ЖИЛИЩЕ

Президент подписал поправки об отборе управляющих компаний для многоквартирного дома, полностью принадлежащего государству

Федеральный закон от 28 января 2020 г. № 4-ФЗ «О внесении изменений в статьи 161 и 163 Жилищного кодекса Российской Федерации»

Устанавливается единый порядок выбора управляющей организации для управления многоквартирными домами, в котором все помещения или большинство из них находятся в государственной или муниципальной собственности.

Управление такими домами будет осуществляться на основании договора, заключенного с управляющей организацией, выбранной по результатам открытого конкурса, который будет проводиться органом местного самоуправления. Если конкурс признан несостоявшимся, то допускается заключение договора управления многоквартирным домом без проведения открытого конкурса.

В случае принятия решения о закрытии населенного пункта многоквартирные дома, расположенные на его территории, исключаются из региональной программы капитального ремонта

Федеральный закон от 06 февраля 2020 г. № 13-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации»

Средства фонда капитального ремонта данных домов распределяются между собственниками помещений в многоквартирном доме пропорционально размеру уплаченных ими взносов на капитальный ремонт, и взносов на капитальный ремонт, уплаченных предшествующими собственниками соответствующих помещений, за вычетом израсходованных средств на ранее оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту общего имущества в этом многоквартирном доме.