За последний месяц сотрудниками подведомственного региональному МинЖКХ филиала ГУП МО «КС МО» «НВК» зафиксировано 15 несанкционированных врезок к сетям центрального водоснабжения на территории деревни Клюшниково (городской округ Ногинский). В этой связи 28 июня была проведена встреча руководства филиала с местными жителями деревни для урегулирования вопроса незаконного потребления ресурса.

В ходе собрания жителям напомнили, что нелегальное подключение к действующим сетям водопровода, а также пользование этой системой — незаконно, и может повлечь за собой серьезные последствия, вплоть до административной ответственности, а также призвали узаконить отношения с ресурсоснабжающей организацией.

К нарушителям принимаются меры по взысканию оплаты за потребленный ресурс и налагаются штрафные санкции.

Как именно производится расчёт рассказали представители ГУП МО «КС МО»: «Расчёт производится по сечению трубопровода. Полученный объем умножается на период потребления ресурса. Для расчета проводится анализ документов, чтобы определить, с какого момента было произведено подключение или потребление. Если данные не получается собрать, то расчет производится по закону за 3 года. В случае неоплаты, задолженность взыскивается в судебном порядке».

Рейды по поиску несанкционированных подключений продолжаются. Работы ведутся не только в Богородском округе, но и на территории других городских округов Восточного Подмосковья (Орехово-Зуево, Лосино-Петровский, Шатура и Электросталь).

«Незаконные врезки не только причиняют материальный ущерб предприятию, но и перегружают сеть, из-за чего впоследствии возникают аварийные ситуации, растет износ водопроводных сетей и качество поставляемой воды ухудшается. Планомерно мы ведем работу по борьбе с незаконными врезками и призываем лиц, самовольно подключившихся к сетям, узаконить потребление услуг», — отметил Министр жилищно-коммунального хозяйства Московской области Антон Велиховский.

Работы по выявлению нелегальных потребителей ведутся путем визуального осмотра колодцев и проверки по базе данных абонентов, нанесенных на онлайн карту. При отключении трассы водопровода проверка производится с помощью телеинспекционного оборудования, благодаря которому можно «попасть» внутрь трубопровода и увидеть его состояние.

Руководство ГУП МО «КС МО» обращается к жителям и предпринимателям Восточного Подмосковья с предложением узаконить взаимоотношения с ресурсоснабжающей организацией, оформить врезки в сети водоснабжения и заключить абонентский договор. Для этого необходимо обратиться с заявлением на заключение договора на оказание услуг холодного водоснабжения в ГУП МО «КС МО».

За прошедший месяц сотрудниками подведомственного региональному министерству ЖКХ ГБУ МО «УТНКР» выполнено 77 выездов в рамках осуществления строительного контроля капитального ремонта пожарных частей и складов «Мособлрезерва».

В этом году сотрудники ГБУ «УТНКР» ведут строительный контроль двух пожарных частей региона. В Богородском городском округе происходит капитальный ремонт пожарной части № 241. Завершены демонтажные работы кровли, окон и фасада. Ведутся демонтажные работы гаража. Специалисты отмечают, что работы ведутся согласно графика без отставаний.

В п. Санатория «Озеро Белое» Шатурского городского округа продолжается капитальный ремонт пожарной части № 295. Выполняются работы по демонтажу дверных блоков, окон, ворот, электропроводки и полов. Осуществляется кладка стен. Из замечаний специалисты отметили, что не вывозится строительный мусор. Выписан акт нарушения, согласно которому подрядчик должен исправить замечания в течение трёх рабочих дней.

Министерство ЖКХ Московской области продолжит осуществлять пристальный строительный контроль за капитальным ремонтом пожарных частей региона.

Специалисты ГБУ МО «УТНКР» осуществляют регулярные выезды для проведения строительного контроля пожарных частей и складов «Мособлрезерва» в Серпуховской, Коломенский, Талдомский, Волоколамский, Дмитровский, Коломенский, Бронницкий, Сергиево-Посадский, Богородский и Шатурский городской округ Московской области. Ремонт проводится в рамках государственной программы «Безопасность Подмосковья».

