Предписание Госжилинспекции Московской области о проведении перерасчета, которое было выдано товариществу собственников жилья «Яуза-2000» из Мытищ, соответствует действующему законодательству. Такое решение принял областной Арбитражный суд, рассмотрев заявление ТСЖ. Руководитель надзорного ведомства Ольга Федина пояснила, что предписание обязывает вернуть плату за обслуживание общего имущества, собирать которую не было оснований.

В ноябре 2019 года при проверке обращения жителя дома №49 корпус 3 по Силикатной улице инспекторы установили, что в течение двух с половиной лет «Яуза-2000» применяла муниципальный тариф на содержание жилого помещения с учетом содержания мусоропровода (это около 2 рублей с квадратного метра). Между тем собственники жилья приняли решение не использовать мусоропровод, закрыть к нему доступ и организовать контейнерную площадку вблизи дома. Госжилинспекция обязала товарищество собственников жилья провести перерасчет за указанный период.

ТСЖ попыталось оспорить предписание в Арбитражном суде Московской области. «Яуза-2000» полагала, что принятое общим собранием собственников квартир решение о неиспользовании мусоропровода не означает, что он был исключен из состава общего имущества. Кроме того, плату пришлось сохранить ради содержания контейнерной площадки. Однако суд эти доводы отклонил.

«Арбитраж согласился с нашей позицией: фактически мусоропровод законсервирован и не используется. Значит, в объем оказываемых услуг и работ его содержание не входит. Иная позиция не соответствует принципам гражданского и жилищного законодательства. В удовлетворении требований «Яузы-2000» было отказано», — пояснила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.