Решение Госжилинспекции Московской области о внесении изменений в региональный реестр лицензий областной Арбитражный суд признал законным. Руководитель надзорного ведомства Ольга Федина сообщила, что сведения о смене управляющей организации в доме № 12 на Комсомольском проспекте в Люберцах оспаривало товарищество собственников жилья «Комсомольский 12».

С просьбой внести изменения в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с решением общего собрания собственников в Госжилинспекцию обратилось ООО «ПИК-Комфорт». Инспекция пришла к выводу, что процедура внесения изменений соблюдена, основания для отказа во внесении изменений не установлены, после чего предприняла соответствующие действия.

ТСЖ «Комсомольский 12» сочло, что данное внесение является незаконным. Было подано заявление в областной Арбитраж. Исследовав материалы дела, суд установил, что оснований для удовлетворения требований товарищества не имеется.

Арбитраж отметил, что на момент изменения реестра Госжилинспекцией Московской области указанный протокол ОСС не был признан недействительным в судебном порядке. Доводы о ничтожности принятого собственниками решения были отклонены как не соответствующие нормам материального права.

В результате ТСЖ «Комсомольский 12» отказали в удовлетворении заявленных требований.

Постановление об административной ответственности ООО «Управляющая компания «М-4» из Домодедова, которое вынесла Госжилинспекция Московской области, является законным. К такому решению пришел областной Арбитражный суд. Как пояснила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина, УК была привлечена за нарушение правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

В январе 2022 года при проверке обращения жительницы дома №30 корпус 1 по улице Курыжова в Южном микрорайоне инспекторы установили, что УК в установленный срок не направила ответ на запрос о снятии пени. По результатам проверки инспекторы выдали предписание об устранении нарушения в течение месяца и составили административный протокол. Управляющая организация была признана виновной по ч.1  ст. 7.23.3 Кодекса об административных правонарушениях (нарушение правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами). На «М-4» наложили административный штраф в размере 150 тысяч рублей.

УК потребовала от Арбитража признать постановление об административной ответственности незаконным и отменить его. Представители коммунальщиков считали, что состав правонарушения в данном случае отсутствует. Однако эти доводы не были приняты.

В решении суда говорится: из материалов дела следует, что ответ на обращение жительницы, поступившее через систему ГИС ЖКХ 31 октября 2021 г., в установленные сроки направлен не был, а размещен лишь после выдачи предписания, 4 февраля текущего года. Таким образом, Госжилинспекция подтвердила наличие в действиях УК события и состава вменяемого административного правонарушения.

В результате управляющей организации из Домодедова было отказано в удовлетворении требований о признании незаконным и отмене постановления Госжилинспекции.

ООО «Град» отказалось от иска к Госжилинспекции Московской области, которые ранее подало в областной арбитражный суд. Руководитель надзорного ведомства Ольга Федина пояснила, что речь идет об управлении многоквартирными домами в городском округе Пушкинский.

В январе 2022 года УК подала в Арбитраж заявление, в котором просило признать незаконным отказ от включения в ее лицензию МКД. 15 марта состоялось первое заседание, после чего объявили перерыв на неделю. Во время него УК отказалась от заявленных требований.

Как говорится в решении суда, у него не было оснований не принимать отказ – это не противоречило закону и не нарушало права других лиц. Производство по заявлениям ООО «Град» к Госжилинспекции Московской области прекращено.

Требования Госжилинспекции Московской области об аннулировании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, предоставленной ООО «Управляющая организация «Ринтекс», удовлетворил областной Арбитражный суд. «Заявление было направлено в соответствии со статьей 198 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с признанием управляющей организации банкротом», — сообщила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина.

Согласно данной норме, следствием банкротства УК должно стать исключение из реестра лицензий сведений обо всех управляемых ею домах. Определение о несостоятельности ООО из Балашихи принято в апреле 2021 года.

После этого в областной Арбитраж было подано заявление о необходимости аннулирования лицензии «Ринтекса». Суд отметил, что в этом случае имеет место существенное нарушение требований законодательства в сфере управления многоквартирными домами. Оно нарушает права потребителей данной услуги, в связи с чем данная мера является соразмерной и обоснованной.

Рассмотрев все материалы дела, подмосковный Арбитраж удовлетворил требование об аннулировании лицензии, выданной обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Ринтекс».

Решение Госжилинспекции Московской области о внесении изменений в региональный реестр лицензий областной Арбитражный суд признал законным. Руководитель надзорного ведомства Ольга Федина сообщила, что сведения о смене управляющей организации дома №6 в микрорайоне Строителей поселка Некрасовский (Дмитровский городской округ) оспаривало ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» (группа компаний «ПИК»). Причем ранее Арбитраж отказал ему по аналогичным поводам более десятка раз.

