Житель многоквартирного дома №13 по улице Дружбы в поселке ВНИИССОК направил в Госжилинспекцию Московской области официальное обращение с просьбой провести проверку состояния кровли, которая «еще с января 2021 года протекает в квартиру».

Жилищные инспекторы оперативно отреагировали на жалобу заявителя. В ходе внеплановой проверки выявлено локальное разрушение кровли над квартирой собственника. Управляющая организация АО «Одинцовская теплосеть» получила предписание об устранении причины протечки. По итогам контрольной проверки жилищные инспекторы установили, что кровельное покрытие полностью восстановлено в указанные инспекторами сроки.

«На сегодняшний день в регионе есть ряд организаций, которые объединили в себе функционал как управляющих, так и сервисных компаний – это сервисные управляющие организации. Их преимущество заключается в том, что они являются не просто посредниками между жителями и ресурсоснабжающими организациями, а принимают непосредственное участие в содержании дома и предоставлении коммунальных услуг», – сообщила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

К числу таких компаний относится и АО «Одинцовская теплосеть», которая, благодаря наличию собственной технической базы и высококвалифицированных специалистов, как правило, демонстрирует отличные результаты в плане оперативности отработки заявок жителей и устранения аварийных ситуаций.

Госжилинспекция  Московской области обязала управляющую организацию МБУ «ЖЭУ Пушкино» привести в нормативное состояние подъезды двух домов Пушкинского городского округа после обращений жителей. Речь идет о подъезде №2 многоквартирного дома №13 по улице Писаревская и №1 в доме №33/9 по улице Чехова.

Ознакомившись с обращениями заявителей, инспекторы оперативно выехали на проверки, в ходе которых выявлено ненормативное состояние стен и потолков в местах общего пользования. Оказался частично нарушен штукатурно-окрасочный слой. Кроме того, зафиксированы отсутствие освещения и плотного притвора оконных рам, нарушение остекления. Ремонт в подъездах не проводился уже более 5 лет.

МБУ «ЖЭУ Пушкино» предписали устранить выявленные нарушения. В ходе контрольной проверки сотрудниками ведомства установлено, что коммунальщики выполнили косметический ремонт подъездов: окрасили стены и потолки, восстановили освещение.

Жители домов выразили Госжилинспекции благодарность за чуткое отношение к их обращениям: «Спасибо, за оказанную помощь! Подъезд просто преобразился. Заходить в него стало намного приятнее».

«Температура воды на выходе из теплового пункта составляет 58оС, на входе в МКД – 53оС, в крайних точках водоразбора – 43оС», – говорилось в обращении жителя Дмитровского городского округа в Госжилинспекцию Московской области.

Инспекторы незамедлительно выехали на проверку в дом №21 в микрорайоне имени К. Аверьянова. В ходе контрольно-надзорного мероприятия информация подтвердилась: электронный термометр показал +52оС.

«Между тем, Правила предоставления коммунальных услуг предусматривают, что нормативным является диапазон от 60оС до 75оС. Более низкая температура не только лишает жителей возможности с комфортом принять душ, умыться или выполнить свои бытовые обязанности, но также способствует развитию болезнетворных микроорганизмов», – пояснила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

По этой причине сотрудники ведомства выдали ресурсоснабжающей организации МУП «ДУ ЖКХ» предписание об обеспечении предоставления коммунальной услуги надлежащего качества в течение 40 дней. В ходе контрольной проверки установлено, что температуру горячей воды подняли до предусмотренных жилищным законодательством показателей: в квартире заявителя она нагревалась до 60,9оС.

Житель многоквартирного дома №13к4 по улице Победы в Электростали обратился в Госжилинспекцию Московской области с жалобой на неудовлетворительную работу управляющей организации МБУ «Электросталькая коммунальная компания». По словам собственника, коммунальщики ненадлежащим образом обслуживали общее имущество дома: «Ступени при входе в подъезд находятся в плачевном состоянии. Зайти невозможно ни нам, ни детям».

