В среду, 6 июля, Госжилинспекция Подмосковья проконтролировала приостановку подачи газа в многоквартирную одноэтажку на проспекте Ильича,76 в Шатуре. Дом лишили газоснабжения из-за риска утечки, которую не позволили устранить жители нескольких квартир. Хозяева не пустили сотрудников спецорганизации для проверки и обслуживания ВКГО. В результате без газа остались все жильцы. Газоснабжение восстановят, лишь после проведения ТО во всех квартирах, сообщила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина.

Одноэтажный, шестиквартирный дом в Шатуре теперь без газа. И продлится это до тех пор, пока газовая служба не сможет попасть во все шесть квартир, провести диагностику газового оборудования и гарантировать безопасность всех жителей.

Отключение, которое контролировала Госжилинспекция, стало крайней, но неизбежной мерой – ранее на плановой проверке газовых сетей специалисты выявили нарушение герметичности газопровода. Чтобы снять риск серьезной аварии, требовалось обследовать ВКГО в каждой квартире. Уведомления о намерении провести диагностику и техобслуживание специалисты оставили у каждого входа. Тем не менее части хозяев дома не оказалось, а в жилое помещение № 4 мастеров просто не пустили. Единственным способом избежать потенциальной катастрофы стало отключение, которое и было произведено 6 июля на неизвестный срок. Ключом к восстановлению газоснабжения в доме по проспекту Ильича,76 является стопроцентное обслуживание ВКГО во всех шести квартирах.

«Отключение – вынужденный шаг, но это шаг на пути к осознанному использованию бытового газа. Если мы не научимся ответственной газификации, в основе которой договор со специализированными службами, а также регулярные осмотры и ремонт газового оборудования, цепь катастроф не прервется. И лучше мы сейчас отрубим газ, чем через час будем оплакивать пострадавших», — отметила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

Управляющая компания ООО «Электросталь Жилкомфорт» исполнила поручение Госжилинспекции Подмосковья и отремонтировала балкон одной из квартир пятиэтажки по Николаева,35 в Электростали. УК оттягивала выполнение заявки жителей, пока собственники не пожаловались в Госжилинспекцию на падающие куски штукатурки, сообщила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина.

Балкон квартиры на пятом этаже представлял реальную угрозу для жильцов и прохожих: на осмотре инспекторы зафиксировали разрушение плиты, местами — до обнажения арматуры. Об этом хозяева квартиры ранее сообщали своей управляющей компании, но выполнения заявки не дождались и прибегли к помощи Госжилинспекции.

Увиденное на объекте полностью укладывалось в понятие «аварийное состояние» и требовало срочных восстановительных работ. Именно это Госжилинспекция обязала сделать управляющую компанию.

Повторный осмотр дома, в том числе с применением квадрокоптера, установил, что УК укрепила балконную плиту и восстановила нормативное состояние конструкции.

«Балконы нередко становятся яблоком раздора между собственниками и управляющими компаниями. В попытке переложить ответственность за содержание этих выступающих конструкций, УК часто оттягивают начало восстановительных работ, в надежде, что хозяева аварийных балконов отремонтируют их своими силами. Напоминаю – балконные плиты относятся к общему имуществу, за содержание которого отвечают управляющие организации. Это красивый, но потенциально опасный элемент здания, а потому нарушения в его содержании должны устраняться немедленно», — отметила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

Госжилинспекция Московской области в составе комиссии по приемке ремонта подъездов с бюджетным софинансированием приняла в 27 городских округах 342 подъезда, где выполнили работы по Губернаторской программе «Мой подъезд». Еще 12 объектов надзорное ведомство вернуло на доработку. В результате к 6 июля управляющие организации региона справились с общегодовым планом ремонта по софинансированию на 52%, а в 17 муниципалитетах программу-2022 выполнили полностью, сообщила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

В «зеленую зону» первого рейтинга выполнения программы софинансирования ремонта подъездов включили муниципалитеты, перешагнувшие планку в 70% от годового плана. Сейчас таких 21. В желтом сегменте разместились семь округов с показателями от 10 до 70%. И красный отрезок из 12 муниципальных образований пока демонстрирует нулевую приемку.

