По требованию Госжилинспекции Московской области управляющая компания ООО «Стимул» из городского округа Люберцы приняла всеобъемлющие меры для обеспечения жителей многоквартирного дома №33к11 по улице Заречная в деревне Марусино коммунальной услугой «Отопление». Главный государственный жилищный инспектор региона Ольга Федина сообщила, что ранее в областное надзорное ведомство поступило несколько обращений по данному вопросу от собственников 4 квартир.

«Нам запустили отопление в начале октября, но спустя 5 минут по стояку в квартирах потекла вода и их начало заливать. Сантехник, пришедший по заявке, уточнил, что прорыв случился у соседей, и перекрыл стояк. В итоге наши квартиры остались без отопления. Собственник жилого помещения, в котором произошла авария, не появлялся с 2018 года. Просим помощи в решении вопроса: без тепла остались пожилые люди и маленькие дети», – говорилось в одном из обращений.

Инспекторы установили, что в связи с аварийной ситуацией и отсутствием доступа в квартиру виновного, управляющей компанией ООО «Стимул» перекрыт стояковый трубопровод центрального отопления. Организация предприняла меры по розыску собственника, обратившись в социальные сети, Росреестр, полицию, МЧС, но результатов это не принесло.

Тем не менее, Госжилинспекция Московской области выдала управляющей организации требование о выполнении необходимых мероприятий по восстановлению системы отопления в квартирах заявителей. Для облегчения решения возникшей проблемы инспекторы дали подробнейшие разъяснения в рамах действующего законодательства.

По рекомендации сотрудников областного надзорного ведомства ООО «Стимул» приобрело обогреватели для жителей квартир, оставшихся без отопления. Они поддерживали температурный режим в жилых помещениях. Плата за расход электроэнергии на обогрев квартир за время отсутствия отопления не взималась. Одновременно управляющая компания направила исковое заявление в Люберецкий городской суд на предмет вскрытия квартиры, в которой случился прорыв. По итогам судебного заседания получен исполнительный лист, дозволяющий принудительный взлом жилого помещения.

Данные работы осуществлялись организацией в присутствии судебного пристава-исполнителя Люберецкого районного отдела судебных приставов, представителя полиции и жителей подъезда. Выявленную неисправность инженерной системы отопления незамедлительно устранили. На данный момент отопление по стояку возобновлено, квартира опечатана, ключ передан на хранение в ООО «Стимул» для передачи собственнику.

Благодарные отзывы в адрес жилищной инспекции поступили не только от жителей дома, но и от управляющей компании, поскольку на протяжении всего времени инспекторы постоянно находились на связи с представителями ООО «Стимул». «Первый раз столкнулись с тем, что поиск собственника на местном уровне не дал результаты. Если бы не ваша компетентная помощь, решение вопроса затянулось бы на неопределенный срок», – констатировал главный инженер организации.