Управление Росреестра по Московской области сообщает о штатном характере получения и обработки заявлений физических и юридических лиц на проведение учетно-регистрационных действий. В полном объеме завершены учетно-регистрационные действия по пакетам документов, поступившим в период технического сбоя в сентябре 2019 года. Документы, поступившие в бумажном виде, не менее двух раз в день, а также в выходные дни передаются в МФЦ области. Всего в период с 1 по 5 ноября передано порядка 10 тысяч пакетов документов, поданных для получения государственных услуг Росреестра в сентябре. До конца недели будут переданы еще 12 тысяч требуемых к выдаче документов.

Справочно:

Количество регистрационных действий по объектам недвижимого имущества в октябре 2019 почти вдвое превысило показатель сентября — 312,6 тысяч против 168,8 тысяч.

Количество действий, связанных с регистрацией договоров участия в долевом строительстве (ДДУ), полученных от компаний-застройщиков, в октябре 2019 года достигло наибольшего значения – почти 16 тысяч против 13,3 тысяч в сентябре.

Всего на государственный кадастровый учет в сентябре-октябре поставлено более 145 тысяч объектов недвижимости (в сентябре — 66 132, в октябре — 79 212).

Напоминаем, что для информирования заявителей функционирует Ведомственный центр телефонного обслуживания (ВЦТО) 8-800-100-34-34 и справочно-информационная служба Управления (Call-центр). Актуальная информация о работе ведомства – на официальном сайте (www.rosreestr.ru) и странице Управления Росреестра по Подмосковью в социальной сети Фейсбук.

Управление Росреестра по Московской области информирует граждан об одобрении Правительством Российской Федерации и внесении в Госдуму России проекта Федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования государственной кадастровой оценки».

Заместитель Министра экономического развития Российской Федерации – руководитель Росреестра Виктория Абрамченко пояснила необходимость внесения ряда изменений, в том числе в применяющийся с 2017 года Федеральный закон № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке»:

«Документ направлен на защиту интересов одновременно и правообладателей объектов недвижимости, и органов власти. В предложенном законопроекте предусмотрены действенные механизмы исправления накопленных ранее ошибок в результатах кадастровой оценки. Важно, что при этом, в случае принятия законопроекта правообладатели не будут нести дополнительных расходов».

Напоминаем, Росреестр и его территориальные управления не проводят кадастровую оценку объектов недвижимости. С 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», согласно которому кадастровая оценка недвижимости проводится региональными властями через подведомственное им государственное бюджетное учреждение.

На территории Московской области кадастровую оценку объектов недвижимости осуществляет ГБУ Московской области «Центр кадастровой оценки». Учреждение несет ответственность за определение кадастровой стоимости в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также предоставляет разъяснения, связанные с определением кадастровой стоимости, на основании обращений физических и юридических лиц. Так, за десять месяцев 2019 года ГБУ Московской области «Центр кадастровой оценки» приняло решение о снижении кадастровой стоимости в отношении 2 520 объектов недвижимости.

В Управлении Росреестра по Подмосковью осуществляет свою деятельность Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, которая занимается пересмотром кадастровой стоимости объектов недвижимости, определенной в соответствии с более старым Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и являющейся актуальной на данный момент.

Так, с января по сентябрь 2019 года Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости Подмосковного Росреестра рассмотрела 25 заявлений в отношении 589 объектов недвижимости. В результате работы комиссии за указанный период суммарная кадастровая стоимость объектов недвижимости снизилась с 20 млн. руб. до 8 млн. руб.

Контактная информация ГБУ Московской области «Центр кадастровой оценки»:

Адрес: 143407, Московская область, г. Красногорск, бульвар Строителей, д.1 Официальный сайт: www.ckomo.ru E-mail: cko-mo@mosreg.ru

Телефон: 8 (495) 899 00 40.

С 5 ноября в Риге проходит международный турнир по фигурному катанию на коньках среди юниоров «Volvo Cup». В составе сборной России выступает подмосковная пара фигуристов Александр Васькович и Екатерина Каташинская.

В дисциплине «танцы на льду» российские спортсмены сумели занять весь пьедестал почёта. С результатом 155,06 балла, представители Московской области завоевали серебряные медали состязаний. Лучшими оказались Глеб Смолкин и Диана Дэвис, их результат – 167,17 балла. А тройку сильнейших, с результатом 148,01 балла, замкнула пара Даниила Горелкина и Софии Леонтьевой.

Министр физической культуры и спорта Московской области Роман Терюшков: «Выступление российских танцоров на льду в Риге можно назвать удачным. Все призёры представляют нашу страну. Судя по результату, пару подмосковных фигуристов Александра Васьковича и Екатерины Каташинской ждёт большое спортивное будущее. Приятно, что подмосковная школа фигурного катания развивается и продолжает готовить кадры для главной сборной страны. Поздравляю спортсменов с завоеванием заслуженных наград!».

