Согласно исследованию аналитиков компании КОЛДИ, количество представленных на рынке лотов в новых высокобюджетных проектах столицы (включая делюкс-класс) снизилось в 6,7 раза по отношению к 2024 году.

Для исследования эксперты компании проанализировали ход продаж в 31 комплексе столицы с квартирами и апартаментами.

В сравнении с январем прошлого года объем предложения высокобюджетных лотов на первичном рынке столицы увеличился на 4,2% – с 1 074 до 1 119 штук. Средний метраж объекта в экспозиции вырос на 6,6%, со 134,3 кв. м до 143,1 кв. м, а общий объем площадей – на 11%, со 144,3 тыс. кв. м до 160,1 тыс. кв. м.

«Темп выхода элитных проектов на рынок Москвы нельзя назвать высоким – в прошлом году продажи были открыты лишь в 4 новых комплексах, где запланировано чуть более 200 лотов. Для сравнения – в 2024-м стартовали 9 проектов на 1 340 лотов, что в 6,7 раза больше прошлогоднего показателя. При этом спрос в 2025 году заметно превышал объем нового предложения, что может привести к дефициту ликвидных лотов в сегменте элитной недвижимости», – отмечает Елена Торлопова, руководитель направления внешней аналитики КОЛДИ.

В компании подсчитали, что по итогам 2025 года общая площадь элитной недвижимости, проданной в Москве, составила 42 730 кв. м, средний метраж объекта – 133,9 кв. м. Наиболее активными по спросу месяцами (более чем по 40 сделок) стали февраль, апрель и декабрь, когда покупатели спешили выйти на сделку до наступления длинных новогодних праздников. ТОП-3 самых востребованных районов на рынке высокобюджетной недвижимости возглавил Пресненский (27,3% от общего числа сделок за год), за ним идут Хамовники (19,7%) и Мещанский (19,4%). Суммарный бюджет покупок превысил 93 млрд рублей.

Сокращение объема нового предложения на фоне высокого спроса – один из факторов, повлиявших на подорожание высокобюджетной недвижимости. В сравнении с январем прошлого года усредненная цена 1 кв. м в этом сегменте выросла на 12,6%, до 2,6 млн рублей. Средний ценник за год увеличился на 20%, до 313,2 млн рублей

«Итоги 2025 года показывают, что интерес к элитной недвижимости в столице остается высоким, поэтому она будет продолжать дорожать. Мы считаем, что в этом году цены в этом сегменте повысятся еще как минимум на 10-12%», – прогнозирует Елена Торлопова.

О КОЛДИ

КОЛДИ — концептуальный девелопер с более чем 20-летним опытом, который активно участвует в формировании комфортной среды и нового облика столицы. Главная цель компании — создать точки притяжения, где рождается новая городская культура, наполненная проектами с необычными архитектурными решениями и вдохновляющими смыслами. Благодаря такому подходу в центре внимания оказываются люди с их ценностями и потребностями.

В портфеле КОЛДИ несколько десятков проектов совокупной площадью более 1,5 млн кв. м — от жилых комплексов и деловых центров до общественной инфраструктуры. Компания выступает драйвером позитивных изменений в городе, инвестируя в спорт, экологию, культуру и общественные инициативы. В составе холдинга есть собственный генподрядчик и управляющая компания, которая занимается эксплуатацией построенных объектов недвижимости.

По всем вопросам можно обращаться на общую почту пресс-службы КОЛДИ — PR@coldy.ru. 

Арбитражный суд Московского округа встал на сторону Минэкологии Подмосковья в споре о незаконном размещении отходов в Павлово-Посадском округе. Ранее Арбитражный суд Москвы удовлетворил исковое требование министерства о возмещении ущерба от незаконной свалки вблизи деревни Фатеево.

«Нарушение было выявлено инспекторами эконадзора на нескольких участках, из которых три принадлежали жительнице Москвы, — рассказал министр экологии и природопользования Московской области Виталий Мосин. — Эксперты обследовали свалки и рассчитали сумму ущерба, которая превысила 3 миллиона рублей. Поскольку добровольно гражданка их не возместила, министерству пришлось обратиться в суд по месту регистрации ответчицы, который вынес решение о возмещении.

Не согласившись с вердиктом, ответчица подала жалобу сначала в Девятый арбитражный апелляционный суд, а затем в Арбитражный суд Московского округа. Предпринимательница пыталась доказать, что лично она не причастна к размещению мусора, а часть найденных отходов якобы представляет собой щебень для отсыпки дорожного покрытия, иначе говоря, стройматериал. Однако обе инстанции сочли доводы гражданки неубедительными и подтвердили законность изначального решения.

В четверг, 26 февраля определятся победители Всероссийского ежегодного конкурса экологической грамотности «Зеленый Зачет». Целями проекта является создание условий для кадрового потенциала в экологической отрасли, популяризация экологической тематики среди молодежи, а также стимулирование у обучающихся интереса к научно-исследовательской и инженерно-технической деятельности.