Инспекторы предупредили МБУ «Электросталькая коммунальная компания» о предстоящей проверке, после чего сотрудники управляющей организации незамедлительно заштукатурили места обрушения ступеней цементным раствором.

«С выездом на место инспекторами установлено, что управляющая компания в полном объеме провела ремонтные работы, не дожидаясь предписания надзорного ведомства. По этой причине после проверки вынесено определение об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении», – пояснила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

Управляющая организация ООО «ПИК-Комфорт» исполнила предписание Госжилинспекции Московской области. Как сообщила Главный государственный жилищный инспектор региона Ольга Федина, в многоквартирном доме №1 по улице Видная в городском округе Красногорск выполнены работы по обеспечению надежной эксплуатации лифтового оборудования и восстановлению диспетчерской связи, а также организована влажная уборка мест общего пользования.

Ранее в областное надзорное ведомство поступило обращение жителя указанного дома. «Лифт находится в неисправном состоянии и требует ремонта», – жаловался заявитель.

Инспекторы незамедлительно вышли на проверку, в ходе которой зафиксировали нарушения в содержании общедомового имущества: отсутствие диспетчерской связи, правил пользования лифтами в кабинах на основном посадочном этаже и загрязнение мест общего пользования, в том числе пожарной лестницы.

Управляющая организация получила предписание о незамедлительном устранении нарушения жилищного законодательства. В отведенный срок сотрудники ООО «ПИК-Комфорт» провели соответствующие работы, что подтвердилось в ходе контрольной проверки.

«Лифт является неотъемлемой частью многоэтажного здания, обеспечивающей быстрый подъем людей и грузов. Управляющие организации обязаны регулярно следить за состоянием всех механизмов и оперативно их ремонтировать, чтобы не допускать ситуаций, когда жильцам приходится подниматься на свои этажи по лестнице», – напомнила Главный государственный жилищный инспектор Московской области Ольга Федина.

Госжилинспекция Московской области продолжает приемку подъездов, отремонтированных в рамках губернаторской программы. По словам руководителя областного надзорного ведомства Ольги Фединой, инспекторы контролируют не только сроки, но и качество проведения управляющими организациями региона соответствующих работ.

«В общей сложности приемку прошли 29% от всех запланированных на 2021 год подъездов – на 3% больше, чем на прошлой неделе. В них ремонтные работы проведены на должном уровне, отвечающем пожеланиям самих жителей», – подчеркнула Главный государственный жилищный инспектор региона.

Кроме того, ведомством проведен детальный анализ выполнения плана ремонта в разрезе муниципалитетов, на основании которого инспекторы составили и еженедельно обновляют соответствующий рейтинг. Поскольку времени на завершение ремонта во всех запланированных подъездах у управляющих организаций становится все меньше, в «красной зоне» оказываются те, чей процент исполнения ниже 50%, в «желтой» – муниципалитеты, в которых план выполнен на 50%-60%, остальные по праву занимают место в «зеленой зоне».

В топе, как и на прошлой неделе, сохранили свои позиции городские округа Серебряные Пруды (70%) и Краснознаменск (67%), показатели которых не изменились. А также Ленинский, в котором принято еще 10% подъездов, и Химки, увеличившие свой результат на 8%. Из «желтой зоны» на этой неделе к ним присоединились Луховицы с 67% исполнения плана ремонта и Лыткарино с 60%. Но несомненным лидером этой недели стал городской округ Молодежный, сумевший в кратчайшие сроки вырваться из «красной зоны» и занять первое место в «зеленой», завершив работы во всех запланированных подъездах на 100%.

Следующие муниципалитеты, не изменив своих показателей за неделю, сохранили места в «желтой зоне»: Ступино (59%), Талдомский (50%) и Черноголовка (50%). Истра сдала еще 7% подъездов, однако до попадания в «зеленую зону» округу не хватило 3% – преодолев этот порог, он имеет все шансы на следующей неделе оказаться в числе лидеров. Также среди «хорошистов» расположились существенно улучшившие свои результаты Чехов (57%) и Люберцы (53%).