Начальник Главного управления государственного строительного надзора Московской области Артур Гарибян на брифинге в Доме Правительства рассказал о работе по контролю за долевым строительством, о результатах совместной работы с Росфинмониторингом, о реализации совместных цифровых проектов с ЦИАН и ДомКлик от Сбербанк, о запущенном мобильном сервисе «Подмосковные стройки» и о его обновлениях.

Артур Гарибян сообщил журналистам, что в 2019 году ведомством выдано более 80 заключений о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ, предполагающих возведение 2,8 миллиона кв. метров жилья. Получение такого заключения (ЗОСТ) дает право застройщикам открывать продажи жилья по договорам долевого участия в строительстве (ДДУ). Он также отметил, что с начала года более 220 заявлений на ЗОСТ получили отказ. «Порядка 71% из поданных заявлений получили отказы. Мы с осторожностью подходим к процессу и максимально проверяем возможные риски», – подчеркнул начальник Главгосстройнадзора Артур Гарибян.

Также на брифинге было обозначено, что в мобильном сервисе «Подмосковные стройки» с каждым последующим обновлением появляется всё больше и больше новой полезной информации. Если на этапе запуска сервиса в нём можно было только отслеживать информацию по жилым домам, то сегодня на интерактивной карте пользователи могут видеть апартаменты, информацию о счетах эскроу, арбитражные дела и информацию о конкурсных управляющих по объектам, застройщики которых находятся в стадии банкротства, а также где запланировано строительство социальных объектов.

Артур Гарибян рассказал журналистам и про новое предстоящее обновление. «Следующее обновление приложения запланировано уже в конце ноября. Мы внедрим AR технологии, и в «Подмосковных стройках» появится новая функция распознавания объектов. Внедрение AR также будет способствовать профилактике нарушений. Полная открытость и доступность всей информации о стройке простимулирует застройщиков не допускать нарушения и не попадать в желтую или красную зоны», – было подчеркнуто руководителем надзорного органа.

Один из элементов функционала «Подмосковных строек» — «метка недобросовестности» — реализован еще в двух сторонних цифровых проектах. Речь идет о крупнейшем портале недвижимости ЦИАН и проекте Сбербанка «ДомКлик». Как сообщил Артур Гарибян, в Главгосстройнадзоре заметили, что на этих проектах может попадаться информация о продаже жилья застройщиками, деятельность которых заблокирована. Если бы такие объявления сработали, это могло бы привести к появлению новых обманутых дольщиков. Причем в «ДомКлике» это вдвойне опасно, потому что там публикуются предложения от застройщиков, по которым Сбербанк выдает льготные ипотечные кредиты.

Поэтому по соглашениям с ЦИАН и Сбербанком Главгосстройнадзор помечает такие объекты меткой-предупреждением с информацией о допущенных застройщиком нарушениях, включая конкретные документы. Эта возможность оказалась крайне востребованной: с февраля 2019 года зафиксировано уже 185 тыс. переходов по такой метке в проекте ЦИАН – другими словами, пользователи проекта интересовались предложениями от недобросовестных застройщиков и получали соответствующее предостережение.

«Мы и дальше будем внедрять процессы цифровизации, потому что, как показывает практика, они очень помогают нам работать, – сказал Артур Гарибян. – Общество хочет максимальной прозрачности, и мы делимся с жителями всей необходимой информацией. А также это основной

инструментарий, который позволяет воздействовать на застройщиков. Они и сами дисциплинировались, потому что их деятельность находится под постоянным контролем и мониторингом. А недобросовестных застройщиков новые реалии заставляют уходить — ну и пусть уходят».

Мероприятие прошло в рамках программы «Активное долголетие». Все пришедшие на занятие выполняли дыхательную гимнастику, после чего исполняли любимые песни. Участники с большим удовольствием общались в творческом коллективе, получили море положительных эмоций, а так же почувствовали в себе творческий потенциал. Приглашаем посетить следующее занятие – 13 ноября в 14:30!

Минэкологии направило обращение администрации Богородского округа по итогам рейда, проведенного в деревне Караваево. Поводом для мероприятия стала жалоба жителей деревни на незаконную свалку, устроенную в прибрежной полосе реки Шерны.

Информация, полученная от сельчан, подтвердилась. Инспекторы эконадзора выявили навалы строительных и коммунальных отходов не только по берегам Шерны, но и в русле. Береговая зона вдоль обводного канала застроена хозяйственно-бытовыми постройками и огородами, что может привести к засорению реки, проход к воде местами затруднен или блокирован.

Минэкологии потребовало от администрации округа до конца ноября организовать работы по очистке обводного канала от мусора и усилить муниципальный земельный контроль, чтобы не допускать сброса отходов.