Полностью справились с задачами этого года Ленинский; Химки; Люберцы; Красногорск; Богородский; Бронницы; Власиха; Егорьевск; Коломна; Королев; Котельники; Наро-Фоминский; Павловский Посад; Подольск; Реутов; Сергиево-Посадский и Черноголовка. Все запланированные ремонты здесь завершили и прошли приемку без замечаний.

В группу лидеров не попал Пушкинский (95,7% выполнения), где осталось отремонтировать всего один подъезд, Балашиха (82,4%) с девятью не приведенными в порядок объектами; Талдомский (78,9%) – здесь в планах остаются четыре подъезда и Орехово-Зуевский (73,9%), поскольку Госжилинспекция не приняла работу в шести подъездах и отправила
их на пересдачу. Тем не менее все 20 округов находятся в зеленой зоне.

Желтую открывает Волоколамский с существенной положительной динамикой: 69% выполнения по сравнению с 35,7% менее месяца назад. Здесь не прошли приемку четыре объекта, в то время как три недели назад забраковали 18.

В этой же группе остаются Серпухов (42,9%); Долгопрудный (42,9%); Раменский (38,7%); Электросталь (28,6%); Клин (16%)
и Одинцовский (11,1%), где УК по-прежнему дорабатывают два не принятых подъезда.

В красном сегменте пока Восход; Воскресенск; Дзержинский; Дубна; Кашира; Мытищи; Рузский; Серебряные Пруды; Солнечногорск; Ступино; Шатура и Электрогорск.

«Время есть, объемы работ не запредельные, поэтому желаем управляющим организациям, которые как правило и делают ремонты, спокойно, но качественно выполнять работу. Нам важно не галочку поставить, а сделать общественные пространства в домах Подмосковья по-настоящему комфортными и красивыми», — подчеркнула руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

Программа «Мой подъезд» финансируется из нескольких источников
и нацелена на то, чтобы во всех домах Подмосковья разумно сочетались эстетика и комфорт. Не случайно выборе дизайнерских и колористических решений активно участвуют жители. Вместе с этим мастера проводят обязательный комплекс работ, куда входят ремонт входных групп, замена полового покрытия, оконных блоков, почтовых ящиков, монтаж современного энергосберегающего освещения и пр.

По состоянию на 7 июля Государственная жилищная инспекция Московской области проверила подготовку к осенне-зимнему периоду 2022-2023 годов 8,3 тысячи домов. Это более 60% МКД, которые на данный момент имеют подписанные паспорта готовности, и 16% всего многоквартирного жилфонда Подмосковья. По предварительным результатам, различного рода нарушения выявлены в 41% проверенных МКД. Об этом сообщила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина.

Большую помощь в проверках готовности к зиме оказывает Ассоциация председателей советов многоквартирных домов. Благодаря управдомам удалось дополнительно осмотреть более 880 МКД. Особенностью нынешнего сезона стало использование квадрокоптеров. Они значительно сокращают затраты времени на осмотры кровель, межпанельных швов, входных групп.

Кроме того, надзорное ведомство проверило более 12 тысяч паспортов готовности МКД к зиме, которые размещены в автоматизированной системе АИС ГЖИ. Различные недочеты выявлены в 21% документов, они отправлены на доработку. Основные нарушения: неполная информация о подготовке конструктивных элементов дома, а также недостающие подписи кого-то из членов приемочных комиссий. Подписать документ обязательно должны представители управляющей и специализированных организаций, органа местного самоуправления, а также совета многоквартирного дома.

Сейчас контроль подготовки многоквартирных домов к осенне-зимнему периоду – приоритет в работе Госжилинспекции. Надзорное ведомство организовало цикл кустовых совещаний с органами местного самоуправления. Задача мероприятий – помочь в решении проблемных вопросов, выявленных совместно с Ассоциацией председателей советов МКД.

Первое из таких совещаний провела руководитель надзорного ведомства Ольга Федина. Разбирали ситуацию в Жуковском, Лыткарине, Электростали и городе Красноармейск (г.о. Пушкинский). В числе выработанных решений – разработка единого регламента проверок паспортов готовности к ОЗП.

