Инициатива рассматривается на федеральном уровне

Правительство РФ одобрило законопроект Госдумы, которым предлагается лишать недобросовестные управляющие компании лицензий в упрощённом порядке.

Согласно Жилищному кодексу, лицензионная комиссия может обратиться в суд с заявлением об аннулировании лицензии компании при совпадении двух условий — если она грубо и неоднократно нарушала законодательство и, если сведения о домах, которые находятся в её управлении, отсутствуют в реестре лицензий региона в течение шести месяцев.

На практике такой порядок приводит к злоупотреблениям, считают авторы инициативы. Пока Госжилинспекция занимается исключением домов недобросовестной компании из реестра через суд, та успевает провести общее собрание жильцов, чтобы взять в управление ещё хотя бы один дом, и сделать невозможным лишение её лицензии из-за наличия записи в реестре.

Поэтому группа депутатов внесла в Госдуму законопроект, исключающий из списка оснований, при которых лицензионная комиссия рассматривает вопрос об обращении в суд для лишения компании лицензии, такое условие как обязательное отсутствие сведений об управляемых домах в региональном реестре.

Как отметил депутат Мособлдумы Владимир Жук, работа управляющих компаний – одна из составляющих проблемного поля, задача парламентариев – помочь жителями добиться защиты своих прав.

«Жители ежемесячно оплачивают коммуналку, хотят получать качественные услуги. Нерадивые компании должны уходить с рынка. Поэтому возможность лишать недобросовестные управляющие компании лицензий в упрощённом порядке очень актуальна», — подчеркнул парламентарий.

• Скачать документ

По городскому округу Лыткарино на 2021 год в сводный список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, были включены 13 человек. Для обеспечения их жильём были приобретены квартиры в новостройке – доме № 33 в микрорайоне №6. Их предоставили детям из вышеназванного списка по договорам найма специализированного жилого помещения сроком на 5 лет.

«Считаю поддержку от государства деток, оставшихся без родителей, очень нужным и важным делом. Ведь зачастую им некому помочь. Замечательно, что есть программы, позволяющие ребятам обрести своё жилье, почувствовать себя защищёнными», – отметила лыткаринка Анастасия Сергеева.

В сводный список на 2022 год включено 6 человек. На данный момент проводится подбор квартир, в том числе во взаимодействии с риэлторскими агентствами, чтобы привлечь к участию в электронных аукционах организации, осуществляющие жилищное строительство на территории города. Собственники квартир также могут продать их городскому комитету по управлению имуществом. К жилому помещению есть ряд требований: квартира должна находиться в пределах городского округа Лыткарино, быть благоустроенной и отвечать санитарно-техническим нормам.

В ходе совещания с членами областного правительства и главами округов губернатор Московской области Андрей Воробьев поручил продолжать работу по обеспечению жильём детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

В лыткаринской гимназии №7 в рамках календаря мероприятий Флагманских школ интересно отметили День науки. Ученикам провели мастер-классы и познавательные викторины по различным направлениям наук: естественным, социальным и точным. Приглашенные гости с увлечением рассказывали о передовых технологиях, о сложном, но интересном пути познания той или иной научной области, о школьных предметах, имеющих важное значение для будущей профессии, об умении трудиться и отдавать свои силы и знания на совершенствование выбранного дела.

«День науки прошёл очень интересно, даже я, как родитель, много нового для себя узнала. Уверена, что подобные мероприятия помогут мой дочери иметь представление как можно о большем количестве профессий, и выбрать то, что по душе», – поделилась мама одной из учениц гимназии №7.

По окончании мастер-классов ребята не сразу отпустили гостей – они задавали вопросы, делились своими мыслями по поводу выбранного профиля и сомнениями в области совершенства некоторых современных технологий. Вопросы гимназистов были настолько смелыми и глубокими, что гостям трудно было сразу ответить на некоторые из них.

Управляющая компания ООО  «МосОблЭксплуатация» исполнила предписание Госжилинспекции Московской области и восстановила работоспособность общедомовой системы теплоснабжения в хрущевке по проспекту Красной Армии,205 в Сергиевом Посаде. Это стало возможным после того, как жилищные инспекторы помогли остановить коммунальный конфликт из-за случившегося ранее залива нижней квартиры, сообщила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина.

Госжилинспекция Подмосковья стала невольным участником коммунальной драмы и помогла установить перемирие между сторонами конфликта, обязав управляющую компанию починить стояк подачи тепла в санузлы.

Неработающий полотенцесушитель стал той последней каплей, что перевесила чашу терпения пострадавшей от залива хозяйки квартиры на первом этаже. После потопа, случившегося в конце сентября, женщина не могла добиться ремонта от своей УК, вела судебную тяжбу по возмещению ущерба, находилась в сложных отношениях и с соседями, и с УК и не давала доступа в свою квартиру. В своем обращении в Госжилинспекцию она в красках описала, как долго копила деньги на квартиру, как, наконец, ее купила, сделала шикарный ремонт, и …ее залил сосед сверху. Пострадали все комнаты и особенно источник залива – ванная, которую было невозможно просушить из-за отсутствия тепла в батарее. «Прошу обязать управляющую организацию устранить нарушения и привлечь виновных к административной ответственности», — резюмировала пострадавшая.