Это не первый случай нарушения природоохранного законодательства в богородской деревне. Ранее инспекторы эконадзора оштрафовали на 325 тыс. рублей ОАО «Караваево» за ограничение доступа к Шерне и пользование водным объектом без разрешения.

Единая дежурно-диспетчерская служба городского округа Лыткарино информирует жителей муниципалитета о метеорологической обстановке 8 ноября.

«Ночью: облачно с прояснениями. Преимущественно без осадков. Температура воздуха -1…4°С. Ветер восточной четверти 2-7 м/с.

Днём: облачно с прояснениями. Местами небольшие осадки. Температура воздуха 3…8°С. Ветер восточной четверти 2-7 м/с.

Прогнозируемое количество осадков: 0-2 мм», – сообщается в оперативной сводке.

Атмосферное давление ниже нормы 749-752 мм ртутного столба.

По данным Центра прогнозов космической погоды на территории Московской области геомагнитная обстановка ожидается преимущественно спокойная.

8 ноября на всей территории Московской области прогнозируется преобладание I класса пожарной опасности. Неблагоприятные метеорологические явления: не прогнозируются.

Инспекторы эконадзора возбудили дело об административном правонарушении по факту нарушения охранного режима в государственном природном заказнике «Кварталы 34, 35, 36 Свердловского лесничества («Муравей»)», который расположен в городском округе Лосино-Петровский. Второе название особо охраняемая природная территория (ООПТ) получила из-за ценных природных объектов – колоний рыжих лесных муравьев.

О нарушениях в Минэкологии сообщили члены Дружины охраны природы биологического факультета Московского государственного университета, которые проводят обследования ценных природных комплексов Подмосковья. По имеющейся информации, на территории заказника неизвестные лица огородили несколько земельных участков общей площадью 0,7 га и начали возводить строения. Это является грубым нарушением охранного режима. Если факты подтвердятся, нарушители будут привлечены к административной ответственности. В настоящее время инспекторы эконадзора совместно с сотрудниками Свердловского лесничества ведут проверку.

ООПТ была поставлена на кадастровый учет в 2018 году, ее площадь составляет 209 гектаров. На территории заказника отмечено обитание 61 вида наземных позвоночных животных, из них три вида амфибий, один вид рептилий, 46 видов птиц и 11 видов млекопитающих. Объектами особой охраны в ООПТ, помимо колоний муравьев, являются три вида растений, трехпалый дятел и кедровка, занесенные в Красную книгу Московской области.

Инспекторы эконадзора вынесли постановление об административном правонарушении, совершенном ООО «Экострит». Компания ведет строительство высотного жилого дома в Ивантеевке.

О нарушениях в Минэкологии сообщили горожане, пожаловавшиеся на то, что в прибрежной полосе реки Скалбы строители сваливают размываемые грунты, что может привести к загрязнению реки. Поскольку состояние Скалбы находится на особом контроле Минэкологии, инспекторы оперативно провели проверку, в ходе которой факты подтвердились. За нарушение режима охраны водных объектов компания-застройщик оштрафована на 150 тыс. рублей и получила предписание ликвидировать навалы грунтов.

Состояние Скалбы и Учи, в которую впадает первая, привлекает повышенное внимание надзорных органов, поскольку обе реки испытывают повышенное антропогенное воздействие. За последние два года специалисты Минэкологии четырежды расследовали нарушения водоохранного режима в Ивантеевке и Пушкинском округе. По инициативе ведомства недавно прошло совещание с участием представителей администрации Пушкинского округа и общественных активистов. Участники договорились о проведении совместных рейдов для выявления незаконных водосбросов в Учу и Скалбу, а также других нарушений водоохранного законодательства.

7 ноября 2019 года в селе Полурядники городского округа Озеры Московской области состоялось открытие многофункциональной хоккейной площадки. Объект будет пригоден для эксплуатации в любое время года.

В состав нового сооружения вошли хоккейная арена площадью 56х26 метров, трансформируемая для игры в мини-футбол, волейбол, баскетбол и теннис в летний период, зону для воркаута, две трибуны общей вместимостью в 60 мест, раздевалки для команд, скамейки для запасных игроков и 6 опор освещения.

Министр физической культуры и спорта Московской области Роман Терюшков: «Появление новой многофункциональной спортивной площадки в Озерах без сомнений простимулирует местных жителей заниматься спортом. В округе есть как активное население, для которого этот объект станет новым местом притяжения, а также различные любительские спортивные команды, которые смогут тренироваться на новой площадке. Строительство подобных плоскостных сооружений является одним из ключевых факторов в развитии массового спорта и достижении к 2020 году поставленной президентом России планки в 55% населения, активно занимающегося физкультурой и спортом».