие программы для различных категорий населения утвержденные приказами Роспотребнадзора от 07.07.2020г. №379, от 26.04.2021 №202, разработанные научно-методическими и образовательным центрами по вопросам здорового питания, в целях дальнейшего информирования населения о принципах здорового питания в 2022году.

В целях самообразования и дальнейшего информирования населения о принципах здорового питания в 2022 году должны быть использованы:

1. .Методические рекомендации МР 2.3.1.0253-21 «Нормы физиологических потребностей в энергии и пищевых веществах для различных групп населения Российской Федерации», утв. 22.07.2021.;
2. Новая программа обучения для лиц, планирующих принимать участие в мероприятиях родительского контроля на базе образовательного комплекса ФБУН «Новосибирский НИИГ» Роспотребнадзора;
3. Материалы ФБУЗ «Центр гигиенического образования Роспотребнадзора», размещённые на сайте http://cgon.rospotrebnadzor.ru/сcontent/materialy-po-zdorovomu-pitaniyu и в облачном хранилище https://business.cgon.ru/cloud, в том числе 18 цифровых памяток, 24 анимационных видеоролика и пр.;
4. Новые виды печатной продукции — десять (10) (постер, открытка, наклейка, лифлет, календарь, закладка, флаер, блокнот, бюллетень, листовка). Цифровые версии доступны для скачивания по ссылке https:cloud.mail.ru/public/Y55M/YT3LWaTqh.
5. Методическое письмо «Нутриционная поддержка работающих во вредных условиях труда», памятка «Рацион работников металлургических производств» ФБУН ФНЦГ им. Ф.Ф. Эрисмана (http://cgon.rospotrebnadzor.ru/сcontent/materialy-po-zdorovomu-pitaniyu).

Федеральным законом от 01.05.2022 № 135-ФЗ внесены изменения в ст. 16 Закона РФ «О защите прав потребителей».

Так, с 1 сентября в законе появится запрет на необоснованный сбор персональных данных потребителей, а также перечислят недопустимые условия договора. Остановимся на этих изменениях подробнее.

Продавец не сможет, например, отказаться заключить договор с потребителем, который не пожелал предоставить персональные данные. Исключения — случаи, когда эта обязанность предусмотрена законом или связана с исполнением договора.

Если покупатель запросит разъяснения в связи с таким отказом, продавец обязан дать информацию в течение 7 дней.

Кроме того, в законе перечислят недопустимые условия договора, которые:

— предусматривают допработы за плату без согласия потребителя;

— ограничивают покупателя в выборе способа и формы оплаты товаров (работ, услуг);

— уменьшают размер законной неустойки;

— устанавливают обязательный досудебный порядок рассмотрения споров, если он не предусмотрен законом;

— исключают или ограничивают ответственность продавца.

Это лишь часть условий, в документе перечень значительно шире.

Если из-за таких условий потребитель понес убытки, их возместит продавец.

Положения о перечне недопустимых условий распространили на отношения, которые возникли из ранее заключенных договоров.

Помощник прокурора

юрист 2 класса                                                                                  В.А. Гавиловский

1 июня Международный день защиты детей, который  отмечается ежегодно более чем в 30 странах мира и является одним из наиболее старых международных праздников. Решение о его проведении было принято в 1925 году на Всемирной конференции в Женеве, посвященной вопросам благополучия детей. Впервые день защиты детей был проведен в 1950 году в 51 стране мира. ООН поддержала эту инициативу и объявила защиту прав, жизни и здоровья детей одним из приоритетных направлений своей деятельности. Работники ТУ№8(Люберцы, Раменское) поздравляют детей с ПРАЗДНИКОМ!!! Будьте внимательны, осторожны, соблюдайте меры пожарной безопасности, Берегите себя. ХОРОШИХ ВАМ КАНИКУЛ И ПРАЗДНИКА!!!!!

С Днём защиты детей!

Уважаемые жители Московской области, поздравлю Вас с Днём защиты детей!

Дети – наша главная ценность, наши главные учителя. Они учат нас жить настоящим, безусловно любить, быть открытыми миру. Детская непосредственность умиляет, очаровывает и покоряет наши сердца.

А забота об их образовании, здоровье, благополучии, счастливом детстве – на наших плечах. Мы должны помнить об этом ежедневно.

Мои особые слова благодарности – бабушкам и дедушкам, родителям, учителям, соцработникам. Всем тем, кто ежедневно вкладывает душу и силы в воспитание подрастающего поколения, тем кто передаёт свою мудрость и знания.

Желаю всем семьям крепкого здоровья, вдохновения, пусть никогда в вашем доме не смолкает детский смех, а всем ребятам – яркого лета!

С уважением,

депутат Мособлдумы Владимир Жук

Межрайонная ИФНС России № 17 по Московской области организует для организаций и индивидуальных предпринимателей телефонную «прямую линию» со специалистами Инспекции по следующим темам:

Время работы прямой линии – с 9:00 до 17:00 часов.

Подробная информация доступна на официальном сайте ФНС России nalog.gov.ru.

