Госжилинспекция Московской области зафиксировала исполнение управляющей компанией АО «Одинцовская Теплосеть» требования о приведении в надлежащее состояние фасада многоквартирного дома №5 по улице Институт в рабочем поселке Большие Вяземы Одинцовского городского округа. Ранее житель обратился в областное надзорное ведомство с жалобой на то, что «по стыкам межпанельных швов образуется плесень».

«При строительстве домов между панелями оставляют пространство – деформационные межпанельные швы. Они необходимы для подвижности панелей при осадке здания. Из-за того, что в Московской области грунтовые воды расположены близко к поверхности земли, осадка происходит каждый год. Следовательно, расстояние между плитами меняется, швы деформируются, в них проникают влага и холодный воздух, а в квартирах образуются протечки и плесень», – пояснила Главный государственный жилищный инспектор региона Ольга Федина.

Инспекторы связались с управляющей компанией и потребовали  привести фасад в надлежащее состояние. Сотрудниками АО «Одинцовская Теплосеть» проведены работы по герметизации межпанельных швов многоквартирного дома. После чего в областное надзорное ведомство предоставили фотоматериалы, подтверждающие процесс проведения ремонтных работ. «Хочу выразить благодарность Госжилинспекции за помощь. Наконец, могу закончить ремонт! Теперь непогода нам не страшна!» – поблагодарил заявитель.

В Госжилинспекцию Московской области поступило обращение от жителя дома №27В по улице Кирова в Орехово-Зуеве. Он сообщил, что управляющая компания ООО «Бриз» ненадлежащим образом содержит общедомовое имущество.

«В нашем подъезде на протяжении долгого времени стоит ужасный запах канализации. Все попытки устранить причины его возникновения ни к чему не привели. Помогите нам, пожалуйста», – писал заявитель.

В ходе рассмотрения обращения жилищные инспекторы выяснили, что в техподполье имелась течь канализационной трубы, в связи с чем оно оказалось подтоплено.

Управляющая компания ООО «Бриз» получила в свой адрес предостережение о недопустимости нарушения жилищного законодательства и требование о приведении общего имущества в нормативное состояние в кратчайшие сроки. Сотрудники организации устранили течь трубы системы канализации в техническом подполье, само помещение осушили. О проведенных работах в надзорное ведомство предоставлен соответствующий акт.

«Несоблюдение требований о проведении обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в многоквартирных домах недопустимо! Тем более в осенне-зимний период», – подчеркнула руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

Житель Богородского городского округа обратился в Госжилинспекцию Московской области с жалобой на разрушенный козырек над входом в подъезд №3 многоквартирного дома №28 по улице Школьная в городе Электроугли.

«В подъезд страшно зайти: в любой момент может отвалиться и упасть на голову кусок штукатурки», – говорилось в обращении.

Инспекторы связались с управляющей компанией и потребовали разобраться в ситуации, после чего сотрудники МУП «УМКД Богородского городского округа» произвели  работы по восстановлению целостности козырька над входом в подъезд №3. Перед сотрудниками надзорного ведомства организация отчиталась, предоставив фотографии и акт, подтверждающий проведение работ.

«Козырек подъезда должен находиться в исправном состоянии. Важно, чтобы сотрудники УК не допускали на нем повреждений штукатурного слоя, металлических элементов конструкции, бетонной плиты или деревянной отделки», – прокомментировала ситуацию руководитель областного надзорного ведомства Ольга Федина.

Управляющая компания МУП «Рассвет» из Сергиево-Посадского городского округа исполнила требование Госжилинспекции Московской области о приведении в нормативное состояние многоквартирного дома №20 в селе Васильевское.

Ранее житель обратился в областное надзорное ведомство с жалобой на невыполнение управляющей организацией заявок по восстановлению герметичности канализационной трубы в квартире. «На протяжении нескольких месяцев под квартирой, находящейся на первом этаже дома, происходит течь поврежденной канализационной трубы. Из-за этого подмывается фундамент, в квартире сыро, появились насекомые. Управляющая организация никак не реагирует. Предложили самостоятельно разобрать ванную и плитку, чтобы предоставить доступ к трубе», – обращался заявитель.