Количество муниципалитетов, пребывающих в «красной зоне» по сравнению с прошлой неделей уменьшилось на 3 округа. Сегодня их 47. Коммунальщики ответственнее взялись за работу, осознавая, что качество и своевременность выполнения планов работ напрямую влияют на формирование нового ежеквартального «Народного рейтинга эффективности работы управляющих организаций», данные которого будут использоваться при оздоровлении рынка в рамках реализации поручений по итогам ежегодного обращения Губернатора Московской области Андрея Воробьева.

Обязанности собственников и нанимателей жилых помещений, в которых предоставляется коммунальная услуга по газоснабжению, определены Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 №410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования». Каждый собственник самостоятельно или через свою управляющую организацию должен заключить договор со специализированной обслуживающей организацией на обслуживание газового оборудования (в том числе газовой плиты, колонки, газопровода, вентиляции, газконтроллеров и пр.). В случае  неисправности оборудования необходимо незамедлительно сообщать об этом в спецорганизацию или управляющую компанию, вовремя и полностью оплачивать техническое обслуживание и ремонт.

«Есть и еще одна обязанность, которую многие, к сожалению, забывают исполнить. Собственник или наниматель должен, в случае надлежащего уведомления со стороны спецорганизации, обеспечить беспрепятственный доступ сотрудников к газовому оборудованию. Техническое обслуживание должно проводиться не реже раза в год», – напомнила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

За нарушение вышеперечисленных требований предусмотрена административная ответственность в статье 9.23 Кодекса об административных правонарушениях. Гражданам грозит штраф в размере 1-2 тысяч рублей. Повторное совершение нарушения может обойтись в 2-5 тысяч. Если же перечисленные случаи приведут к аварии или непосредственной угрозе жизни и здоровью жителей – сумма штрафа составит от 10 до 30 тысяч рублей.

Сотрудники Госжилинспекции с начала 2021 года проверили соблюдение требований безопасности при пользовании газом в более, чем 5 тысячах квартир Подмосковья. По статье 9.23 КоАП РФ в отношении физических лиц составлено 43 протокола об административном правонарушении.

«Штрафы в данном случае не самоцель, а средство обеспечения безопасного проживания жителей. Мы делаем акцент на разъяснительную работу, на сознательность наших жителей. Но иногда меры административного воздействия необходимы. Только так можно минимизировать риски, связанные с пользованием газом.  Хочу также напомнить, что нарушение по статье 9.23 КоАП в некоторых случаях может быть основанием для прекращения подачи газа в квартиру. Правда, в Подмосковье в 2021 году к таким отключениям прибегать пока не приходилось», – пояснила Главный государственный жилищный инспектор Московской области Ольга Федина.

Росздравнадзор выдал АО «Почта России» бессрочную лицензию №ФС-99-02-008338 на оптовую торговлю, хранение и перевозку лекарственных препаратов. Теперь компания сможет использовать логистический центр во Внуково для складского хранения и обработки лекарственных средств, а также оказывать там услуги фулфилмента фармацевтическим маркетплейсам. Со склада Почта планирует доставлять лекарственные препараты в аптеки и медицинские учреждения, а также дистрибьюторам.

Наличие оптовой лицензии на фармацевтическую деятельность подтверждает, что Почта России соответствует всем требованиям международного стандарта GDP^[1]. Чтобы получить лицензию, Почта оборудовала фармацевтический склад в собственном логистическом центре во Внуково. На складе есть зоны хранения с поддержанием температурных режимов от +2 до +25 ℃, холодильные и морозильные камеры, специальные системы вентиляции и кондиционирования, постоянная защита от насекомых и грызунов. Также Почта включила в штат сотрудников с высшим фармацевтическим образованием.

