Госжилинспекция Московской области зафиксировала исполнение управляющей компанией ООО «УК Комфорт» предписания в доме №58 по улице Совхозная в деревне Дядькино Богородского городского округа. Организация выполнила ремонт межпанельных швов и козырьков над входами в подъезды.

Меры приняты после проверки инспекторами жалобы жителя. «Дом в ужасном состоянии: плиты расходятся по швам, стены в трещинах – жить невозможно!» – говорилось в его официальном обращении.

При проверке инспекторы обнаружили на фасаде трещины, разрушения межпанельных швов, бетонных плит козырьков над входами в подъезды. ООО «УК Комфорт» выдали предписание об устранении выявленных нарушений. Требования Госжилинспекции коммунальщики исполнили в срок, что подтвердила контрольная проверка.

«Разрушающиеся подъездные козырьки и трещины на фасаде способствуют доступу влаги непосредственно к несущим конструкциям дома. Кроме того, создается угроза здоровью жителей. Поэтому управляющие организации должны регулярно проводить осмотры и оперативно устранять нарушения», – напомнила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

Управляющая организация АО «Управление жилищного хозяйства» из Одинцовского городского округа исполнила предписание Госжилинспекции Московской области о приведении в нормативное состояние подъезда и входной группы многоквартирного дома №17 по улице Вокзальная.

Ранее жительница направила официальное обращение в областное надзорное ведомство с просьбой провести проверку состояния общего имущества. «Я еще осенью 2018 года писала заявление в нашу управляющую организацию с просьбой сделать нормальный вход в дом, поскольку входная группа сильно разрушена, зимой снег заметает непосредственно в подъезд. Никакой реакции на мою заявку не последовало, поэтому я обращаюсь к вам: помогите, пожалуйста, оказать влияние на нерадивых сотрудников нашей УК!» – говорилось в обращении.

Жилищные инспекторы оперативно отреагировали на обращение, незамедлительно выехав на проверку. В ходе мероприятия зафиксировано локальное разрушение входной группы и оконных блоков первого этажа первого подъезда. Организация получила предписание о необходимости восстановления целостности данных элементов. По окончании указанного инспекторами срока, проведена повторная проверка, по итогам которой инспекторы установили, что АО «Управление жилищного хозяйства» исполнила предписанные мероприятия в полном объеме.

«Каждый день, порой по несколько раз, мы проходим в дом через входную группу, которая является его «лицом». Следить, за ее состоянием и не допускать даже вероятность разрушения напольного покрытия, протечек козырьков, неплотного притвора двери или отсутствия освещения – прямая обязанность управляющей организации. А своевременно не устраненное разрушение оконных блоков нарушает законодательство об энергосбережении и повышении энергоэффективности, что помешает дому получить паспорт готовности к предстоящей зиме», – прокомментировала ситуацию руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

Напомним, ранее в своем обращении Губернатор Московской области Андрей Воробьев отметил, что качественное выполнение ремонта подъездов — это одна из приоритетных задач Московской области. Поэтому инспекторы также принимают участие в комиссионной приемке подъездов, отремонтированных по губернаторской программе. Ведомством составлен рейтинг городских округов по выполнению плана проведения соответствующих работ в 2021 году. Одинцовский городской округ занял в нем 40 место.

Управляющая организация ООО «Электросталь Жилкомфорт» исполнила требование Госжилинспекции Московской области о приведении в нормативное состояние общего имущества собственников многоквартирного дома №25 по улице Пионерская.

Ранее житель городского округа Электросталь обратился в областное надзорное ведомство с жалобой на неудовлетворительную работу управляющей организации.

«Провода свисают, не закрыты в короба. Некоторые просто оголены или смотаны изолентой на всех 3 этажах. В таком состоянии они нарушают правила пожарной безопасности», — говорилось в обращении.

Сотрудники Госжилинспекции незамедлительно инициировали проверку сведений, изложенных в обращении, предварительно предупредив о ней управляющую организацию. Еще до приезда инспекторов коммунальщики устранили все выявленные нарушения. В ходе проверки установлено, что управляющая компания ООО «Электросталь Жилкомфорт» убрала свисающие провода в короба.

«Управляющим компаниям не стоит забывать, что все жители Подмосковья имеют право на безопасные и комфортные условия проживания. А заключившая договор управления организация обязана эти условия обеспечить. Для этого она должна самостоятельно проводить регулярные осмотры многоквартирных домов и, в случае выявления проблем, незамедлительно их устранять. Либо оперативно реагировать на заявки собственников, не дожидаясь их жалоб в надзорное ведомство», – прокомментировала ситуацию Главный государственный жилищный инспектор Московской области Ольга Федина.

Управляющая компания МПКХ «Шаховская» из одноименного городского округа исполнила предписание Госжилинспекции Московской области об устранении нарушений в содержании подвала многоквартирного дома №16В по улице Базаева.

Ранее собственник пожаловался в областное надзорное ведомство на неудовлетворительное содержание организацией общего имущества. «Подвальное помещение затоплено водой, а УК не реагирует», – негодовал заявитель.