Инспекторы связались с управляющей компанией: потребовали разобраться в ситуации и выполнить работы по заявкам жителей. Сотрудники МУП «Рассвет» только после требования Госжилинспекции Московской области приступили к работам по замене лежака инженерной системы канализации под квартирой жителя.

«В процессе эксплуатации элементы канализационной системы могут выходить из строя: жители сталкиваются с такими проблемами, как течь в трубе и сопутствующий ей неприятный запах в квартире. Поэтому, как только собственники начинают сигнализировать о проблеме, управляющая компания обязана незамедлительно устранять засоры и заделывать течи, в противном случае, к решению вопроса подключаются инспекторы», – прокомментировала ситуацию руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

В качестве подтверждения устранения нарушения сотрудники  организации предоставили фотоматериалы и акт о выполнении работ. «Огромное спасибо сотрудникам Госжилинспекции Московской области, только после вмешательства которых удалось заставить сотрудников УК выполнить необходимые работы и решить проблему с протечками канализации», – поблагодарил инспекторов в телефонном разговоре заявитель.

Госжилинспекция Московской области зафиксировала исполнение управляющей компанией АО «УК «Жилой Дом» требования о приведении в надлежащее состояние общего имущества многоквартирного дома №93 по улице Кирова в Павловском Посаде.

Ранее жители обратились в областное надзорное ведомство с жалобой на протечки кровельного покрытия над их квартирой. «Просим вас срочно оказать содействие в решении проблемы. С 2013 года в нашем доме протекает крыша: во время осадков потолок и стену в квартире заливает дождевой водой. Мы неоднократно обращались в УК, но ничего так и не сделано», – обращались заявители.

Инспекторы связались с управляющей компанией и потребовали устранить нарушение, на протяжении нескольких лет мешавшее благополучному проживанию людей в собственной квартире. Сотрудники АО «УК «Жилой Дом» незамедлительно выполнили ремонт.

Факт выполнения работ организация подтвердила посредством предоставления инспекторам соответствующих фотоматериалов и акта, подписанного жителями.

«Протечки кровли должны выявляться в ходе регулярных осмотров. Их причины необходимо оперативно ликвидировать. Недопустимо, чтобы они отравляли жизнь собственников и нанимателей жилья годами», – подытожила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

Житель одной из квартир в доме №5а по Полевой улице в селе Новопетровское городского округа Истра обратился в Госжилинспекцию Московской области с жалобой на состояние кровли.

«При осадках затекает вода, мокнет стена» – говорилось в обращении.

Инспекторы связались с управляющей компанией и потребовали разобраться в ситуации. Сотрудники МУП «Истринское ЖЭУ» незамедлительно отремонтировали поврежденные участки кровельного покрытия.

«Пpoблема протечек кpoвли, становится оcoбeннo aктyaльнa в мeжceзoньe: пopу дoждeй, oттeпeлeй и тaлoгo cнeгa. Попав в подобную ситуацию, житель должен первым делом обратиться в свою управляющую организацию. Быстрее и проще всего это можно сделать, воспользовавшись Единой диспетчерской службой Московской области (https://eds.mosreg.ru/)», – порекомендовала руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

По итогу инспекторам предоставили подтверждающие фотоматериалы. «Теперь и зима нам не страшна. Крыша плотно прилегает, парапет не стучит, ничего не протекает», – оценил качество проведенных работ заявитель.

В Госжилинспекцию Московской области с жалобой на бездействие одной из управляющих организаций городского округа Ступино обратился житель многоквартирного дома №3 по улице Чайковского в поселке Михнево.

«У меня в квартире наружные стены черные и покрыты грибком по всей высоте, а по полу гуляет ветер. Очень прошу повлиять на сложившуюся ситуацию», – говорилось в обращении.