«С оптовой лицензией мы можем предоставлять участникам фармацевтического рынка весь комплекс логистических сервисов и услуг. В ближайших планах — интеграция со всеми крупнейшими фармацевтическими маркетплейсами. Также мы планируем создавать лицензированные сортировочные центры для хранения и обработки лекарственных препаратов в каждом городе с населением свыше 500 000 человек. Разветвлённая сеть таких центров позволит нам обеспечить быстрой доставкой лекарств всё население страны», — отметил Алексей Скатин, заместитель генерального директора по электронной коммерции АО «Почта России».

В мае 2021 г. Росздравнадзор выдал Почте России разрешение на дистанционную розничную торговлю лекарственными препаратами. Документ позволяет компании доставлять их курьерами и предоставлять услуги по доставке лекарственных препаратов фармацевтическим маркетплейсам и интернет-аптекам.

Приемку прошел 31% от всех запланированных на 2021 год подъездов – на 2% больше, чем на прошлой неделе. Главный государственный жилищный инспектор региона Ольга Федина подчеркнула, что в них ремонтные работы проведены на должном уровне, отвечающем пожеланиям собственников.

Дополнительно ведомством проведен детальный анализ выполнения плана ремонта в разрезе муниципалитетов, на основании которого инспекторы составили и еженедельно обновляют рейтинг качества и своевременности выполнения работ. Он напрямую повлияет на формирование ежеквартального «Народного рейтинга эффективности работы управляющих организаций», данные которого будут использоваться при оздоровлении рынка в рамках реализации поручений по итогам ежегодного обращения Губернатора Московской области Андрея Воробьева.

Поскольку времени на завершение ремонта во всех запланированных подъездах у управляющих организаций становится все меньше, в «красной зоне» оказываются те, чей процент исполнения ниже 50%, в «желтой» – муниципалитеты, в которых план выполнен на 50%-60%, остальные по праву занимают место в «зеленой зоне».

В топе, как и на прошлой неделе, сохранили свои позиции городские округа Краснознаменск, Ленинский, Луховицы, Лыткарино, Молодёжный, Серебряные Пруды и Химки. Причем Луховицы увеличили свой показатель на 8%. Из «желтой зоны» на этой неделе к ним присоединились Люберцы с 60% исполнения плана ремонта и Чехов с 66%. Следующие муниципалитеты сохранили места среди «хорошистов»: Истра, Талдомский и Черноголовка. К ним, улучшив свои результаты на 10%, присоединился Егорьевск (59%). Количество муниципалитетов, пребывающих в «красной зоне» по сравнению с прошлой неделей не изменилось: их по-прежнему 47.

Напомним, что Госжилинспекция Московской области осуществляет приемку подъездов по поручению Губернатора Московской области Андрея Воробьёва. Инспекторы контролируют не только сроки, но и качество проведения управляющими организациями региона соответствующих работ.

Сервис простой электронной подписи для многих уже стал незаменим при посещении почтового отделения. Ежемесячно около 6 млн посылок клиенты забирают в отделениях связи столичного региона по упрощенной процедуре, затрачивая не более 30 секунд.

На сегодняшний день 84% всех регистрируемых отправлений в Москве и Подмосковье Почта России выдает с использованием простой электронной подписи.

«Это один из самых популярных, удобных и быстрых способов получения почты. И это доказывает почти пятимиллионная аудитория «электронных подписантов». Клиенту не нужно ждать и заполнять извещения. Назвав номер отправления, а затем код из смс или push-уведомления, он уже держит в руках свою посылку», —  говорит директор макрорегиона Москва Почты России Дмитрий Адушев.

Подключить сервис просто: в любом почтовом отделении заполняется регистрационная форма, в ней указываются паспортные данные и номер мобильного телефона клиента. Активировать услугу можно и на официальном сайте Почты России или в мобильном приложении.

Заполнив форму один раз, больше не придется заполнять бумажные извещения. Клиент называет оператору свой номер телефона или трек-номер отправления. После клиент называет оператору код из SMS-сообщения и получает свою посылку.