«Мы ожидаем хороших результатов от участников проекта из Подмосковья, — отметил министр экологии и природопользования Московской области Виталий Мосин. – Напомню, что Подмосковье лидирует по числу юношей и девушек, принимающих участие в «Зеленом зачете» По нашей информации, в заключительном этапе примут участие 50 наших юношей и девушек».

Информация о победителях и призерах будет внесена в государственный ресурс о талантливых учащихся — ГИР, что открывает новые возможности для участия в стажировках и проектах университета Сириус, а также получение дополнительных баллов при поступлении в ВУЗы и преимущества при получении стипендий и грантов Президента. Также победителей ждут памятные дипломы, ценные подарки и насыщенная культурная программа.

Планируется, что в церемонии оглашения победителей примут участие Председатель Комитета Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации по экологии, природным ресурсам и охране окружающей среды Дмитрий Кобылкин, руководитель Департамента природопользования и охраны окружающей среды Москвы Юлия Урожаева, депутаты Госдумы, представители научного сообщества.

Мероприятие пройдет в Москве, по адресу: проспект Мира, д. 119, с. 38, Выставочное пространство «Бизнес. Техноград», c 10:00 до 19:30. В программе конкурсного дня — олимпиада, открытый диалог с экспертами, награждение победителей конкурса. Контакты для СМИ: Морозова Вероника – руководитель пресс-службы, тел.: +7 (965) 244-35-96.

В Минэкологии Московской области разработан план мероприятий в рамках федеральной программы «Вода России». Планируется провести 178 акций по расчистке береговых полос. Планируется, что в мероприятиях примут участие 7860 человек. Однако, как отметил министр экологии и природопользования Московской области Виталий Мосин, на самом деле работы по расчистке будут еще масштабнее.

«Дело в том, что расчистка береговых полос в нашем регионе проходит не только в рамках «Воды России», — сказал министр. – Так, в 2025 году в Подмосковье упреждающие работы по уборке мусора и поваленных деревьев были проведены 3651 раз, убрано 527 водных объектов. Поэтому итоговые показатели ожидаются намного выше».

Согласно плану мероприятий, расчистка береговых полос коснется как малых рек, озер, прудов, так и крупных водных объектов: Москвы-реки, Оки, Клязьмы, а также Можайского, Рузского, Истринского и Озернинского водохранилищ. Всего в рамках программы «Вода России» предстоит расчистить 376 километров береговых полос – на 160 километров больше, чем в прошлом году.

Инспекторы эконадзора Минэкологии Московской области вынесли постановление о назначении административного наказания в отношении должностного лица компании «МПЗ «Лунево», которая производит мясные продукты в Химках. Наказание определено по результатам рассмотрения материалов проверки, проведенной Химкинской городской прокуратурой.

«В ходе проверки сотрудники прокуратуры выявили на площадке компании навалы отходов на открытом грунте, — рассказал министр экологии и природопользования Московской области Виталий Мосин. – Результаты были направлены в наше министерство. В итоге принято решение привлечь к ответственности в виде штрафа сотрудника компании, который не обеспечил исполнение требований экологического законодательства».

Ранее сообщалось, Минэкологии совместно с УМВД России по городскому округу устанавливает обстоятельства организации незаконных свалок с совокупным ущербом около 85 миллионов рублей.

Специалисты Минэкологии Московской области провели надзорные мероприятия в Домодедове. Ранее сообщалось, что в округе, вблизи деревень Шишкино и Уварово была выявлена незаконная свалка.

«Наши сотрудники обследовали территорию и установили, что на земли вблизи деревень Шишкино и Уварово были завезены грунты неустановленного происхождения, перемешанные со строительными отходами, — рассказал министр экологии и природопользования Московской области Виталий Мосин. – Сотрудники аккредитованной лаборатории обследовали место нарушения и установили, что в общей сложности здесь складировано свыше 7 тысяч кубометров мусора. Рассчитана сумма ущерба, нанесенного почвам, которая превысила 25 миллионов рублей».

В ходе надзорных мероприятий установлен собственник земельного участка, на который завозились отходы, им оказалось частное лицо. Ему объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований.  В дальнейшем будет решаться вопрос о возмещении ущерба, нанесенного почвам.

Ранее сообщалось, что в деревне Уварово на участке земель сельхозназначения, принадлежащем ООО «Колосок», выявлены навалы строительных отходов и грунта, а также признаки подтопления территории.

Отделение Соцфонда по Москве и Московской области оплатило 7 008 360 электронных листков нетрудоспособности в 2025 году. Общая сумма выплат составила более 144 млрд рублей.

Удобный формат

Листок нетрудоспособности оформляется в электронном виде. Цифровой формат очень удобен для граждан, не требующий от них обращений и подачи документов. Сведения о статусах больничного листа и информация об оплате направляются в личный кабинет на портале госуслуг. Там удобно следить за информацией об открытии больничного, его продлении, закрытии, размере и другими данными.

