Предписание Госжилинспекции Московской области о проведении перерасчета, которое выдано МУП «ЖКХ» из городского округа Пущино, областной Арбитражный суд признал законными и обоснованными. Как сообщила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина, управляющая организация начисляла плату за содержание общего имущества в размере, превышавшем принятый собственниками.

В декабре 2019 года при проверке обращения жителей дома №1 по Грузовой улице было выявлено нарушение нормы Жилищного кодекса. Общее собрание собственников помещений утвердило жилищный тариф в размере 28 рублей 64 копейки за квадратный метр. Однако управляющая организация впоследствии в нарушение требований законодательства стала отдельно выставлять плату за коммунальные ресурсы, потраченные на содержание общего имущества.

Госжилинспекция выдала предписание о проведении перерасчета в течение двух месяцев. УК посчитала данное требование незаконным и обжаловала его в Арбитражном суде Московской области. Однако тот не нашел оснований для удовлетворения этого заявления.

МУП в обоснование своих доводов указывало, что собственники помещений не могут определять размер платы за коммунальный ресурс на общем собрании, так как эта плата рассчитывается отдельно по тарифам, установленным субъектом РФ. Однако Арбитраж напомнил о положениях статьи 154 Жилищного кодекса: плата за холодную, горячую воду и водоотведение, а также электрическую и тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, входит в состав платы за содержание жилого помещения. И размер этого тарифа определяется на общем собрании собственников помещений.

В результате в удовлетворении заявленных требований МУП «ЖКХ» было отказано.