В соответствии с частью 4 статьи 15 ЖК РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания при наличии оснований и в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Процедура признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции детально регламентирована в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 (далее — Положение).

В соответствии с Положением оценка и обследование помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляются межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях, и проводятся на предмет соответствия указанных помещений и дома установленным в настоящем Положении требованиям. Орган местного самоуправления создает в установленном им порядке комиссию для оценки жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 7(1) настоящего Положения.

Комиссия на основании заявления собственника помещения, федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, правообладателя или гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям и принимает решения в порядке, предусмотренном пунктом 47 настоящего Положения (пункт 42 Положения). Процедура проведения оценки соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям включает принятие соответствующим органом местного самоуправления решения по итогам работы комиссии (пункт 44 Положения). При этом для рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности) помещения для проживания и признания многоквартирного дома аварийным заявитель представляет в комиссию по месту нахождения жилого помещения документы в соответствии с пунктом 45 Положения.

По результатам работы комиссия принимает одно из следующих решений об оценке соответствия помещений и многоквартирных домов установленным в настоящем Положении требованиям, в частности:

— о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции;

— о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;

— об отсутствии оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (пункт 47 Положение).

В случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу договоры найма и аренды жилых помещений согласно пункту 50 Положения расторгаются. Права собственников и нанимателей жилых помещений при переселении из аварийного жилья закреплены статьями 32, 57, 85, 86, 89 ЖК РФ.

В соответствии с указанными статьями предоставляемое гражданам другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта или в границах другого с их согласия. Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеющим право состоять на таком учете, жилые помещения предоставляются по установленным нормам.

При выселении собственников помещений на орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявший решение об изъятии жилого помещения, возлагается обязанность по выплате выкупной цены изымаемого жилого помещения либо предоставления им другого жилья. В случае несогласия собственника с решением о выселении принудительное изъятие жилого помещения возможно только на основании решения суда.

С вступлением в силу Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» переселение граждан из признанных аварийными многоквартирных домов осуществляется в основном в рамках реализации региональных адресных программ, утвержденных высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации.

Прокурор города

старший советник юстиции А.А. Харитоненко

Единая дежурно-диспетчерская служба городского округа Лыткарино на своём канале в популярном мессенджере Telegram публикует для подписчиков подборку самых важных новостей и прогнозов.

«В новом чате будет информация о плановых или аварийных отключениях, погодных аномальных явлениях, а также о других инцидентах на территории муниципалитета», – сообщили в Единой дежурно-диспетчерской службе Лыткарина.

Быть в курсе жизни города лыткаринцы смогут, вступив в группу.

Лыткаринским предприниматели могут бесплатно провести check up своего бизнеса. Такую услугу центры «Мой бизнес» предоставляют на абсолютно безвозмездной основе.

«С начала года в центрах было обработано 824 заявки на проведение проверки. Это позволило бизнесменам своевременно получить необходимую финансовую поддержку», – сказала министр инвестиций, промышленности и науки Московской области Екатерина Зиновьева.

Проверка проводится в течение нескольких минут по сорока четырем показателям на основе официальных открытых источников информации, в том числе Роспатента, Центрального банка, Федеральной налоговой службы. В результате предприниматель получает подробную информацию о том, какие меры поддержки он может получить.

Жителям Лыткарина с онкологическими заболеваниями теперь доступно прохождение клинико-лабораторных обследований и получение диагноза в одному медучреждении – в Центре амбулаторной онкопомощи. Для этого нужно обратиться в Люберецкую областную больницу по направлению от своего лечащего врача.

«За время работы Центра амбулаторной онкопомощи удалось значительно уменьшить сроки обследования при подозрении на злокачественное новообразование – до 8-10 дней, в то время как норматив – 15 дней. В настоящее время в Люберецком онкологическом диспансере запись на прием к онкологу после 20 сентября 2021 года уже не производится, а формируется в Центре амбулаторной онкологической помощи. Все функции Люберецкого онкологического диспансера перешли к Центру онкопомощи Люберецкой больницы», – сказал главный врач Люберецкой областной больницы Дмитрий Семенцов.

В центре доступны следующие виды обследований: компьютерная и магнитно-резонансная томография; рентген; маммография; ультразвуковое исследование; эндоскопические исследования; лабораторная и функциональная диагностика.

Ознакомиться с более подробной информацией о работе медучреждения, а также уточнить режим работы, можно на сайте.

Совсем скоро придут настоящие холода – самый пик болезней. Сентябрь, по мнению врачей, лучшее время подготовить себя к встрече с гриппом и дать ему достойный отпор. Иммунитет после прививки сформируется в среднем за 21 день и на 90% защитит как от вируса, так и от его последствий в течение 12 месяцев.

«Профилактику от гриппа делаю каждый год. Стараюсь не ходить в поликлинику, мне комфортнее и быстрее в мобильном пункте. Несколько минут – и иммунитет в «кармане» до следующей осени. С ребёнком ещё удобнее, даже идти никуда не надо, вакцинация проходит в детском саду», – поделилась лыткаринка Оксана Трифонова.

Без предварительной записи бесплатно в Лыткарине можно привиться каждую среду и пятницу в торгово-развлекательном центре «Весна», с 16 до 20 часов. С собой не забудьте взять документы: полис ОМС, паспорт и СНИЛС. Для удобства жителей в Подмосковье работает сайт по вакцинации от гриппа. На интерактивной карте есть адреса мобильных пунктов в торговых центрах, у железнодорожных станций и в других общественных местах для всех, кто по каким-либо причинам не может сделать прививку по месту жительства.

