Житель Рузского городского округа обратился в Госжилинспекцию Московской области с жалобой на неудовлетворительное содержание подъезда многоквартирного дома № 22 по улице Восточный микрорайон в поселке Тучково. «Все стены подъезда исписаны, в связи с чем прошу обязать управляющую компанию очистить их от надписей», – говорилось в обращении.

Инспекторы связались с управляющей организацией и потребовали разобраться в ситуации. Сотрудники ООО «РеАл-Сервис» УК, зафиксировав наличие несанкционированных надписей, незамедлительно провели работы по окраске стен со 2-го по 9-й этаж.

В качестве подтверждения устранения нарушения сотрудники организации предоставили инспекторам фотоматериалы и акт о проведении ремонтных работ, подписанный заявителем.

«Хочется спросить сотрудников УК, насколько приятно было бы им самим ежедневно проходить в свои квартиры через подъезды с разрисованными маркером и исписанными нецензурными выражениями стенами?! В первую очередь коммунальщикам необходимо ставить себя на место жителей, тогда придет осознание, что в вопросах качественного содержания домов мелочей не бывает!» – напомнила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

Госжилинспекция Московской области зафиксировала исполнение управляющей компанией ООО УК «Фрегат» из городского округа Серпухов требования о приведении в нормативное состояние общего имущества в двух подъездах многоквартирного дома №67/11 по улице Советская.

Ранее житель обратился в надзорное ведомство с жалобой на отсутствие ограждений на окнах.  «В течение недели с окон второго и третьего подъездов пропали все ограждения. Теперь кто-нибудь может упасть на нижний этаж», – говорилось в обращении.

Инспекторы связались с организацией, управляющей данным домом, и потребовали разобраться в ситуации, после чего сотрудники ООО УК «Фрегат» незамедлительно изготовили и установили на окна новые металлические ограждения.

«Каждый месяц владельцы квартир получают квитанции на оплату коммунальных услуг, в которых есть графа «техническое обслуживание и ремонт». На эти средства сотрудники управляющих организаций должны проводить профилактические и ремонтные работы, не отлынивая от своих непосредственных обязанностей», – напомнила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

В качестве подтверждения устранения нарушения инспекторам предоставили фотоматериалы и акт о проведении ремонтных работ, подписанный заявителем.

«Спасибо инспекторам за то, что благодаря им управляющая организация оперативно установила в подъездах новые ограждения, и никто не пострадал», – отметил заявитель.

Управляющая компания АО «ЛГЖТ» из городского округа Люберцы при содействии Госжилинспекции Московской области исполнила требование жительницы многоквартирного дома №2 по улице Митрофанова о восстановлении освещения на 5-м этаже в подъезде №4.

Ранее заявительница обратилась в областное надзорное ведомство, аргументируя это тем, что организация не реагирует на ее заявки. Инспекторы оперативно подключились к решению вопроса. Связавшись с АО «ЛГЖТ», они поручили разобраться с проблемой, исполнив заявку женщины.

Управляющая организация незамедлительно отправила персонал для устранения неисправности. Факт выполнения работ по восстановлению освещения подтверждено фотоматериалами и актом. Заявительница также засвидетельствовала факт устранения нарушения и поблагодарила инспекторов за содействие.

«Отсутствие света в подъезде может способствовать росту уровня преступности, появлению в доме маргинальных личностей и стать причиной получения людьми травм в темное время суток. Именно поэтому управляющие компании, которые должны заботиться о благе и здоровье жителей, обязаны своевременно проводить осмотры и следующие за ними работы по замене устаревшего или сломанного оборудования», – подчеркнула руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

Госжилинспекция Московской области рассмотрела обращение жителя городского округа Ленинский по вопросу нарушения остекления в подъезде №1 многоквартирного жилого дома №14 по улице Новое шоссе в деревне Дрожжино. «Требуем отремонтировать окно», – говорилось в поступившем обращении.