В данном случае с просьбой внести изменения в реестр лицензий субъекта Российской Федерации на основании протокола общего собрания собственников в Госжилинспекцию обратилось ООО «Трудовик». Инспекция пришла к выводу, что процедура внесения изменений соблюдена, основания для отказа не установлены, после чего предприняла соответствующие действия.

«УК ЖКХ» сочла, что данное внесение в реестр является незаконным, и подала заявление в областной Арбитраж. Изучив представленные доказательства, суд пришел к выводу, что управляющая организация не доказала нарушения ее прав и законных интересов действиями Госжилинспекции. На момент подачи заявления достоверность сведений, содержащихся в нем, сомнений у надзорного ведомства не вызывала. Следовательно, оснований для отказа в удовлетворении заявления «Трудовика» во внесении изменений не имелось.

В итоге суд вновь решил, что заявленные управляющей организацией требования удовлетворению не подлежат.

Десятый Арбитражный апелляционный суд оставил в силе принятое ранее решение Арбитражного суда Московской области об отказе в удовлетворении требований ООО «Красногорская Коммунальная система» к Госжилинспекции Московской области. Как сообщила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина, управляющая организация была привлечена к административной ответственности за нарушение лицензионных требований.

В августе 2021 года Госжилинспекция по требованию прокуратуры провела проверку дома №2 по Светлой улице в Красногорске. Были зафиксированы многочисленные нарушения: разрушенная и просевшая отмостка, отсутствие лампочек и плафонов освещения в подвале, а также наличие там строительного и бытового мусора.

УК выдали предписание об устранении нарушений в течение полутора месяцев и составили административный протокол. В результате его рассмотрения «ККС» была признана виновной по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ (управление многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований).

УК попыталась оспорить постановление об административной ответственности в Арбитражном суде Московской области. Причем ее представители не смогли доказать, что принимали все меры по содержанию и своевременному выполнению ремонтных работ в многоквартирном доме. Но при этом подвергали сомнению процедурные моменты при проведении проверки и привлечении к ответственности.

Однако Арбитраж пришел к выводу, что заявленные требования не подлежат удовлетворению. Он обратил внимание, что проверка проводилась по обращению Красногорской городской прокуратуры в целях исключения случаев причинения вреда жизни и здоровью граждан. Контрольно-надзорное мероприятие организовали в рамках мониторинга готовности к отопительному сезону 2021–2022 годов. Представитель «ККС» был предварительно ознакомлен с копией распоряжения о проведении проверки. При таких обстоятельствах суд решил, что Госжилинспекция доказала наличие в действиях «Красногорской коммунальной системы» события и состава вменяемого административного правонарушения.

Десятый Арбитражный апелляционный суд поддержал эту позицию. Данная инстанция оставила без изменения решение областного Арбитража. Жалоба ООО «ККС» не удовлетворена.

В заповедниках и национальных парках России начинается «месячник тишины». В это время экологи и биологи, сотрудники Росзаповедцентра призывают жителей как можно реже бывать в заповедных местах, чтобы не беспокоить обитателей в начале весны, когда пробуждается природа, животные, птицы и рыбы особенно уязвимы.
«Месячник тишины» не входит в условия, установленные режимом особой охраны в ООПТ, это скорее, вопрос этики, гуманного отношения к природе, — рассказал министр экологии и природопользования Московской области Тихон Фирсов. – Весна – время брачного периода у многих животных. Наступает пора, когда приносят потомство кабаны, лоси, европейские косули, барсуки, лисицы, бобры и другие животные, нерестится рыба, птицы строят гнезда. Чтобы не доставить им беспокойства, мы просим соблюдать тишину, не включать громкую музыку и без особой необходимости не углубляться в лес, сходя с проторенных троп».
Как отмечают в Минприроды России, сотрудники большинства заповедников и нацпарков тщательно отслеживают соблюдение «месячника тишины». Так, на время отела сайгаков запрещено посещение степной зоны в заповеднике «Черные земли» (Республика Калмыкия). В водоемах нацпарка «Куршская коса» в Калининградской области запрещается любительское и спортивное рыболовство, а также передвижение лодок и катеров под мотором в прибрежной зоне Куршского залива.