«Губернатор Андрей Юрьевич Воробьев назвал качественную подготовку к осенне-зимнему периоду самой важной на сегодня задачей. Мы будем ее решать вместе с муниципальными властями и общественностью – Ассоциацией председателей советов МКД. Работы для достижения этой цели предстоит еще очень много. Руководители местных администраций обязаны усилить контроль и нести персональную ответственность на этом направлении», – заявила руководитель Госжилинспекции Московской области.

12 июля 2022 года, в 15:00 Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области проведет онлайн вебинар по вопросам получения государственных и муниципальных услуг в электронном виде через портал государственных услуг Московской области.

Для регистрации на мероприятие, необходимо проследовать по ссылке:

https://mosreg.webinar.ru/35969829/7824891

В рамках вебинара будут рассматриваться вопросы, возникающие при оформлении заявления в электронном виде по следующим государственным и муниципальным услугам:

1. Выдача ордера на право производства земляных работ;
2. Присвоение адреса объекту адресации и аннулирование такого адреса;
3. Согласование переустройства и(или) перепланировки жилого помещения;
4. Выдача разрешения на вырубку зеленых насаждений – порубочного билета;
5. Включение предложений и замечаний в протокол публичных слушаний или общественных обсуждений;
6. Согласование установки средств размещения информации на территории муниципального образования Московской области;
7. Выдача санитарно-эпидемиологических заключений в приаэродромных территориях;
8. Согласование строительства на приаэродромной территории аэродрома Домодедово;
9. Согласование специальных технических условий с МЧС;
10. Согласование строительства в зонах аэродромов экспериментальной авиации;
11. Установление, изменение, ликвидация санитарно-защитных зон;
12. Выдача экспертного заключения по санитарно-эпидемиологической экспертизе;
13. Получение согласования строительства в зонах воинских частей № 33949, 21247, 28178, 61643;
14. Предоставление сведений и копий документов из государственного водного реестра;
15. Согласование строительства в приаэродромных территориях госаэродромов;
16. Согласование строительства в водоохранных зонах и оказывающее воздействие на водные биоресурсы;
17. Выдача заключений об отсутствии полезных ископаемых в недрах под участком;
18. Выдача разрешений на застройку площадей залегания полезных ископаемых;
19. Размещение объектов в зонах планируемых транспортных инфраструктур.

* По техническим причинам подключение и трансляция вебинара осуществляется только с использованием компьютера и браузера Google Chrome

В рамках реализации регионального проекта «Безопасность дорожного движения» и нацпроекта «Безопасные качественные дороги», в период с 11 по 31 июля текущего года подмосковная Госавтоинспекция проведет социальный раунд «Трезвый водитель».

Комплекс профилактических и просветительских мероприятий, направленных на повышение уровня информированности участников дорожного движения о недопустимости нарушений ПДД, связанных с управлением транспортным средством в состоянии опьянения, будет реализован при поддержке Министерства транспорта и дорожной инфраструктуры, Министерства образования и Министерства информационных и социальных коммуникаций Московской области, а также региональной общественной организации «Союз безопасности дорожного движения».

Проведение раунда обусловлено дорожно-транспортным травматизмом с участием нетрезвых водителей. Только в 2021 году в Подмосковье зарегистрировано более пятисот дорожных аварий с участием автомобилистов, находившихся в состоянии опьянения. В этих ДТП 182 человека погибли и 595 пострадали.

В течение месяца сотрудники Госавтоинспекции и активисты общественных объединений, используя многочисленные коммуникационные каналы, будут проводить тематические мероприятия, ориентированные на различные возрастные и социальные слои населения. По инициативе ведомства разработана новая серия рекламных баннеров, отражающих суть проблематики. Разработчики макетов создали концепцию наиболее понятного и доходчивого дизайна. Кроме того, на официальном ТГ-канале Госавтоинспекции Московской области каждый желающий может принять участие в социологическом опросе. Он поможет в планировании дальнейшего расширения деятельности в области профилактики дорожно-транспортного травматизма с участием нетрезвых водителей. Соцопрос открыт для обсуждения до конца проведения раунда по ссылке https://t.me/gibdd50mo

Квартиру затопило. Как возместить ущерб?