При проверке факт наличия подтопления подвального помещения подтвердился. Также в районе подъезда, на стыке между отмосткой и фундаментом выявлена щель. МПКХ «Шаховская» получила предписание об устранении нарушений в течение 1,5 месяцев. В установленный срок коммунальщики осушили и очистили подвал, провели работы по восстановлению сопряжения между фундаментом и отмосткой.

«Управляющие организации должны уделять особое внимание осмотрам подвалов. Именно в этой части дома сосредоточены основные инженерные коммуникации, неудовлетворительное состояние которых может привести к возникновению аварийных ситуаций. Кроме того, подтопления отрицательно воздействуют на несущие конструкции, и в том числе на фундамент», – напомнила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

Госжилинспекция Московской области выявила нарушения управляющей компанией ООО «УК «ЖКХ «Нара» из Наро-Фоминского городского округа требований к осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами при проверке обращения жительницы дома №13 по улице Латышская.

Ранее собственница пожаловалась в областное надзорное ведомство на «неудовлетворительное содержание организацией мест общего пользования, а именно подвального помещения и внутренних инженерных сетей».

В ходе проверки инспекторами установлено, что техническое подполье сильно подтоплено канализационными водами в районе подъезда №6, выявлена неисправность системы водоотведения. Нарушения, указанные в обращении, подтвердились. В адрес управляющей компании выдано обязательное для исполнения предписание об их устранении.

Получив соответствующий документ, управляющая организация в кратчайшие сроки провела работы по замене участка трубопровода системы водоотведения и устранению подтопления канализационными водами технического подполья. Теперь жителям дома обеспечены безопасные и благоприятные условия проживания.

«Сотрудники управляющих компаний прекрасно осведомлены об опасностях, которыми грозит застоявшаяся в подвалах вода, начиная с появления неприятных запахов, плесени, опасного грибка, и заканчивая постепенным разрушением фундамента. Именно они должны следить за состоянием подвальных помещений и не допускать возникновения подобных ситуаций, – пояснила руководитель Госжилинспекции Ольга Федина. – Мы же, со своей стороны, продолжаем контролировать, что бы организации своевременно и качественно исполняли свои непосредственные обязанности перед жителями вверенных им домов».

Госжилинспекция Московской области выявила несанкционированную перепланировку жилого помещения в доме №7 по улице Северный проезд в городском округе Протвино. Как пояснила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина, проверка проводилась по обращению жительницы соседней квартиры.

«В соседнем подъезде, через стенку, осуществляются ремонтные работы. В связи с тем, что у меня в квартире много пыли, я думаю, соседи сносят стены, в том числе несущие», – писала она.

В ходе проведенной проверки жилищные инспекторы установили, что хозяева квартиры демонтировали стены и перегородки между кухней, санузлом, коридором и жилыми помещениями. Работы по перепланировке проведены без оформления разрешительных документов в органе местного самоуправления.

В отношении собственника жилья составлен административный протокол. Нарушитель жилищного законодательства оштрафован на 2000 тысячи рублей. Главе городского округа Протвино направлено письмо о необходимости принятия мер, установленных Жилищным Кодексом.

«Чтобы перепланировка была законной, а самое главное, безопасной для остальных жильцов многоквартирного дома, необходимо предварительно получить одобрение проекта, согласовав его в органе местного самоуправления. Если такое согласование не отсутствует, муниципалитет обязан установить самовольному перепланировщику разумный срок для приведения жилого помещения в прежнее состояние. При отказе со стороны собственника, администрация подает иск в суд, который может избрать наказание вплоть до продажи квартиры с публичных торгов с выплатой собственнику вырученных средств», – напомнила нормы Жилищного кодекса руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

По предписанию Госжилинспекции Московской области в Пушкинском городском округе устранено нарушение обязательных требований по определению размера платы за коммунальные ресурсы, потребленные при использовании и содержании общего имущества за период с августа 2020 г. по январь 2021 г. Как сообщила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина, точная сумма возврата жителям 54 многоквартирных домов составила 771 708 рублей.

​Ранее жители поселка Зверосовхоз написали коллективное обращение в Госжилинспекцию с требованием проверить правильность начисления им платежей со стороны управляющей компании ООО «ДРУЖБА». «Убедительно просим Вас на основании представленных квитанций проверить работу нашей УК. Вызывает сомнение правомерность и обоснованность начислений в дополнительных квитанциях за ОДН (холодная вода и горячая вода, водоотведение, электроэнергия)», – говорилось в обращении.

Инспекторы незамедлительно провели документарную проверку. Выяснилось, что начисление платы за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение и электроэнергию, затрачиваемые на общедомовые нужды, в платежных документах за август 2020 г. – январь 2021 г. произведено с нарушением ч. 9.3 ст. 156 Жилищного Кодекса Российской Федерации. А именно, при расчетах коммунальщики превысили нормативы, утвержденные распоряжением №63-РВ, и включили в расчет площади, не предусмотренные примечаниями к приложению данного документа.