Если у жителей Лыткарина или риелторов есть планы по продаже квартиры, они могут принять участие в процедуре закупки жилых помещений для обеспечения детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

«Квартира должна находиться в городском круге Лыткарино, за исключением домов ветхого и аварийного фонда, быть благоустроенной, пригодной для проживания, отвечающей санитарно-техническим нормам. Площадь квартиры должна составлять не менее 27 м²», – отмечается в сообщении пресс-службы администрации городского округа Лыткарино.

Стоимость квадратного метра приобретаемого жилья – 144 489 рублей. Предельная стоимость квартиры рассчитывается исходя из фактической площади передаваемого жилого помещения, но не более чем за 33 кв.м. Закупка проводится путем проведения электронного аукциона. Его участник должен иметь электронно-цифровую подпись и регистрацию на площадке «РТС-тендер». Для участия понадобится внести обеспечение исполнения контракта в форме банковской гарантии или денежных средств в размере 1 % от цены контракта. Эту сумму возвратят участнику аукциона после регистрации перехода права собственности на жилое помещение.

Перечисление денежных средств собственнику квартиры происходит после регистрации права собственности городского округа Лыткарино на жилое помещение по мере поступления средств в местный бюджет из бюджета Московской области. Дополнительные разъяснения можно получить в городском Комитете по управлению имуществом по телефонам 8(495)552-22-18, 8(495)552-60-53.

Администрация городского округа Лыткарино обращается к собственникам жилых помещений (или риелторам), имеющим намерение продажи  квартиры, принять участие в процедуре закупки жилых помещений для обеспечения детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений.

Квартира должна находиться в городском круге Лыткарино (за исключением домов ветхого и аварийного фонда), должна быть благоустроенной, пригодной для проживания, отвечающей санитарно-техническим нормам. Площадь квартиры должна составлять не менее 27 кв.м.

Стоимость квадратного метра приобретаемого жилья – 144489 рублей. Предельная стоимость квартиры рассчитывается исходя из фактической площади передаваемого жилого помещения, но не более чем за 33 кв.м.

Закупка квартир проводится путем проведения электронного аукциона. Участник  электронного аукциона (собственник квартиры, представитель собственника) должен иметь электронно-цифровую подпись и регистрацию на электронной площадке  «РТС-тендер» (www.rts-tender.ru).

Для участия в электронном аукционе участнику закупки необходимо внести обеспечение исполнения контракта в форме банковской гарантии или денежных средств в размере 1 % от цены контракта. Обеспечение исполнения контракта возвращается участнику после регистрации перехода права собственности на жилое помещение.

Перечисление денежных средств собственнику квартиры происходит после регистрации права собственности городского округа Лыткарино на жилое помещение по мере поступления средств в местный бюджет из бюджета Московской области.

За дополнительной информацией можно обратиться в Комитет по управлению имуществом г.Лыткарино по телефонам (495)552-22-18, (495)552-60-53

«Одним из самых важных нововведений региональной программы капремонта в 2022 году станет обязательная установка систем автоматического контроля загазованности в каждой квартире при проведении работ по ремонту систем газоснабжения в многоквартирных домах», — сообщил Антон Велиховский, министр жилищно-коммунального хозяйства Московской области.

Установка датчиков загазованности с клапанами проводится Фондом капитального ремонта Московской области в рамках новых договоров, заключенных в конце 2021 года и будет масштабно реализовываться в 2022 году.

На сегодняшний день работы по установке датчиков уже начались. При установке датчиков в квартирах будет функционировать система автоматического контроля загазованности, которая предназначена для непрерывного автоматического контроля атмосферы помещений на содержание природного газа.

«Всего в Подмосковье в 2022 году в рамках программы капитального ремонта будет установлено порядка 16,5 тысяч датчиков загазованности с клапанами при проведении ремонта систем газоснабжения в 344 домах», — уточнил Валерий Николов, генеральный директор Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области.

В рамках программы капитального ремонта текущего года в городском округе Балашиха запланировано установить датчики загазованности в 7 МКД.

Логика работы датчика достаточно проста: при концентрации газа равной или превышающей значение «Порог», на датчике включится индикатор, затем следует звуковой сигнал и до момента закрытия клапана будет мигать индикатор «Обрыв клапана». Когда клапан подачи газа закроется, включится индикатор «Клапан закрыт».

При срабатывании сигнализатора необходимо:

— выключить газовые и электроприборы;

— проветрить помещение;

— принять меры к обнаружению и устранению причин утечки или источника повышенной концентрации газа в помещении.

Повторное включение газовых приборов допускается только после устранения всех причин утечки, и снижении концентрации газа до допустимых значений после проветривания помещения (после отключения звукового сигнала и погасания индикаторов).

После установки система работает в непрерывном режиме не менее 10 лет при соблюдении ряда технических требований.

Напомним, Московская область занимает первое место по объему выполняемых работ капитального ремонта систем газоснабжения, а также является одним из первых регионов, который начал проводить работы по ремонту систем газоснабжения в рамках программы капитального ремонта.

В Подмосковье программа капремонта систем газоснабжения реализуется с 2016 года. На текущий момент ремонт проведен в более 1,5 тыс. многоквартирных домах.