Управляющая компания ООО УК «Мальково» исполнила требование Госжилинспекции Московской области о приведении в нормативное состояние общего имущества многоквартирного дома №36 по улице Профсоюзная в Наро-Фоминске.

Ранее житель обратился в областное надзорное ведомство с жалобой на неудовлетворительное содержание подвального помещения, а именно, на появление нежелательных насекомых. «В нашем доме появились и быстро распространяются земляные блохи. Просим провести дезинсекцию подвала и подъездов – там их больше всего», – сообщал заявитель.

Инспекторы связались с управляющей компанией и потребовали избавить жителей от нежелательного соседства. После обследования, подтвердившего наличие насекомых в подвале, сотрудники ООО УК «Мальково» провели указанные мероприятия. Инспектор территориального отдела областного надзорного ведомства по личной инициативе присутствовал при дезинсекции, заявитель же на момент проведения дезинсекции отсутствовал, но позже выразил свою благодарность в телефонной беседе.

«Сохранение подвала многоквартирного дома чистым и сухим входит в минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме. Когда управляющие организации пренебрегают своими обязанностями, в подвалах образуются плесень, неприятный запах, а в худшем случае – заводятся насекомые, разносчики опасных заболеваний. Это недопустимо», –прокомментировала ситуацию руководитель  Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

Жительница многоквартирного дома №9 по улице Озерная в Люберцах обратилась в Госжилинспекцию Московской области с жалобой на ненадлежащее освещение входной группы подъездов №3 и №4.

«Прошу провести проверку и инициировать выполнение работ», – требовала заявительница.

Инспекторы подключились к решению вопроса, поручив управляющей компании разобраться в ситуации. После этого сотрудники ООО «Самолет-Сервис» восстановили освещение и подсветку цифр при входах в указанные подъезды, проверили освещение соседних входных групп.

«Отсутствие света при входе в подъезд может способствовать росту уровня преступности и стать причиной получения людьми травм в темное время суток. Именно поэтому управляющие компании, которые должны заботиться о благе и здоровье жителей, обязаны своевременно проводить осмотры и следующие за ними работы по замене устаревшего или сломанного оборудования», – подчеркнула руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

Факт выполнения работ ООО «Самолет-Сервис» подтвердило посредством предоставления инспекторам соответствующих фотоматериалов и акта с подписью жительницы.

«Мы довольны! Спасибо за помощь в решении проблемы. С наступлением осени световой день значительно сократился, но теперь нашим деткам не опасно будет возвращаться из школы домой», – прокомментировала при осмотре выполнения работ заявительница.

Житель многоквартирного дома №8к.2, расположенного по адресу: г.о. Ленинский, р.п. Дрожжино, ш. Новое, обратился в Госжилинспекцию Московской области с жалобой на повреждение козырька над входом в подвал. «Прошу перекрыть навес в подвал, поскольку он разрушен», – говорилось в обращении.

Инспекторы связались с управляющей компанией и потребовали разобраться в ситуации. Сотрудники ООО «ПИК-Комфорт», убедившись
в том, что козырек действительно неисправен, незамедлительно произвели его замену.

В качестве подтверждения устранения нарушения коммунальщики предоставили инспекторам фотоматериалы о проведении ремонтных работ. Заявитель отметил сообщение как успешно решенное.

«Хорошо известно, что состояние подвалов во многом определяет долговечность здания и его эксплуатационные характеристики. А если не защищать вход в подвал, то он подвергается угрозе подтопления, что напрямую вредит конструктивным элементам дома. Именно поэтому наличие исправных козырьков так важно», – пояснила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

Руководитель отделения Ассоциации председателей советов многоквартирных домов Московской области в городском округе Дзержинский обратилась в подмосковную Госжилинспекцию с жалобой на ненадлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме №13 по улице Томилинская. «Нет экранов на отопительных приборах в подъездах», – написала заявительница.

