Арбитражный суд Московской области признал законность предписания подмосковной Госжилинспекции, выданного товариществу собственников недвижимости «ТСЖ ИЛЬИНСКИЙ ПАРК». Надзорное ведомство требовало провести перерасчет платежей за горячее водоснабжение на общедомовые нужды в доме №2 корпус 1 по улице Чкалова в поселке Ильинский (Раменский городской округ).

В декабре 2019 года при проверке обращения жителей дома инспекторы выявили нарушение требований жилищного законодательства. ТСН несколько месяцев при расчете платы учитывало количество тепла на подогрев горячей воды, которое превышало нормативные показатели. В соответствии с требованиями законодательства они утверждены Министерством жилищно-коммунального хозяйства Московской области.

«Ильинскому парку» предписали провести перерасчет. Однако товарищество решило добиваться признания незаконности этого решения в областном Арбитраже.

Рассмотрев материалы дела, суд согласился с позицией Госжилинспекции. В решении было отмечено, что надзорное ведомство пришло к верному выводу о необходимости применения норматива. В обоснование своих действий ТСН ссылалось на соответствующее решение общего собрания собственников от 2016 года. Однако Арбитраж отметил, что с 1 января 2017 года изменился статус услуг при содержании общего имущества. Теперь они включены в состав платы за содержание жилого помещения. А нового решения по объему услуг, превышающих нормативные показатели, собственники не принимали.

В итоге суд пришел к выводу, что оспариваемое предписание Госжилинспекция выдала в пределах предоставленных полномочий и при наличии достаточных оснований. Заявление ТСН из Раменского округа было оставлено без удовлетворения.