По результатам проверки инспектор составил административный протокол и выдал предписание управляющей организации ООО «МосОблЭксплуатация» отремонтировать общедомовую систему теплоснабжения. Чтобы выполнить задачу, сотрудникам управляющей компании потребовался доступ в квартиры участников конфликта. Соседи смогли договориться и позволили мастерам провести необходимый ремонт. Полотенцесушитель заработал, и заявительница поблагодарила Госжилинспекцию за оказанную помощь и теплую ванную комнату.

В начале февраля Госжилинспекция Московской области зафиксировала исполнение предписания управляющей компанией АО «Одинцовская теплосеть». В установленный срок организация прочистила систему водостока и отремонтировала тамбурные двери всех четырех подъездов дома 35 в поселке Санаторий Поречье в Звенигороде Одинцовского городского округа. За нарушение требований энергоэффективности компания заплатила 30 тысяч рублей штрафа, сообщила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина.

О несоблюдении правил энергосбережения в пятиэтажке поселка Санаторий Поречье говорили неплотные притворы тамбурных дверей во всех четырех подъездах дома. Об этом, а еще о забитых ливневых стоках написали в Госжилинспекцию жители. Проверка подтвердила их претензии к УК и определила объемы предписанных работ: обеспечить плотный притвор дверей и прочистить забитые листвой водоотводные каналы на крыше.

На весь комплекс работ управляющей компании дали три месяца. На проверке 1 февраля инспекторы установили, что УК справилась и полностью исполнила предписание. Однако по части четвертой статьи 9.16 КоАП РФ ее наказали материально. За нарушение требований энергоэффективности оштрафовали на 30 тысяч рублей.

«Заключившая договор управления организация обязана обеспечить людям комфортные условия проживания. Вряд ли можно назвать комфортом продуваемые подъезды и не работающую систему водостока, из-за которой в зимний период может форсированно разрушаться кровельное покрытие и происходить протечки в квартиры. Все эти «недосмотры» могут закончиться для УК потерей лицензии на данный вид предпринимательской деятельности», — прокомментировала руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

AFI Development, компания «Яндекс», архитектурное бюро Asadov и DK Project примут участие в тематической выставке-форуме Next Home, в рамках которой состоится презентация совместного проекта четырех компаний — концептов Trend Rooms.

Передовая концепция Trend Rooms, объединяющая новаторский подход к формированию инновационной среды «живого города» с передовыми архитектурными и дизайнерскими решениями, встроенными системами «умного дома», будет представлена 18 и 19 февраля в деловом центре Amber Plaza.

Посетители стенда компании AFI Development смогут познакомится оригинальными пространства для жизни, работы и отдыха в доме умного класса — жилом комплексе AFI Park «Воронцовский» и высокотехнологичном жилом небоскребе AFI Tower. В рамках деловой программы директор по маркетингу AFI Development Александра Офицерова в тематической сессии «Жилой кластер — как центр работы и жизни» расскажет о новых концепциях и форматах жилья, готовых решениях, интеграции систем «умного дома» в проекты компании.

Компания «Яндекс» продемонстрирует систему «умного дома», центром которой является голосовой помощник «Алиса», управляющая единовременно десятками устройств — от кондиционеров и розеток до стиральных машин и чайников. Архитектурное бюро Asadov и компания DK Project представят современные тенденции оформления интерьерного пространства квартиры и территории жилого комплекса с гармоничной застройкой.

«Современная жилая среда стирает грань между отдыхом и работой и на первый план выходит качество жизни, в каждом конкретном пространстве. Мы считаем, что любой проект: жилой комплекс или новый аэропорт, помимо эффективных решений, должен обладать выразительным образом, формирующим лицо города», — комментирует концепцию Trend Rooms директор Архитектурного бюро Андрей Асадов.

Next Home — форум-выставка жилой недвижимости, дизайна и технологий, ключевая цель которой — объединить на одной площадке девелоперов, архитекторов, дизайнеров и конечного покупателя.

• Скачать документ

Профилактическое мероприятие, во время которого объекты торговли и общепита были проверены на соблюдение мер борьбы с коронавирусом, прошло в Лыткарине.

«Все мы видим, как сейчас растёт количество граждан, болеющих коронавирусом и гриппом. Мы посетили объекты торговли и заведения общепита с целью проверить, как соблюдаются антиковидные меры. Везде были в наличии маски и дезинфекторы, соблюдается социальная дистанция. Уважаемые лыткаринцы, чтобы уберечь себя от коронавируса, необходимо носить маски и регулярно обрабатывать руки антисептиком. При этом, самым верным способом не заболеть или легко перенести инфекцию является вакцинация», — сказал первый заместитель главы администрации города Лыткарино Владимир Шаров .

 Напомним, во всех магазинах и кафе должна проводиться тщательная дезинфекция помещений, а сотрудникам необходимо соблюдать санитарно-эпидемиологические требования: носить маски и перчатки.