Жительница Дзержинского обратилась в  Госжилинспекцию Московской области с  жалобой  на  ненадлежащее содержание общего имущества в многоквартирных домах №20А, №20Б, №20В и №22 по улице Академика Жукова. «Трещины стекол в витражных дверях, неплотное примыкание входной двери», – перечисляла нарушения заявительница.

Инспекторы связались с управляющей компанией и потребовали разобраться в ситуации, после чего сотрудники ООО «СЭР» незамедлительно провели работы по остеклению и восстановлению притвора дверей входных групп.

В качестве подтверждения устранения нарушения инспекторам предоставили соответствующие фотоматериалы и акты. «Вопрос решен», – засвидетельствовала факт проведения работ жительница.

«Подъездные двери являются первичным барьером, мешающим проникновению в дома холода и злоумышленников. Обычно это недорогие конструкции с простыми комплектующими, но если управляющие организации оказывают им должный уход, то они надолго обезопасят жителей от дополнительного загрязнения лестничных клеток, свободного проникновения посторонних в подъезд, потери энергоэффективности в зимний период», – пояснила руководитель областного надзорного ведомства Ольга Федина.

Госжилинспекция обязала управляющие компании ООО «ТТГ» и ООО «Юнисервис» из городского округа Химки привести в нормативное состояние многоквартирные дома №4 по улице Загородная и №49 на Юбилейном проспекте.

Ранее от жителей в областное надзорное ведомство поступили обращения по вопросу ненадлежащего содержания организациями общего имущества, после чего инспекторы незамедлительно связались с «нарушителями» и потребовали разрешить ситуации.

Сотрудниками ООО «ТТГ» после осмотра дома на улице Загородная заменены доводчики на входной двери подъезда №8. ООО «Юнисервис», в свою очередь, восстановило исправное состояние освещения в подъезде многоквартирного дома на Юбилейном проспекте.

Факт проведения соответствующих работ подтвержден фотоматериалами, представленными управляющими организациями инспекторам.

«Несмотря на то, что внеплановые выездные проверки временно приостановлены, Госжилинспекция не прекращает свою работу. Наша задача – помочь каждому жителю региона наладить конструктивный диалог с управляющей организацией, и мы продолжаем осуществлять ее даже в режиме ограничений», – прокомментировала ситуацию руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

Жительница Сергиево-Посадского городского округа обратилась в Госжилинспекцию Московской области с жалобой на наличие под лестницей незаконной постройки, закрывающей единственную батарею в подъезде №6 многоквартирного дома №1 на Ярославском шоссе. «На просьбу убрать сарай, хозяйка сказала, что у неё есть разрешение» – сообщила в обращении заявительница.

Инспекторы направили в управляющую компанию письмо с требованием незамедлительно разобраться в ситуации.

«Принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в жилом доме целиком и полностью относится к компетенции общего собрания, – разъяснила нормы жилищного законодательства руководитель областного надзорного ведомства Ольга Федина. – Поэтому организации, управляющей домом, выдали требование о демонтаже конструкции, либо предоставлении протокола общего собрания собственников, в котором документально разрешалось использовать общую собственность МКД для установки тех или иных конструкций».

Сотрудники ООО «МосОблЭксплуатация» установили личности нерадивых жителей, незаконно присвоивших общее имущество дома. Зафиксировав отсутствие у них разрешительной документации на установку данной конструкции, организация ее демонтировала. В качестве подтверждения устранения нарушения инспекторам предоставили фотоматериалы и акт о выполнении работ.

«Огромное спасибо сотрудникам Госжилинспекции Московской области, благодаря содействию которых, удалось вызволить батареи из заточения в сарае…» – поблагодарила заявительница инспекторов в переписке.

Управляющая компания МБУ «ЖЭУ Пушкино» исполнила требование Госжилинспекции Московской области о приведении в порядок подъезда №1 многоквартирного жилого дома №11 по улице Чехова.

В поступившем ранее обращении жителей говорилось: «Ремонт подъезда не делали уже очень давно. Неоднократные обращения в управляющую компанию ни к чему не привели».