Инспекторы эконадзора Минэкологии Московской области вынесли сразу шесть постановлений об административных правонарушениях в отношении аграрной компании «Родина», которая ведет деятельность в селе Косяково Воскресенского городского округа. Нарушения выявлены в ходе проверки, проведенной Воскресенской городской прокуратурой.
«В ходе проверки установлено, что на предприятии есть стационарный источник выбросов – печь для сжигания отходов «Крематор», — сообщил министр экологии и природопользования Московской области Тихон Фирсов. – Между тем, аграрии не подали заявку на внесение ее в реестр объектов негативного воздействия, не вносят плату за это воздействие и не провели инвентаризацию образующихся отходов. Поскольку, в связи со непростой экономической ситуацией, бизнес получил определенные льготы, штрафы мы не накладывали. Предприятие и его должностное лицо получили предупреждения о недопустимости нарушений. Министерство проследит за тем, чтобы все обязательные требования были выполнены».
Ранее сообщалось, что по требованию Минэкологии воскресенское предприятие «ХимПОКС», которое занимается подготовкой товарных шкур, было наказано за аналогичное нарушение и приступило к демонтажу главного источника выбросов – сушильной установки.

По поручению Госжилинспекции Московской области управляющая компания ООО «ЕДС-Щелково» отремонтировала участок скатной крыши в двухэтажке по Институтской,13 в Щёлкове. Срочные работы провели из-за обильных протечек, которые начались, когда сходящей наледью сорвало участок металлического покрытия кровли, сообщила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина.

Старая двускатная крыша дома 1955 года постройки не справилась с тяжелыми условиями зимы: из-за обилия снега, температурных перепадов и нерегулярных очистки и техосмотров, а также отсутствия своевременного ремонта — кусок металлического покрытия съехал следом за сходящей наледью. В феврале жители пожаловались в Госжилинспекцию на непрекращающиеся протечки: «Ситуация усугубляется с каждым днем, вода льется в квартире по стенам без перерыва».

Инспекторы провели осмотр дома, убедились в необходимости срочных очистки и ремонта кровли и поручили управляющей компании привести в порядок общее имущество и прекратить порчу имущества личного, то есть устранить причины протечек в квартиру.

Мастера ООО «ЕДС-Щелково» провели локальный ремонт крыши третьего марта, что подтвердили подписанным собственником актом выполненных работ.

«Скатные крыши подлежат регулярной очистке от снега и наледи. Какими бы тяжелыми не были погодные условия, управляющая компания обязана проводить работы, входящие в минимальный перечень услуг по содержанию дома. УК на это подписываются, заключая договор управления и принимая от собственников плату за свои услуги. И уж коль скоро вы берете с людей деньги, будьте добры их отработать», — прокомментировала руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

Управляющая компания АО «УК «Наукоград» совместно с сотрудниками ООО «РегионГазСервис» восстановили исправную работу вентиляционной системы в пятиэтажке по Королева,11/24 в Жуковском. Мастера провели телеметрическое обследование канала и устранили засор после того, как в Госжилинспекцию Подмосковья поступила просьба о помощи от хозяйки квартиры на четвертом этаже, сообщила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина.

Сотрудники территориального отдела № 21 Госжилинспекции Подмосковья помогли снизить накал грандиозной жилищно-коммунальной драмы, которая продолжительное время разыгрывается между квартирами четвертого и пятого этажей в доме по Королева,11/24. Семидесятилетняя пенсионерка из нижней ведет нелегкую борьбу за комфортное проживание с недобросовестными арендаторами жилья сверху. Одним из этапов этой борьбы стали сложности в работе вентиляционного канала. О проблемах с воздухообменом в своей газифицированной квартире женщина и сообщила в Госжилинспекцию. Инспекторы уведомили УК о возможной неисправности системы и необходимости ее наладки.

Для осмотра и оценки состояния вентиляционного канала управляющая компания АО «УК «Наукоград» привлекла аккредитованную для данного вида работ специализированную организацию ООО «РегионГазСервис», которая обслуживает газовые сети дома. И 15 марта мастера провели телеметрическое обследование с помощью видеоэндоскопического оборудования, обнаружили засор и устранили его. Факт выполнения необходимых периодических работ по проверке и ремонту каналов зафиксировали в соответствующем акте. Хозяйка квартиры поблагодарила инспекторов за чуткость и внимание к ее проблеме и призналась, что наконец-то ей дышится легко.

«Система вентиляции – не просто часть общего имущество собственников, но и, образно говоря, легкие всего многоквартирного дома. От того как качественно она работает, буквально зависит здоровая атмосфера в МКД. Отрадно, что управляющая компания оперативно откликнулась и привлекла специалистов для устранения проблемы», — подчеркнула руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.