Арбитражный суд Московской области признал законность и обоснованность предписания Госжилинспекции Подмосковья, выданного управляющей организации «ПИК-Комфорт». Как сообщила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина, УК пыталась оспорить требование о необходимости погашения долгов перед региональным оператором по вывозу твердых коммунальных отходов в Подольске.

В феврале 2021 года инспекторы зафиксировали крупную задолженность «ПИКа» перед ООО «МСК-НТ» по адресам: г.о. Подольск, ул. Быковская, 6/1: ул. Веллинга, 22; ул. Давыдова, 8/2; ул. Молодежная, 7/3, 7/5; ул. Симферопольская, 49/1, 49/2; ул. Тепличная, 10, 6, 8. Было выдано предписание об устранении нарушения в течение месяца.

УК обратилась в Арбитраж с заявлением об оспаривании предписания. Коммунальщики полагали, что оно не соответствует закону. Оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу, что эти требования не подлежат удовлетворению.

Представители ООО «ПИК-Комфорт» ссылались на то, что предписание подменяет внесудебный и судебный порядок исполнения гражданско-правовой сделки между хозяйствующими субъектами. Документ, по мнению УК, не отражает, в чем конкретно выразилось нарушение, а само по себе наличие задолженности не свидетельствует о нарушении требований, предъявляемых к осуществлению расчетов.

Однако Арбитраж пришел к выводу, что наличие долга перед регоператором является грубым нарушением лицензионных требований. Оно может повлечь нарушение прав и законных интересов собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирном доме. С учетом этого суд признал, что оспариваемое предписание выдано надлежащему лицу при наличии фактических и правовых оснований. Его формулировки являются доступными для понимания. Срок исполнения является разумным, а предписание исполнимым. Препятствий к устранению нарушения суд не усмотрел. В удовлетворении требований ООО «ПИК-Комфорт» было отказано.

Постановление об административной ответственности за нарушение лицензионных требований, которое Госжилинспекция Московской области приняла в отношении муниципального бюджетного учреждения городского округа Лосино-Петровский «Хозяйственно-транспортное управление» (МБУ ЛП «ХТУ»), является законным. Как сообщила Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Ольга Федина, такое решение принял областной Арбитражный суд, рассмотрев обращение УК.

В июне 2021 года совместная с Щелковской городской прокуратурой проверка дома №4 по улице Гоголя выявила многочисленные нарушения. Отмостка разрушилась и просела, цоколь оброс мхом и был испещрен надписями. Разрушались также железобетонные основания оконных блоков и козырька кровли, а над входными группами намокала кирпичная кладка. В подвале светильники не имели плафонов, электрические провода ни на чем не крепились и провисали, на продухах не оказалось решеток. Скопления тараканов свидетельствовали о том, что в подвальном помещении не проводилась дезинфекция. В подъездах окна не имели второго контура остекления, а на полу отслаивалась декоративная плитка.

В результате рассмотрения протокола об административном правонарушении управляющая организация была признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренном ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ (управление многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований). Это решение МБУ ЛП «ХТУ» обжаловало в Арбитражном суде Московской области. Однако тот не принял доводы УК.

В решении отмечено: муниципальное учреждение не представило доказательства того, что приняла все необходимые меры, направленные на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. Была отклонена и просьба о замене административного штрафа на предупреждение. Арбитраж указал, что оснований для этого нет – ведь данное юридическое лицо к субъектам малого и среднего предпринимательства не относится, и в соответствующем реестре не значится.

В результате суд пришел к выводу, что ни материальных, ни процессуальных оснований для отмены оспариваемого постановления не имеется.

Отказ Госжилинспекции Московской области во внесении изменений в региональный реестр лицензий управляющих организаций является законным. Как сообщила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина, такое решение принял областной Арбитражный суд. Он рассмотрел очередное обращение ООО «УК Менделеево» из городского округа Солнечногорск.

На сей раз управляющая организация требовала признать незаконным отказ от включения в ее лицензию дома №15 в доме отдыха Морозовка поселка Менделеево. Рассмотрев представленные сторонами материалы, суд признал, что основания для удовлетворения этих требований отсутствуют. Арбитраж отметил: УК нарушила требования Порядка внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации.

В частности, на официальном портале для раскрытия информации ГИС ЖКХ необходимо публиковать протокол внеочередного общего собрания собственников помещений по выбору управляющей организации. «УК Менделеево» разместила такой документ. Только не по дому № 15, а по соседнему – №17.

В результате Арбитраж пришел к выводу, что у надзорного ведомства имелись основания для отказа, и оснований для удовлетворения заявления ООО «УК Менделеево» нет.

Велопрогулки – отличный способ совместить прогулку на свежем воздухе и занятие спортом. Популярность этого вида транспорта в Подмосковье постоянно растет.

На сегодняшний день, на 41 общественных территорий создано 70 км новых велодорожек. Также велодорожки существуют в 58 парках культуры и отдыха общей протяженностью 93,47 км.