Инспекторы связались с управляющей компанией и потребовали разобраться в ситуации.

«Дело в том, что экраны на отопительных радиаторах в подъезде выполняют не только декоративную функцию. Также они являются защитным элементом, который улучшает теплоотдачу и снижает риск получения ожогов при соприкосновении с батареей», – пояснила руководитель областного надзорного ведомства Ольга Федина.

Сотрудники ООО «СЭР» провели работы по установке экранов на отопительные приборы в местах общего пользования многоквартирного дома. В качестве подтверждения устранения нарушения инспекторам предоставили фотоматериалы и акт о проведении ремонтных работ. Заявительница также подтвердила данный факт.

Управляющая организация ООО «ЕДС-Щелково» из городского округа Щелково отчиталась об исполнении поручения Госжилинспекции Московской области о восстановлении нормативного санитарного состояния общего имущества дома №5 по улице Гагарина в Щелково.

Ранее житель многоквартирного дома обратился в областное надзорное ведомство с жалобой на неудовлетворительное содержание подъезда. «Насекомые передвигаются как у себя дома. Наступит ли тот счастливый день, когда мы больше не увидим в подъезде тараканов?» – говорилось в обращении.

Инспекторы дали управляющей компании поручение устранить нарушение, доставлявшее дискомфорт собственникам. В соответствии с договором, заключенным с ООО «ЕДС-Щелково», специализированная организация провела дезинсекцию, о чем сотрудники УК сообщили в надзорное ведомство, предоставив соответствующий акт.

«Дезинсекция включает в себя комплекс химических, биологических и механических мер борьбы, направленных не только на уничтожение, но и на предупреждение появления вредителей, что способствует снижению инфекционных и паразитарных заболеваний. Именно поэтому сотрудникам управляющих организаций так важно проводить ее при первом же малейшем сигнале, поступающем от жителей», – подчеркнула руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

Житель многоквартирного дома №11 по улице Юннатов в Химках обратился в Госжилинспекцию Московской области с жалобой на неисправность лифтового оборудования. А именно, заявителя волновали «вибрация и сильный скрежет самого правого от входа грузового лифта».

Инспекторы связались с управляющей компанией и потребовали разобраться в данной ситуации. Сотрудники ООО «ЖЭУ» вызвали специализированную организацию ООО «СУ-19», с которой заключен договор на обслуживание лифтового оборудования. В лифте произвели регулировку ловителей и замену башмаков вкладышей кабины, о чем отчитались посредством предоставления соответствующих акта и фотоотчета.

Заявитель отметил сообщение как успешно решенное, поблагодарив сотрудников надзорного ведомства за «содействие в восстановлении работоспособности лифтового оборудования».

«Лифты – это сложные технические устройства. Любая неисправность может угрожать здоровью и жизни людей. Поэтому бездействие управляющих организаций в данном случае абсолютно неприемлемо», – подчеркнула руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

Житель многоквартирного дома №46 по улице Северная в Одинцово обратился в Госжилинспекцию Московской области с жалобой на протечку кровли в его квартире.

«Я обращался с этим вопросом в нашу УК. Поставили «временное заграждение» и обещали, что в августе приступят к ремонту. Но он так и не начался», – обращался заявитель.

Инспекторы связались с управляющей компанией и потребовали незамедлительно устранить протечки, доставляющие жителю дискомфорт. Сотрудники АО «Управление жилищного хозяйства», убедившись в том, что на кровельном покрытии действительно присутствуют локальные следы разрушения, по причине которых происходит подтопление указанной выше квартиры, выполнили ремонтные работы.

«Кровельное покрытие имеет особенность изнашиваться в связи с механическими повреждениями или физическим износом. Зачастую, это и является причиной нередких протечек. Тем не менее, сотрудники УК должны самостоятельно бороться с данной проблемой, не дожидаясь обращений жителей в надзорное ведомство», – подчеркнула Главный государственный жилищный инспектор региона Ольга Федина.