«При определении размера расходов на оплату коммунальных ресурсов в целях содержании общего имущества в многоквартирном доме учитывается общая площадь помещений, входящих в его состав, но не являющихся частями квартир и предназначенных для обслуживания более одного помещения. Это площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений консьержа. Данный список не включает в себя площади чердаков и подвалов – тех помещений, которые сотрудники управляющей организации по ошибке включили в расчет», – пояснила Главный государственный жилищный инспектор Московской области Ольга Федина.

ООО «ДРУЖБА» дали ровно месяц на проведение перерасчета и устранение нарушения обязательных требований при предоставлении коммунальных услуг. Организация незамедлительно пересчитала суммы и вернула деньги жителям всех 54 многоквартирных домов городского округа, находившихся в ее управлении.

Коммунальщики отчитались в исполнении предписания надзорного ведомства, прислав инспекторам подтверждающие документы. Заявители также выразили благодарность Госжилинспекции «за оказанную помощь в восстановлении справедливости».

Сотрудники ГИБДД МУ МВД России «Люберецкое» совместно с представителем Общественного совета Андреем Губановым в рамках акции «Каникулы с Общественным советом» и Десятилетия детства провели «Квест по правилам дорожного движения» для воспитанников местных лагерей дневного пребывания.

В мероприятии приняли участие 5 команд, которым предстояло пройти 5 станций игры. Дети на скорость и ловкость строили пешеходный переход, сплотившись командой, преодолевали препятствия, собирали пазл и участвовали в викторине «Загадочная дорога». Ребята проявляли смекалку, наблюдательность, находчивость и сообразительность. В игре они прошли тренировку памяти и внимания. По итогам квеста, три команды завоевали памятные грамоты и подарки.

Ребята поблагодарили стражей правопорядка и попросили, чтобы сотрудники полиции чаще проводили для них подобные мероприятия.

Старший инспектор группы по связям со СМИ

МУ МВД России «Люберецкое»

капитан внутренней службы Л.А. Овчинников

13 июня 2021 года на территории Новосибирского «Центра подготовки по спортивной гимнастике Евгения Подгорного» завершился Кубок России по спортивной гимнастике. В соревнованиях принимали участие 24 лучших гимнаста и гимнастки по результатам последнего чемпионата России.

Подмосковные спортсмены завоевали три медали: золотых наград удостоился Иван Стретович в дисциплинах «вольные упражнения» и «перекладина», а бронзовым призёром турнира в дисциплине «вольные упражнения» стал Мухаммаджон Якубов. Стоит отметить, что Кубок России по спортивной гимнастике впервые проводился на территории Новосибирской области.

Министр физической культуры и спорта Московской области Роман Терюшков: «По итогам соревнований будет сформирован состав национальной сборной России для участия в Олимпийских играх в Токио. Подмосковные спортсмены достойно представили регион и стали обладателями трёх медалей, две из которых – золотые. Поздравляю Ивана Стретовича и Мухаммаджона Якубова с завоёванными наградами!».

Жители более 1160 многоквартирных домов Подмосковья (в них проживают более 160 тысяч человек) на общих собраниях собственников (ОСС) решили делегировать право заключить договор на обслуживание внутриквартирного газового оборудования (ВКГО – это плиты, водонагревательные колонки и т.д.) с той специализированной организацией, которая уже обслуживает внутридомовое оборудование (ВДГО – фасадные и внутриподъездные газопроводы). Руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина напомнила, что обеспечить проведение собраний по данному вопросу поручил Губернатор Андрей Воробьев в апреле 2021 года.

«Жилищное законодательство обязывает каждого собственника или нанимателя газифицированного жилого помещения заключить со специализированной организацией договор на техническое обслуживание ВКГО. Получается, что теоретически жители, скажем, тридцатиквартирного дома могут иметь договоры с тридцатью различными компаниями. При этом ВДГО может обслуживать тридцать первая. Проследить, насколько эффективно все они исполняют свои обязанности, очень сложно и УК, и надзорным органам», – пояснила Ольга Федина.

Госжилинспекция разработала дорожные карты по организации и проведению «газовых» ОСС для городских округов, ситуация с обслуживанием ВКГО в которых была наиболее неоднородна. Надзорное ведомство подвело предварительные итоги выполнения дорожных карт. Наибольшее количество многоквартирных домов перешло на договоры с единой спецорганизацией в следующих муниципалитетах:

1. Королёв (713)
2. Красногорск (417)
3. Реутов (215)

Во многих округах итоги ОСС еще подводятся, либо продолжается процедура поквартирного заключения договоров.

«В Московской области газифицировано три четверти многоквартирных домов. Каждый их житель должен быть в безопасности, а ее может обеспечить только надежная и эффективная спецорганизация, которая обладает полной информацией о состоянии газового хозяйства всего дома в целом. Кроме того, делегируя право заключения договора своей УК, жители экономят достаточное количество времени. А это сейчас очень ценный ресурс», – считает Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Ольга Федина.