Инспекторы связались с управляющей компанией и потребовали решить вопрос, после чего сотрудники МУП «Татариновское ЖКХ» незамедлительно выполнили работы по ремонту межпанельных швов в квартире заявителя.

«При разгерметизации межпанельных швов сначала отслаиваются обои и осыпается штукатурка, затем стена покрывается слоем крайне вредоносной для здоровья человека черной плесени. В конце концов, в квартире становится невозможно находиться из-за повышенной влажности и холода. Поэтому управляющая организация обязана максимально оперативно устранять такие нарушения», – подчеркнула Главный государственный жилищный инспектор региона Ольга Федина.

В качестве подтверждения выполнения работ инспекторам предоставили фотоматериалы и акт о проведении ремонта, подписанный жителем. «Претензий не имею», – добавил он в телефонной беседе с инспекторами.

Жительница многоквартирного дома №19 корп. 2 на ул. Ленина в Лобне обратилась в Госжилинспекцию Московской области с жалобой на ненадлежащее содержание мест общего пользования.

В частности, женщину тревожило неудовлетворительное состояние стен подъезда. «На 5 этаже было залитие, в связи с чем образовалось повреждение отделки. Надо восстановить», – писала она.

Инспекторы связались с управляющей компанией и потребовали разобраться в ситуации. Сотрудники ООО «Пик-Комфорт» незамедлительно выполнили ремонтные работы. В качестве подтверждения устранения нарушения в областное надзорное ведомство представили фотоматериалы.

«Работы выполнены хорошо», – отметила заявительница в беседе с инспекторами.

«Несмотря на то, что внеплановые выездные проверки временно приостановлены, Госжилинспекция не прекращает свою работу. Наша задача – помочь каждому жителю региона наладить конструктивный диалог с управляющей организацией, и мы продолжаем осуществлять ее даже в режиме ограничений», – прокомментировала ситуацию руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

Житель подъезда №5 многоквартирного дома №6, расположенного по адресу: Московская область, городской округ Ленинский, микрорайон Дрожжино, Новое шоссе, обратился в Госжилинспекцию Московской области с жалобой на отсутствие стеклопакета в тамбурной двери.

«С марта в двери на 1 этаже отсутствует стекло. Несколько раз обращались в УК, но до сих пор стекло в двери отсутствует, дверь постоянно в открытом положении, доводчик разобран», – говорилось в обращении.

Инспекторы связались с управляющей компанией и потребовали разобраться в ситуации. Сотрудники ООО «ПИК-Комфорт» после проведения инспекционных мероприятий установили стеклопакет. По итогу проведения работ инспекторам предоставили подтверждающие фотоматериалы. Заявитель отметил сообщение как успешно решенное.

«Входные группы – один из важнейших элементов многоквартирного дома. Управляющие организации должны регулярно проводить осмотры и оперативно устранять нарушения», – напомнила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

Жители многоквартирного дома №80 по улице Чехова в Шатуре обратились в Госжилинспекцию Московской области с жалобой на то, что «при входе в подъезд провалились деревянные полы, а управляющая компания не реагирует».

Инспекторы связались с ОАО «Шатурская УК», управляющей данным домом, и потребовали разобраться в ситуации. Сотрудники организации незамедлительно приступила к замене сломанных досок.

«Входные группы – один из важнейших элементов многоквартирного дома. Разрушающиеся полы способствуют доступу влаги непосредственно к несущим конструкциям дома, его фундаменту. Кроме того, это создает угрозу здоровью жителей. Управляющие организации должны регулярно проводить осмотры и оперативно устранять данные нарушения», – напомнила Главный государственный жилищный инспектор региона Ольга Федина.

В качестве подтверждения проведения ремонтных работ инспекторам предоставили фотоматериалы и акт, подписанный заявителем. «Спасибо огромное за помощь в разрешении вопроса», – поблагодарил сотрудников областной Госжилинспекции заявитель.