В качестве подтверждения устранения нарушения инспекторам предоставили фотоматериалы и акт о восстановлении кровельного покрытия, подписанный удовлетворенным заявителем. «Спасибо за оказанную помощь», – поблагодарил житель сотрудников областного надзорного ведомства в телефонной беседе.

Житель многоквартирного дома №43а по улице Горького в Королеве обратился в Госжилинспекцию Московской области с жалобой на протечку козырька лоджии.

«Во время дождей козырек сильно протекает. Из-за этого все стены в следах подтеков, начинает появляться грибок», – говорилось в обращении.

Инспекторы связались с управляющей компанией и потребовали незамедлительно устранить нарушение, тревожившее заявителя.

«Возникновение плесневого грибка может спровоцировать у жильцов опасные заболевания. Поскольку данная часть дома относится к общему имуществу, именно в обязанности управляющих компаний входит контроль за состоянием балконных козырьков и оперативное устранение нарушений», – пояснила руководитель областного надзорного ведомства Ольга Федина.

Сотрудники АО «Жилкомплекс», убедившись в том, что примыкание козырька к фасаду находится в неудовлетворительном состоянии, незамедлительно произвели герметизацию стыков, восстановив ее специальным гидроизолирующим составом.

В качестве подтверждения устранения нарушения инспекторам предоставили фотоматериалы и акт о проведении ремонтных работ, подписанный удовлетворенным заявителем. «Наконец-то можно выйти на лоджию, не боясь промокнуть», – отметил заявитель.

Житель многоквартирного дома №23 по улице Сахарова в Дубне обратился в Госжилинспекцию Московской области с жалобой на ненадлежащее содержание общего имущества. «В подвальных окнах отсутствует остекление» – обращался заявитель.

Инспекторы связались с управляющей компанией и потребовали разобраться в ситуации. Сотрудники ООО «УК «ДУБНА», убедившись в том, что остекление окон в подвале жилого дома находится в неудовлетворительном состоянии, незамедлительно произвели работы по его восстановлению.

«Типичными нарушениями при подготовке дома к сезонной эксплуатации являются незакрытые тепловые контуры, когда холодный воздух поступает через неплотно закрывающиеся или сломанные двери и окна. Это грозит дому потерей энергоэффективности, а жителям – лишними расходами на оплату коммунальных услуг. УК не должны допускать таких ситуаций, тщательно подготавливая дома к осенне-зимней эксплуатации», – прокомментировала ситуацию руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

В качестве подтверждения устранения нарушения сотрудники организации предоставили инспекторам акт и фото проведения ремонта. «Работы выполнены, остекление окон в подвале нашего дома восстановлено», – засвидетельствовал заявитель.

Житель многоквартирного дома №7 по улице Космонавтов в Волоколамске обратился в Госжилинспекцию Московской области с жалобой на ненадлежащее состояние козырька подъезда.

«Страшно выходить из дома: не сегодня-завтра рухнет обшивка», – говорилось в обращении.

Инспекторы связались с управляющей компанией и потребовали устранить угрозу жизни и здоровью собственников. Сотрудники ООО УО «Жилищное хозяйство Волоколамского района» незамедлительно принялись за ремонтные работы.

«Козырек подъезда должен находиться в исправном состоянии. Сотрудники УК не должны допускать на нем повреждений штукатурного слоя, металлических элементов конструкции, бетонной плиты или деревянной отделки – все это способствуют не только разрушению несущих конструкций дома, но, в первую очередь, создает угрозу здоровью жителей», – прокомментировала ситуацию руководитель областного надзорного ведомства Ольга Федина.

В качестве подтверждения устранения нарушения инспекторам предоставили соответствующие фотоматериалы. «Теперь совсем другое дело! Приятно посмотреть», – похвалил качество проведенных работ заявитель.