Предписание о проведении перерасчета, которое Госжилинспекция Московской области выдала ООО «ПИК-Комфорт», содержит законные требования. Такое решение принял областной Арбитражный суд, рассмотрев заявление управляющей организации. Надзорное ведомство требовало устранить нарушения при начислении платы за коммунальные услуги.

Проведенная в ноябре 2019 года проверка обращения жителей дома №2 по Рождественской улице в Мытищах показала, что УК в течение нескольких месяцев выставляла платежи за ЖКУ, неверно учитывая площади жилых и нежилых помещений. Соответственно, бремя платежей распределялось не пропорционально долям собственников в общем имуществе.

Кроме того, неверно был выбран норматив потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества. Эта величина зависит от этажности МКД. Категория, которую применяла управляющая организация для разноуровневого (от 9 до 18 этажей) дома на Рождественской, не соответствовала требованиям законодательства.

«ПИК-Комфорт» получил предписание о проведении перерасчета в течение двух месяцев. Управляющая компания оспорила документ в областном Арбитражном суде. Однако тот подтвердил законность требований Госжилинспекции.

«Предписание выдано в пределах предоставленных Госжилинспекции полномочий, при наличии достаточных к тому оснований, соответствует предъявляемым к подобному роду документов требованиям. Оно носит определенный и четкий характер, не вызывает неоднозначного толкования. Признаками неисполнимости не обладает, а как следствие не нарушает права и законные интересы управляющей организации», – говорится, в частности, в судебном решении.

В результате в удовлетворении требований ООО «ПИК-Комфорт» отказано.