Инспекторы незамедлительно связались с МБУ «ЖЭУ Пушкино» и потребовали разобраться в ситуации. Зафиксировав следы отслоения окрасочного слоя стен на всех этажах дома и локальные повреждения кирпичной кладки вокруг оконных проемов, сотрудники организации незамедлительно провели косметический ремонт.

УК исполнила требование надзорного ведомства в полном объеме, что подтверждено предоставленными инспекторам фотографиями и актом о проведении соответствующих работ с подписью заявителя.

«Прямая обязанность управляющих организаций – ремонтировать подъезды не реже раза в пять лет, и устранять мелкие нарушения по мере их выявления. Нельзя допускать, чтобы люди, доверившие им свои дома в управление, проживали в таких некомфортных условиях», – считает руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

Госжилинспекция Московской области зафиксировала исполнение ресурсоснабжающей организации АО «Мосэнергосбыт» требования о проведении перерасчета платы за электроэнергию жителям дома №3 на Флотском проезде в микрорайоне Кузнечики городского округа Подольск. Как сообщила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина, точная сумма возврата жителям 342 квартир составила 1 050 103 рубля.

Ранее по данному вопросу в областное надзорное ведомство обратилась жительница одной из квартир. При рассмотрении обращения инспекторы выяснили, что дом оборудован зонными приборами учета, дифференцированными по времени суток. При переходе на постоянное «зимнее время» АО «Мосэнергосбыт» должно было перепрограммировать данные ИПУ на тариф «день-ночь», но начисления по-прежнему производились с применением только дневного тарифа.

Управляющей компании дали ровно месяц на устранение нарушения. В установленный срок АО «Мосэнергосбыт» перепрограммировало все зонные ИПУ, сняло с них показания и произвело перерасчет собственникам в соответствии с применением тарифа, дифференцированного по суточным зонам. Организация своевременно отчиталась в исполнении требования надзорного ведомства, прислав инспекторам копии платежных квитанций в качестве подтверждения.

Управляющие организации АО «Жилкомлпекс» и АО «Жилсервис» из городского округа Королев исполнили требование Госжилинспекции Московской области о приведении в нормативное состояние многоквартирных жилых домов №37а по улице Пионерская и № 10 по улице Суворова, соответственно.

Ранее жители первого дома обратились в областное надзорное ведомство с жалобой на поврежденный доводчик входной двери, который, по словам заявителей «оторвался во время сильного ветра». В свою очередь, жители второго дома обращались по вопросу неудовлетворительного состояния напольного покрытия лестничной клетки. «В подъезде ведутся ремонтные работы, но плитку на полу лестничной клетки восстанавливать не хотят», – говорилось в обращении.

Инспекторы связались с управляющими компаниями и потребовали прислушаться к пожеланиям жителей, после чего сотрудники АО «Жилкомлпекс» установили исправный доводчик и произвели его настройку, а представители АО «Жилсервис» провели работы по зачистке пола и укладке новой керамической плитки на полу лестничной клетки.

В качестве подтверждения устранения нарушений инспекторам предоставили фотоматериалы и акты о проведении ремонтных работ, подписанные заявителями.

«Несмотря на то, что внеплановые выездные проверки временно приостановлены, Госжилинспекция не прекращает свою работу. Наша задача – помочь каждому жителю региона наладить конструктивный диалог с управляющей организацией, и мы продолжаем осуществлять ее даже в режиме ограничений», – прокомментировала ситуацию руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

Госжилинспекция Московской области зафиксировала исполнение управляющей организацией ООО «УК «Катюшки» из городского округа Балашиха требования о приведении в нормативное состояние подъезда многоквартирного дома № 11 в квартале Изумрудный.

Ранее житель обратился в областное надзорное ведомство с жалобой на наличие протечек в местах общего пользования. «На стене постоянные подтеки, которые не просыхают. На их месте уже образовалась плесень», – говорилось в обращении.

Инспекторы связались с управляющей компанией и потребовали разобраться в ситуации. Сотрудники ООО «УК «Катюшки» незамедлительно вскрыли короб в подъезде для устранения протечки стояков водоснабжения с его последующим восстановлением и проведением штукатурно-окрасочных работ.