«Мы активно развиваем велосипедную инфраструктуру в излюбленных горожанами местах для прогулок. При благоустройстве общественных пространств и парков мы всегда стараемся предусмотреть обустройство пешеходных и велосипедных дорожек. В целях развития велоинфраструктуры Подмосковья, запускаем работу по реализации пилотных веломаршрутов», — сообщил министр благоустройства МО Михаил Хайкин.

Пилотные веломаршруты:

1. «Связь трех парков» (Парк Мещерский — парк Малевича — Парк им. Л. Лазутиной) протяженностью 23 км.

Цель: соединение разрозненных участков велодорожек в сеть веломаршрутов длиной 23 км, с включением социально важных объектов и транспортных узлов. В этом году 1 этап реализовывается с привлечением инвестиционных средств.

2. «Виражи – Лохин остров – Николина Гора – Звенигород – Руза – Озернинское водохранилище» протяженность составит более 160 км

Данный веломаршрут свяжет три городских округа, планируется включить масштабный туристко-рекреационный кластер «Звенигородской вектор». Соединит объекты туристической привлекательности культурно-археологического наследия, приведет к Озернинскому водохранилищу. Часть веломаршрута уже реализована (в г.о. Руза). В следующем планируем продолжить реализацию.

3. «Виражи — Лохин остров» — 30 км

Веломаршрут свяжет парк Виражи и заповедник Лохин остров. Данный маршрут прокатан местными жителями и пользуется большой популярностью среди велосипедистов. В 2022 году планируется ее обустройство.

По поручению губернатора Московской области Андрея Воробьева с 1 мая текущего года запущена программа с преференциями «Коммунальный бонус». На сегодняшний день более 3 миллионов пользователей личного кабинета «МосОблЕИРЦ Онлайн» воспользовались купонами на скидки от партнеров программы.

Для участников программы на странице «Коммунального бонуса» представлено 35 предложений от партнеров в следующих категориях: спорт, красота и здоровье, онлайн-покупки, образование и досуг, домашние питомцы. К числу первых пользователи отнесли — OZON, Чистая линия, Frogogo и Бургер Кинг. Эти партнеры программы предлагают специальные летние скидки, действующие до 31 августа.

Министр жилищно-коммунального хозяйства Антон Велиховский рассказал, что с каждым днем все больше жителей Подмосковья становятся пользователями программы «Коммунальный бонус», поэтому ведется работа по расширению предложений от партнеров, разработка новых скидок и бонусов.

Стоит отметить, что с момента запуска к программе присоединились порядка 56 компаний, среди которых Сбер, METRO, LG, ЛитРес и онлайн-кинотеатр IVI. В августе к программе «Коммунальный бонус» присоединились AliExpress, сеть зоомагазинов Bethoven, компании Hair и Манго.

Алгоритм программы хорошо продуман для удобства пользователя: после онлайн оплаты через личный кабинет МОСОБЛЕИРЦ плательщик автоматически попадает на страницу «Коммунального бонуса», где может выбрать любое интересное предложение — от сферы культуры и развлечений, кафе и ресторанов до магазинов товаров для спорта, красоты и здоровья.

Оплатить свои жилищно-коммунальные услуги онлайн можно несколькими способами: в личном кабинете или через кнопку моментальной оплаты на главной странице сайта МосОблЕИРЦ или в мобильном приложении «МосОблЕИРЦ Онлайн». Приложение доступно для скачивания в App Store и Play Market.

Для первичной регистрации в Личном кабинете необходимо использовать любую квитанцию МосОблЕИРЦ за последние три месяца, мобильный телефон

и адрес электронной почты. Затем в регистрационной форме поэтапно заполнить все поля и ввести: номер мобильного телефона, по которому впоследствии пользователь сможет входить в личный кабинет, номер лицевого счета, период и сумму к оплате, указанную в платежном документе. После регистрации пользователь сможет добавить дополнительный лицевой счет.

Замечания и предложения по работе личного кабинета МосОблЕИРЦ можно направлять по электронной почте otzivlk@mosobleirc.ru. МосОблЕИРЦ будет благодарен за обратную связь, внимательно рассмотрит и учтет пожелания пользователей.

В течение ближайших 5 лет жители Подмосковья смогут удобно и быстро оформить жилые и садовые дома на своих дачных участках и, по поручению губернатора Андрея Воробьева, процедура будет максимально упрощена

Отметим, что сегодня в Подмосковье более 300 тысяч дачных домов не имеют регистрации. А, значит, их владельцы не могут осуществлять сделки, сделать прописку или подключить газ. Для оформления необходимы правоустанавливающий документ на земельный участок, техплан на объект, подготовленный кадастровым инженером, и заполненная декларация. Документы можно подать в Росреестр любым удобным способом — через МФЦ или через сайт Росреестра — rosreestr.gov.ru.

Напомним, что регистрации подлежат все капитальные строения. Это дома и постройки, которые возведены на любом типе фундамента, и их нельзя перенести на другое место без разрушения или потери качественных характеристик. Сюда относятся капитальные жилые и садовые дома, а также нежилые строения — гаражи, бани и хозяйственные постройки с фундаментом.

Узнать больше об условиях «дачной амнистии» и порядке регистрации прав можно на сайте Минмособлимущества.