Никто не застрахован от несчастного случая: в любой момент у соседей сверху может прорвать трубу, сорвать краны, протечь стиральная машинка. Так или иначе Ваша квартира тоже пострадает. Что делать, если Вас затопили? Следуйте инструкции, которая поможет возместить ущерб.

Для того, чтобы получить компенсацию:
— выясните причину затопления;
— сообщите о ЧП в управляющую компанию — там должны составить акт о заливе квартиры;
— сфотографируйте ущерб;
— определите приблизительный размер причиненного вреда.

Вы можете предложить виновнику возместить ущерб добровольно. Если он согласится — оформите письменное соглашение с размером, порядком и сроками выплат.

Если договориться не удалось:
— обратитесь к независимому оценщику;
— за три дня до осмотра залитой квартиры уведомите соседа о дате и времени через заказное письмо;
— получите официальной заключение от оценщика;
— подайте исковое заявление в суд.

Какие документы необходимо собрать до суда:
— свидетельство о праве собственность на квартиру;
— акт о затоплении квартиры;
— заключение о размере ущерба;
— доказательство, что Вы отправили ответчику уведомление об осмотре квартиры;
— квитанцию об оплате госпошлины;
— копию искового заявления.

Если Ваш иск не превышает 100 тысяч рублей, обращайтесь в мировой суд. В противном случае идите в районный суд.

Внимательно следите за сантехникой в своей квартире, вовремя меняйте трубы и вызывайте только профессиональных слесарей.

Всего на сегодняшний день в Подмосковье установлено более 400 камер видеонаблюдения за ходом работ по капитальному ремонту домов.

«Установка камер видеонаблюдения является обязательным условием для всех подрядных организаций Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов для производства работ по капитальному ремонту кровель и фасадов на территории Московской области», — сообщил Антон Велиховский, Министр жилищно-коммунального хозяйства Московской области.

В городском округе Пушкинский в рамках программы капитального ремонта установлено 25 онлайн-камер видеонаблюдения.

Данная опция абсолютно бесплатная и не требует никаких затрат для жителей многоквартирных домов. Ознакомиться с перечнем адресов, на которых установлены камеры можно на интернет-портале Фонда капитального ремонта Московской области www.fkr-mosreg.ru/map в Разделе «Карта».

«На сегодняшний день видеонаблюдение — это отличное средство визуализации контроля для общественности. Любой желающий может следить за всеми этапами работ через интернет из любой точки мира», — отметил Валерий Николов, генеральный директор Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области.

Ознакомиться с адресной программой ремонта многоквартирных домов Московской области на 2022 год жители Подмосковья могут на интерактивной карте Фонда капитального ремонта Подмосковья, размещенной на сайте Фонда http://fkr-mosreg.ru/.

Всего на сегодняшний день в Подмосковье установлено более 400 камер видеонаблюдения за ходом работ по капитальному ремонту домов.

«Установка камер видеонаблюдения является обязательным условием для всех подрядных организаций Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов для производства работ по капитальному ремонту кровель и фасадов на территории Московской области», — сообщил Антон Велиховский, Министр жилищно-коммунального хозяйства Московской области.

В городском округе Павловский Посад в рамках программы капитального ремонта установлено 4 онлайн-камеры видеонаблюдения.

Данная опция абсолютно бесплатная и не требует никаких затрат для жителей многоквартирных домов. Ознакомиться с перечнем адресов, на которых установлены камеры можно на интернет-портале Фонда капитального ремонта Московской области www.fkr-mosreg.ru/map в Разделе «Карта».

«На сегодняшний день видеонаблюдение — это отличное средство визуализации контроля для общественности. Любой желающий может следить за всеми этапами работ через интернет из любой точки мира», — отметил Валерий Николов, генеральный директор Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области.

Ознакомиться с адресной программой ремонта многоквартирных домов Московской области на 2022 год жители Подмосковья могут на интерактивной карте Фонда капитального ремонта Подмосковья, размещенной на сайте Фонда http://fkr-mosreg.ru/.