В качестве подтверждения исполнения требования инспекторов в ведомство предоставлены соответствующие фотоматериалы. «Благодарен за проведенную работу», – засвидетельствовал факт устранения нарушения заявитель.

«Каждый месяц владельцы квартир получают квитанции на оплату коммунальных услуг, в которых есть графа «техническое обслуживание и ремонт». На эти средства сотрудники управляющих организаций должны проводить профилактические и ремонтные работы, не отлынивая от своих непосредственных обязанностей», – напомнила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

Управляющая организация МУП «ДЕЗ-ЛЫТКАРИНО» исполнила требование Госжилинспекции Московской области о приведении в нормативное состояние канализации многоквартирного дома №1 в Лыткаринском микрорайоне 2-ой квартал.

Ранее жители обратились в областное надзорное ведомство с жалобой на разрыв соединения труб в подвальном помещении. «Утечка канализации произошла из-за разрыва сливных труб. Просьба устранить поломку в кратчайшие сроки, поскольку зловонный запах и антисанитария в жилом помещении недопустимы», – говорилось в обращении.

Инспекторы связались с управляющей компанией и потребовали устранить нарушение. Сотрудники МУП «ДЕЗ-ЛЫТКАРИНО» незамедлительно приступили к ремонту инженерных коммуникаций в подвале дома под подъездом №3.

В качестве подтверждения проведения ремонтных работ инспекторам предоставили фотоматериалы и акт, подписанный заявителями.

«Когда в подвале течет канализация, появление протечек ощущают все жители дома по характерному неприятному запаху в подъезде. Если течь своевременно не устранить, он проникает в квартиры и может пропитать вещи жильцов, что испортит их эксплуатационные характеристики, – пояснила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина. – Поэтому, как только собственники начинают сигнализировать о проблеме, управляющая организация обязана незамедлительно заделывать течи».

Жительница Жуковского обратилась в  Госжилинспекцию Московской области с  жалобой  на  ненадлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме №62 по улице Гагарина.

«На дверях общего пользования установлен поликарбонат вместо стекол. Этот материал не отвечает требованиям пожарной безопасности. Прошу заменить его на стекло», – говорилось в обращении.

Инспекторы связались с управляющей компанией и потребовали разобраться в ситуации, после чего сотрудники ООО «СЭР» незамедлительно провели работы по замене остекления дверей в местах общего пользования на 1 и -1 этажах в подъездах с 1 по 7.

В качестве подтверждения устранения нарушения инспекторам предоставили соответствующие фотоматериалы и акт. «Вопрос решен», – засвидетельствовала факт проведения работ жительница.

«Стекло – это традиционный материал с высокой светопропускной способностью, который использовался еще до появления современного пластика. Он прост в уходе, создает статичный микроклимат в жару и, главное, он негорючий, что действительно снижает риск возникновения пожароопасных ситуаций. Кроме того, правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда предусматривают именно остекление окон и дверей в местах общего пользования», – пояснила руководитель областного надзорного ведомства Ольга Федина.

Управляющая организация ООО «МастерДом» из городского округа Богородский исполнила требование Госжилинспекции Московской области об избавлении от протечек кровли жителей многоквартирного дома №3 по улице 200 лет Города в Ногинске.

Ранее от пострадавших в областное надзорное ведомство поступили обращения  по вопросу регулярных протечек кровли. «Как только начинается дождь, на стене в подъезде появляется течь. Надоела постоянная сырость», – говорилось в обращении.

Инспекторы связались с управляющей компанией и потребовали разобраться в ситуации, после чего сотрудники ООО «МастерДом» незамедлительно выполнили работы по локальному ремонту кровли. В качестве подтверждения устранения нарушения инспекторам предоставили соответствующие фотоматериалы.

«Кровельное покрытие имеет особенность изнашиваться в связи с механическими повреждениями или физическим износом. Зачастую, это и является причиной нередких протечек. Тем не менее, сотрудники УК должны самостоятельно бороться с данной проблемой, не дожидаясь обращений жителей в надзорное ведомство», – подчеркнула Главный государственный жилищный инспектор региона Ольга Федина.