Услуга «Легкий возврат» позволяет покупателям быстро и бесплатно возвращать товары в интернет-магазины из любого почтового отделения Москвы и области. За 6 месяцев этого года популярность сервиса в регионе выросла почти в 4 раза относительно аналогичного периода за прошлый год.

Чтобы воспользоваться услугой, продавец должен быть подключен к сервису Почты России «Лёгкий возврат». Сегодня в списке Почты России – более 1 200 интернет-магазинов, в том числе AliExpress, Ozon, H&M. Магазин выдаёт покупателю уникальный трек-номер, с его помощью, в случае необходимости, товар можно вернуть всего за три шага. Нужно получить свой трек-номер, упаковать отправление и отнести в ближайший почтовый офис. С начала года было оформлено уже более 50 000 трек-номеров на возврат интернет-заказов в Москве и порядка 25 000 в области. Пик услуги пришёлся на апрель.

Современный покупатель при выборе магазина чаще всего проверяет возможность возврата товара и условия данного сервиса. Услуга Почты России облегчает взаимодействие продавца и покупателя в случае отказа от покупки. Чаще всего возврату подлежит одежда. Кому-то не подошёл размер, цвет или модель.

При оформлении услуги ни чек, ни иные документы не нужны, только трек-номер. Время оформления возврата минимально, так как заполнять бланк в почтовом отделении не требуется.

Аппарат Уполномоченного по правам человека в Московской области сообщает:

Центральный банк Российской Федерации разработал Методические рекомендации по обеспечению дополнительной защиты прав потребителей из числа лиц с инвалидностью и иных маломобильных групп населения, а также по усилению мер по предотвращению финансовых потерь и снижению риска совершения мошеннических операций в отношении денежных средств, находящихся на счетах указанных групп клиентов, в ходе предоставления им финансовых услуг посредством дистанционных (цифровых) каналов, утвержденные Банком России 09.08.2021 № 11-МР (прилагаются).

Как сообщается на официальном сайте ЦБ РФ, человек должен самостоятельно решать, необходимо ли ему подключение дистанционных каналов доступа к банковскому счету, а не получать этот доступ по умолчанию в пакете с остальными услугами.

Если же клиент пользуется мобильным банком или другими цифровыми услугами, необходимо предоставить ему опцию скрывать счета, вклады или карты в мобильном приложении и устанавливать ограничения по параметрам операций (сумма, количество, закрытый перечень доступных получателей).

Кредитным организациям также следует внедрять так называемый сервис «второй руки», когда человек может по договоренности с другим клиентом этого банка назначить его своим помощником. Предполагается, что помощник будет получать уведомления о планируемых операциях с использованием цифровых каналов и сможет подтверждать или отклонять их. Если он заметит какую-то необычную активность, то сможет уточнить у сопровождаемого, что происходит, и при выявлении мошенничества отговорить от совершения операции. Инициировать подключение сервиса может только сам клиент, а при получении запроса на отключение такой услуги банкам рекомендуется проверять просьбу на предмет потенциального мошенничества.

С Методическими рекомендациями можно ознакомиться по ссылке.

18 августа в Доме Культуры «Центр Молодежи» состоялся мастер-класс для людей пожилого возраста «Пение – путь к оздоровлению». Мероприятие прошло в рамках программы «Активное долголетие». Все пришедшие на занятие выполняли дыхательную гимнастику, после чего исполняли любимые песни, а так же, с большим удовольствием общались в творческом коллективе. Занятие провела руководитель вокальных коллективов ДК «Центр Молодежи» Оксана Воробьева.

«В 2021 году на территории городского округа Воскресенск в рамках реализации программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов отремонтировано 43 многоквартирных дома на сумму 117,8 млн. руб.», — отметил генеральный директор Фонда капитального ремонта Московской области Валерий Николов.

Всего в г.о. Воскресенск на 2021 год запланировано отремонтировать 64 многоквартирных дома, в том числе отремонтировать кровли в 18 многоквартирных домах, фасады в 7 МКД, инженерные системы в 31 доме.

Всего в Подмосковье в текущем году в программу капремонта включено 3 044 домов.

Напомним, в Московской области реализуется самая масштабная программа в Российской Федерации по капитальному ремонту, в нее включено более 44 тысяч многоквартирных домов. Планы капитального ремонта рассчитаны до 2049 года. В ходе реализации программы капитального ремонта Московской области с 2014 года произведен капитальный ремонт в более чем 13 700 тыс. домах. Улучшены жилищные условия более 2 млн. жителей области.

В рамках реализации региональной программы капитального ремонта производится ремонт фасадов, кровли, замена инженерных систем, ремонт подвальных помещений, фундаментов, устанавливаются общедомовые узлы учета потребления коммунальных ресурсов и полностью меняется устаревшее лифтовое оборудование.

Ознакомиться с адресной программой ремонта многоквартирных домов Московской области на 2021 год жители Подмосковья могут на интерактивной карте Фонда капитального ремонта Подмосковья, размещенной на сайте Фонда http://fkr-mosreg.ru.