Напомним, что ГБУ МО «УТНКР» действует в Московской области с 2016 года и в обязательном порядке принимает участие в комиссионных приемках работ, решает следующие основные задачи в рамках важнейших программ Подмосковья («Капитальный ремонт МКД» ФКР МО, «Развитие инженерной инфраструктуры и энергоэффективности», «Формирование современной комфортной городской среды», «Экология и окружающая среда Подмосковья» «Безопасность Подмосковья», «Сельское хозяйство Подмосковья» и др.):

— Строительный контроль объектов, капитальный ремонт которых предусмотрен государственными программами Московской области;

— Строительный контроль капитального ремонта МКД;

— Технические обследования зданий и сооружений;

— Негосударственная экспертиза проектно-сметной документации;

— Строительный контроль и мониторинг ремонта подъездов.

С 2022 года ГБУ МО «УТНКР» является организацией, осуществляющей строительный контроль в рамках государственного задания на объектах, капитальный ремонт которых осуществляют различные региональные министерства и ведомства.

• Скачать документ

• Скачать документ

На территории Подмосковья продолжаются масштабные работы по капитальному ремонту систем газоснабжения.

Московская область занимает первое место по объему выполняемых работ капитального ремонта систем газоснабжения, а также является одним из первых регионов, который начал проводить работы по ремонту систем газоснабжения в рамках программы капитального ремонта.

«В Подмосковье в 2022 году Фондом капитального ремонта запланировано отремонтировать системы газоснабжения 473 многоквартирных домов. На текущий момент работы по газу выполнены в 350 жилых зданиях. План работ 2022 года выполнен на 74%», — сообщил Антон Велиховский, Министр жилищно-коммунального хозяйства Московской области.

В рамках программы капитального ремонта систем газоснабжения текущего года в городском округе Клин отремонтировано 2 МКД. План текущего года по ремонту систем газоснабжения выполнен полностью.

В Московской области программа капитального ремонта по замене систем газоснабжения в многоквартирных домах реализуется с 2016 года. На текущий момент ремонт проведен в 1500 МКД.

Ранее работы по ремонту газа в доме проводились совместно с ремонтом и утеплением фасада, но уже третий год подряд данный вид работ проводится в том числе независимо от фасадных работ.

«Важным нововведением в 2022 году станет обязательная установка систем автоматического контроля загазованности в каждой квартире в рамках программы капремонта. Всего в текущем году запланировано установить порядка 16,5 тысяч датчиков загазованности», – отметил Валерий Николов, генеральный директор Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области.

Также в части безопасности при капремонте системы газоснабжения (внутридомового газопровода) используются газовые краны, имеющие 3 степени защиты: от случайного открытия крана, от утечки и от взрыва газа.

Напомним, замена оборудования, входящего в состав внутридомового и/или внутриквартирного газового оборудования, осуществляется по истечении установленных изготовителем сроков эксплуатации оборудования или сроков, установленных проектной документацией, утвержденной в отношении газопроводов.

По истечении 30 лет со дня ввода в эксплуатацию газопровода, необходимо провести или техническое диагностирование газопровода, или, если диагностирование не проводилось, замену внутридомового газопровода.

Ознакомиться с адресной программой капитального ремонта многоквартирных домов Московской области жители Подмосковья могут на интерактивной карте Фонда капитального ремонта, размещенной на сайте http://fkr-mosreg.ru/

В Московской области реализуется самая масштабная программа в Российской Федерации по капитальному ремонту. В нее включено более 44 тысяч многоквартирных домов. Программа реализуется с 2014 года и рассчитана до 2049 года.

«На сегодняшний день капитальный ремонт проведен в 15 250 домах, что составляет 35% от общего числа всех домов, включенных в региональную программу. В результате проведенных работ жилищные условия улучшены у более 2 миллионов подмосковных жителей, — сказал Антон Велиховский, Министр жилищно-коммунального хозяйства Московской области. — С 2014 года заменено более 12 000 лифтов в 3,8 тыс. МКД, отремонтировано более 8 тысяч крыш и порядка 4 тысяч фасадов. К концу года запланировано отремонтировать 3 765 дома, в том числе кровли в 935 домах, фасады в 726 домах, инженерные системы в 1 639 домах, заменить 800 лифтов.