После иммунизации можно вести свой привычный образ жизни. Но не стоит забывать о мерах предосторожности: социальной дистанции и масочном режиме в многолюдных местах, а также почаще мыть руки, не касаться лица и расплачиваться в магазинах банковской картой. Ведь денежные купюры – самый рассадник инфекции, вирусы на них сохраняются до 2 недель. Кстати, обычное мыло и горячая вода способны уничтожить вирус на корню.

Дорожные полицейские неустанно напоминают всем участникам движения правила правильного поведения и регулярно проводят мероприятия, направленные на безопасность. Так, в Лыткарине сотрудники Люберецкой Госавтоинспекции проследят, как себя ведут пешеходы.

«В целях снижения количества дорожно-транспортных происшествий с участием пешеходов и тяжести их последствий с 23 сентября по 3 октября 2021 года на территории обслуживания отдела ГИБДД МУ МВД России «Люберецкое» проводится оперативно- профилактическое мероприятие «Пешеход», – сообщили в Госавтоинспекции.

Статистика неутешительна: только за этот год произошло 53 наезда на пешеходов, в которых погибли 2 человека и получили травмы различной степени тяжести 53 человека, в том числе 10 детей. По вине самих пешеходов зафиксировано 11 аварий.

Обезопасить себя осенью, когда рано темнеет, идут дожди, автоинспекторы советуют прежде всего с помощью световозвращающих элементов. Их можно прикрепить на одежду, обувь, в качестве брелока – на рюкзак или сумку. Чтобы стать заметнее на дороге, нужно выбирать куртки и зонты ярких цветов. Избежать аварийных ситуаций поможет неукоснительное соблюдение правил дорожного движения.

Жертвами аферистов могут стать посетители поликлиник. О том, как лыткаринцам не попасть в сети мошенников, рассказали в Главном управлении региональной безопасности Московской области. По новой схеме обмана на почту приходят уведомления с якобы официального портала «Госуслуги».

«В письме сообщается об откреплении от поликлиники по причине технического сбоя. Ссылка из электронного письма ведёт на фишинговый сайт-двойник портала «Госуслуги». В письме злоумышленники просят заполнить анкету с личными данными, в том числе указать логин и пароль от аккаунта на портале, и заплатить за повторное прикрепление пошлину – до нескольких тысяч рублей», – говорится в сообщении ведомства.

Переход по ссылке и передача паролей ведёт только к одному – полному доступу аферистов ко всем персональным данным владельца учётной записи. Дальше можно обнаружить оформленный на ваше имя кредит или микрозайм. Будьте бдительны, если сомневаетесь в какой-то информации, лучше обратиться в техподдержку через личный кабинет в «Госуслугах» за разъяснением.

t.me/lytkarino_112 – новый чат в Telegram, в котором будет публиковаться актуальная информация о городе Лыткарино.

Жители города в режиме онлайн смогут узнать о плановых или аварийных отключениях, погодных аномальных явлениях, а также о других инцидентах на территории муниципалитета.

Правительства Москвы и Московской области наращивают взаимодействие в сфере охраны природы. Благодаря совместной работе, удалось задержать с поличным организаторов незаконной свалки в деревне Зайцево Одинцовского городского округа.
«В министерство обратилась подведомственная организация Департамента строительства Москвы, которая прокладывает участок Кокошкинского шоссе на территории округа, — сообщил заместитель Председателя Правительства Московской области – министр экологии и природопользования Андрей Разин. – Строители сообщили о неизвестных лицах, которые сваливают в деревне грунты и строительные отходы. По этому сигналу был проведен рейд с участием сотрудников УМВД России по Одинцовскому городскому округу, в ходе которого задержаны две единицы тяжелой техники и непосредственные организаторы свалки. Полиция ведет доследственную проверку, материалы которой будут переданы в министерство для назначения административного наказания».
Ранее сообщалось, что в ходе совместного рейда инспекторов Минэкологии Московской области и Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы удалось пресечь образование незаконной свалки на территории Троицкого и Новомосковского округа столицы.

Еще одно предписание Госжилинспекции Московской области о перерасчете платы за обращение с твердыми коммунальными отходами в городском округе Чехов областной Арбитражный суд признал законным. Как сообщила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина, Арбитраж вновь отказался удовлетворить требования ООО «МСК-НТ».

В апреле 2021 года инспекторы проверили соблюдение норм жилищного законодательства при выставлении платы за обращение с ТКО жителям деревни Кудаево. Было установлено, что организация два года взимала плату за коммунальную услугу, которая фактически не предоставлялась. Коммунальщикам выдали предписание о проведении перерасчета в течение месяца.

ООО «МСК-НТ» оспорило законность требований в Арбитраже. Однако суд отметил: мусорные контейнеры в деревнях размещены не были. Факт отсутствия в населенном пункте контейнерной площадки подтверждался письмом администрации г.о. Чехов. Мусорные пакеты или другие емкости жителям тоже не предоставлялись. Следовательно, региональный оператор не оказывал услугу по обращению с ТКО и не вправе был выставлять плату за нее.

Арбитраж пришел к выводу, что предписание Госжилинспекции выдано при наличии достаточных оснований и подлежит исполнению. Требования ООО «МСК-НТ» были оставлены без удовлетворения.