Сведения об открытии листка нетрудоспособности направляются работодателю сразу, если лечение проходит амбулаторно. Если работник лечится в стационаре, то информация в организацию поступит после выписки.

Размер пособия вырос

В 2026 размер пособия по временной нетрудоспособности увеличился. Максимальная сумма за один день равна 6827 рублей. Минимальная оплата одного дня больничного составляет 890 рублей. Если стаж менее 6 месяцев или в расчетном периоде не было заработка, пособие по временной нетрудоспособности рассчитывается исходя из минимального размера оплаты труда (МРОТ). В текущем году этот показатель вырос до 27 093 рублей.

Стаж имеет значение

Сумма выплаты рассчитывается исходя из среднего заработка гражданина за предыдущие два года, страхового стажа и количества дней по больничному листу. Чем больше стаж, тем выше выплата. При страховом стаже 8 и более лет пособие по временной нетрудоспособности составит 100% от среднего заработка работника, от 5 до 8 лет – 80%, до 5 лет – 60%. В случае ухода за больным ребенком до 7 лет (включительно) пособие выплачивается в размере 100% заработка вне зависимости от стажа родителя.

За первые три дня временной нетрудоспособности выплату производит работодатель из собственных средств, а последующие дни оплачивает Социальный фонд. Это правило не распространяется на больничный по уходу за ребенком, когда сумму полностью выплачивает Отделение. Средства приходят в течение 10 рабочих дней с момента поступления в Соцфонд необходимых сведений.

Основания для больничного

Пособие по временной нетрудоспособности можно получить в случае болезни (травмы), ухода за ребенком или взрослым членом семьи, карантина, в том числе в детском саду, лечения в санатории после стационара, протезирования по медицинским показаниям, беременности и родов, усыновления новорожденного ребенка до 3 месяцев и при других жизненных ситуациях.

С 2026 года на оплачиваемый больничный могут уходить самозанятые. Им необходимо до 30 сентября 2027 года присоединиться к программе по добровольному страхованию. Чтобы стать плательщиком взносов, нужно зарегистрироваться в Отделении Соцфонда и выбрать страховую сумму. Сделать это можно через приложение «Мой налог». Право на выплаты появится через 6 месяцев после уплаты годового взноса либо через 6 месяцев непрерывных ежемесячных платежей.

Если остались вопросы, всегда можно позвонить в единый контакт-центр взаимодействия с гражданами по тел. 8 (800) 100-00-01 (звонок бесплатный), а также получить информацию, подписавшись на наши страницы в социальных сетях: ВКонтакте, Одноклассники, МАХ, Телеграм.

С 23 февраля по 01 марта 2026 года дорожные полицейские проведут профилактическое мероприятие «Нетрезвый водитель». Его цель – профилактика нарушений ПДД, связанных с управлением транспортом в состоянии алкогольного или наркотического опьянения.

В рамках данного мероприятия пройдут проверки водителей на выявление признаков опьянения. Госавтоинспекция напоминает, что за управление транспортом в состоянии опьянения предусмотрена административная ответственность по ст. 12.8 КоАП РФ в виде административного штрафа и лишения права управления на срок от 1,5 до 2 лет. Такое же наказание предусмотрено за отказ от прохождения медицинского освидетельствования на состояние опьянение (ст. 12.26 КоАП РФ).

За повторное совершение таких правонарушений (управление транспортом в состоянии опьянения или отказ от прохождения медицинского освидетельствования) предусмотрена уголовная ответственность по ст. 264.1 УК РФ.

Отдел Госавтоинспекции МУ МВД России «Люберецкое» обращается ко всем участникам дорожного движения с просьбой не оставаться равнодушными к проблеме пьянства за рулем и сообщать в полицию о водителях, которые садятся за руль в нетрезвом состоянии. По фактам совершения правонарушений (управление автотранспорта  в состоянии опьянения) вы можете незамедлительно сообщать по телефону 112 или телефону дежурной части отдела Госавтоинспекции 8-495-501-25-83 или ближайшему наряду ДПС.

Отдел Госавтоинспекции МУ МВД России «Люберецкое»

фВ целях повышения уровня обеспечения безопасности транспортных средств, связанного с техническим состоянием подвижного состава, усиления ответственности владельцев, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за соблюдение требований законодательства в области технического осмотра в период с 23 февраля по 01 марта текущего года на территории Московской области проводится профилактическое мероприятие «Технический осмотр».

Госавтоинспекция предупреждает граждан об участившихся случаях мошеннических схем, связанных с продажей диагностических карт владельцам транспортных средств без предоставления автомобиля на технический осмотр.

При выявлении подобных случаев сотрудники полиции принимают решение об аннулировании диагностической карты, что впоследствии влечет за собой негативные последствия в отношении собственника транспортного средства.

Рекомендуем обращаться на проверенные пункты технического осмотра и проходить технический осмотр своего автомобиля своевременно.

• Скачать постановление
• Порядок становления бюджетной сметы
• Приложение 1
• Приложение 2
• Приложение 3
• Приложение 4
• Приложение 5
• Приложение 6