В рамках реализации региональной программы капитального ремонта проводится ремонт фасадов, кровли, замена инженерных систем, ремонт систем газоснабжения, ремонт подвальных помещений, фундаментов, устанавливаются общедомовые узлы учета потребления коммунальных ресурсов и полностью меняется устаревшее лифтовое оборудование.

«В среднем за календарный год в Подмосковье ремонтируется чуть более 2 тысяч многоквартирных домов. Наш самый основой ориентир в работе – это удовлетворённость жителей и реальные перемены к лучшему», — отметил Валерий Николов, Генеральный директор Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области.

Ознакомиться с адресной программой капитального ремонта многоквартирных домов Московской области жители могут на интерактивной карте Фонда капитального ремонта, размещенной на сайте http://fkr-mosreg.ru/.

В текущем году в региональную программу капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов г.о. Павловский Посад выделено 229 млн рублей. Запланировано отремонтировать 32 МКД, в том числе отремонтировать кровли в 6 многоквартирных домах, фасады в 7 МКД, инженерные системы в 6 домах, заменить 4 лифта в 2 МКД. На текущий момент работы проведены в 8 МКД.

«В Московской области реализуется самая значительная программа в Российской Федерации по капитальному ремонту, в нее включено более 44 тысяч многоквартирных домов. Планы капитального ремонта рассчитаны до 2049 года. В ходе реализации программы капитального ремонта Московской области с 2014 года произведен капитальный ремонт 15,2 тыс. домов. Улучшены жилищные условия более 2 млн жителей области», — отметил министр регионального МинЖКХ Антон Велиховский.

В 2021 году на территории Московской области капитально отремонтированы 2 500 многоквартирных домов. На 2022 год в Подмосковье запланирован ремонт 3 757 домов.

«В рамках трехлетнего плана будет проведен ремонт порядка 8 тысяч домов. Срок окончания действия договоров – 30 декабря 2022 года», — сообщил генеральный директор Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области Валерий Николов.

Ознакомиться с адресной программой ремонта многоквартирных домов Московской области на 2022 год жители Подмосковья могут на интерактивной карте Фонда капитального ремонта Подмосковья, размещенной на сайте Фонда http://fkr-mosreg.ru/.

Открыта «горячая линия» Роспотребнадзора по Московской области по предмету тематического консультирования граждан по туристическим услугам и инфекционным угрозам за рубежом.

«Постановление Госжилинспекции Московской области о наложении на ООО «МосОблЭксплуатация» штрафа за нарушение лицензионных требований является законным. Такое решение принял областной Арбитражный суд, рассмотрев заявление управляющей организации» – сообщила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина.

В феврале 2022 года при проверке обращения жителя дома №10 по Центральной улице в Сергиевом Посаде инспекторы зафиксировали протечки кровли. Влажные следы выявили на потолке и стенах квартиры заявителя, а также в чердачном помещении. Протечкам способствовала не только прохудившаяся крыша – водоприемные воронки оказались не очищены от снега и наледи.

Управляющей организации предписали устранить нарушения в течение 10 дней. По данному факту был составлен административный протокол за управление многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований. По результатам его рассмотрения «МосОблЭксплуатацию» оштрафовали на 250 тысяч рублей (это минимальная сумма по данной статье КоАП).

Коммунальщики попытались оспорить такое решение в областном Арбитраже. УК просила заменить денежный штраф на предупреждение. Однако суд посчитал, что эти требования не подлежат удовлетворению.

«Арбитраж отметил: организация не представила доказательств того, что приняла все зависящие меры по содержанию многоквартирного дома и своевременному выполнению ремонтных и уборочных работ. Допущенные нарушения затрагивают собственников многоквартирных домов, посягают на благоприятные и безопасные условия проживания», – пояснила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

Суд назвал пренебрежительное отношение ООО «МосОблЭксплуатация» к своим обязанностям существенной угрозой охраняемым общественным отношениям. Заявление УК из Сергиева Посада оставлено без удовлетворения.