Инспекторы выдали управляющей организации требование о соблюдении законодательства об энергосбережении и повышении энергетической эффективности. После проведения детального осмотра сотрудники ООО «ПИК-Комфорт» выполнили работы по замене остекления в оконном блоке.

В надзорное ведомство предоставлены фотоматериалы, иллюстрирующие процесс устранения нарушения. Заявитель в телефонном разговоре также подтвердил факт проведения работ и поблагодарил инспекторов за оперативность.

«Когда холодный воздух поступает через нарушенное оконное остекление в подъезд, это грозит дому потерей энергоэффективности, а жителям – лишними расходами за коммунальные услуги. УК не должны допускать таких ситуаций, особенно зимой», – подчеркнула руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

Управляющая организация ООО «Департамент городского хозяйства» из Коломенского городского округа исполнила требование Госжилинспекции Московской области о восстановлении температурного режима в подъезде №4 многоквартирного дома №10 по улице Макеева.

Ранее жители обратились в надзорное ведомство по телефону с жалобой на отсутствие отопительного прибора. «В морозы в подъезде холодно из-за отсутствия батареи», – сообщали заявители.

Инспекторы связались с управляющей компанией и потребовали разобраться в ситуации. Сотрудники ООО «Департамент городского хозяйства», убедившись в том, что батарею отключили после аварии, незамедлительно произвели работы по установке нового отопительного прибора.

В качестве подтверждения устранения нарушения инспекторам предоставили фотоматериалы и акт о проведении ремонтных работ, подписанный заявителями.

«В соответствии с правилами, предусмотренными СанПиН допустимая температура воздуха в подъездах многоквартирных домов должна составлять не менее 14°С. Отсутствие отопительных приборов существенно усложняет управляющей организации соблюдение данной нормы, не говоря уж о том, что нарушает проектную документацию дома», – подчеркнула Главный государственный жилищный инспектор региона Ольга Федина.

Управляющая организация МУП «МЕЖРАЙОННЫЙ ЩЁЛКОВСКИЙ ВОДОКАНАЛ» из одноименного городского округа отчиталась в исполнении требования Госжилинспекции Московской области о ремонте оконной рамы в подъезде многоквартирного дома №9 по улице Зубеева.

Ранее житель направил заявку в Единую диспетчерскую службу региона (ЕДС МО), но ее не исполнили. Тогда заявитель подключил к решению вопроса областное надзорное ведомство, направив официальное обращение.

«С окна в подъезде пьяным дебоширом снята форточка. Сейчас она стоит возле него – нужно просто вернуть элемент оконной рамы на его законное место. Поскольку мы оплачиваем отопление в подъезде, считаю, что мы не должны за свои деньги отапливать улицу», – жаловался житель.

Инспекторы выдали МУП «МЕЖРАЙОННЫЙ ЩЁЛКОВСКИЙ ВОДОКАНАЛ» требование об устранении нарушения. Сотрудники управляющей организации отремонтировали оконную раму, о чем сообщили в надзорное ведомство, предоставив соответствующий акт.

«Подобные «недосмотры» со стороны управляющих организаций грозят утратой энергоэффективности, а попросту – тепла в домах. Это совершенно недопустимо, в особенности в отопительный период!» – прокомментировала ситуацию руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

Госжилинспекция Московской области обязала управляющую организацию ООО УК «Сходня Парк» из городского округа Солнечногорск привести в нормативное состояние общее имущество многоквартирного жилого дома №3 по улице Солнечная в микрорайоне Велтон Парк в деревне Подолино.

Ранее житель дома обратился в надзорное ведомство с жалобой на отсутствие ручек на окнах 9 этажа в подъезде: «В коридоре постоянно стоит дым от курильщиков. В случае пожара невозможно будет даже открыть окно».

По требованию Госжилинспекции сотрудники управляющей организации незамедлительно провели осмотр и установили новые ручки на окна там, где они отсутствовали. Заявитель подтвердил факт проведения соответствующих работ в телефонной беседе с инспекторами.

«Со своей стороны, инспекторы и управляющая организация сделали все возможное, для обеспечения заявителю комфортного проживания. Тем не менее, жителям дома так же стоит уважительнее относиться к своим соседям, тем более, курение на лестничных клетках является прямым нарушением статьи 6.24 «Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях», – прокомментировала ситуацию руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

Житель многоквартирного дома №2 по Московскому шоссе в подмосковном городе Сергиев Посад обратился в Госжилинспекцию Московской области с жалобой на неудовлетворительное техническое состояние почтовых ящиков в подъезде №4.

«В прошлом году из моего почтового ящика стала пропадать корреспонденция. Он непригоден для использования: сломан замок и поврежден механический каркас. Неоднократные обращения в управляющую организацию результатов не дали», – сообщил в официальном обращении заявитель.

Инспекторы связались с управляющей компанией и потребовали разобраться в ситуации. Сотрудники ООО «МосОблЭксплуатация», убедившись в том, что почтовые ящики повреждены и ремонту не подлежат, заменили их на новые. В качестве подтверждения устранения нарушения инспекторам предоставили фотоматериалы, иллюстрирующие процесс проведения указанных работ.

«Большое спасибо сотрудникам Госжилинспекции Московской области за оперативное решение проблемы, которую управляющая организация не могла решить длительное время», – отметил заявитель в телефонном разговоре после завершения указанных работ.

Руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина, в свою очередь, пояснила, что «косметический ремонт подъездов, подразумевающий покраску потолка и стен, частичное восстановление пола и лестничных перил, ремонт входных и тамбурных дверей, замену почтовых ящиков, светильников и остекления в окнах обязана выполнять управляющая организация за счет взносов на содержание и ремонт жилого помещения».

Жители Пушкинского городского округа обратились в Госжилинспекцию Московской области с жалобами на ненадлежащее состояние подъездов многоквартирных домов №11А по Московскому проспекту и №9 по улице Тургенева.

В рамках рассмотрения обращений инспекторы зафиксировали факт  ненадлежащего состояния стен и потолков  в  местах общего пользования: штукатурно-окрасочный слой разрушался, ремонт не проводился более 5 лет.

«Косметический ремонт подъездов, подразумевающий покраску потолка и стен, частичное восстановление пола и лестничных перил, ремонт входных и тамбурных дверей, замену почтовых ящиков, светильников и остекления в окнах управляющая организация обязана выполнять раз в три – пять лет», – пояснила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

Инспекторы связались с организацией, управляющей указанными домами и потребовали устранить выявленные нарушения, после чего МБУ «ЖЭУ Пушкино» организовала косметический ремонт в подъездах. Факт проведения работ подтвержден соответствующими фотографиями и жителями, выразившими благодарность инспекторам за чуткое отношение.

Житель городского округа Дубна обратился в Госжилинспекцию Московской области с жалобой на ненадлежащее состояние мест общего пользования многоквартирного жилого дома №24 на Хлебозаводском переулке. «УК не устраняет следы протечки кровли в подъезде на 9-ом этаже», – говорилось в обращении.

Инспекторы связались с управляющей компанией и потребовали разобраться в ситуации, после чего сотрудники ООО «Регстрой-Сервис» незамедлительно произвели локальный ремонт, восстановив штукатурно-окрасочный слой стен и потолка в подъезде на 9-ом этаже.

В качестве подтверждения устранения нарушения инспекторам предоставили соответствующие фото. Заявитель также засвидетельствовал факт проведения работ в телефонной беседе с инспекторами.

«В постановлении Госстроя от 27.092003 №170 перечислены требования к состоянию лестниц, напольных покрытий, стен, поручней и прочих элементов подъездов, определена периодичность проведения планового ремонта и установлены сроки работ по устранению неисправностей. Но, самое главное, там указано, что за состоянием общего имущества должна следить непосредственно организация, управляющая домом. Если УК даже по заявке жителей отказывается соблюдать требования законодательства, необходимо незамедлительное вмешательство Госжилинспекции», –  подчеркнула Главный государственный жилищный инспектор региона Ольга Федина.