Отказ Госжилинспекции Московской области во внесении изменений в региональный реестр лицензий управляющих компаний является законным. Как сообщила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина, такое решение принял областной Арбитражный суд. Он рассмотрел два обращения управляющей организации из городского округа Люберцы.

ООО «КомфортЖилСервис» требовало признать незаконным отказ от включения в ее лицензию нескольких десятков малоэтажных корпусов, относящихся к домам №65 и 66 в деревне Мотяково. Рассмотрев представленные сторонами материалы, суд признал, что основания для удовлетворения этих требований отсутствуют. Арбитраж отметил: «КомфортЖилСервис» нарушил Порядок внесения изменений в реестр лицензий.

В частности, не была представлена доверенность на представителя собственника, который иницировал общее собрание, а также список лиц, принявших в нем участие. В Госжилинспекции не оказалось сведений о заключении договора управления с собственниками, которые обладают более чем пятьюдесятью процентами голосов. В договоре управления не указал состав общего имущества многоквартирных домов.

Кроме того, в системе ГИС ЖКХ не были размещены электронные образы документов, как того требует Жилищный кодекс. В вынесенном решении Арбитраж отметил: «Суд относится критически к инициатору общего собрания, и, как следствие, к результатам проведения данного собрания. Кроме того, установить факт участия в голосовании именно собственников помещений не представляется возможным. Следовательно, нельзя установить и легитимность проведенных собраний».

В результате Арбитраж пришел к выводу, что Госжилинспекция действовало в рамках предусмотренной процедуры внесения изменений в реестр лицензий Московской области. В связи с этим основания для признания незаконными действий надзорного ведомства у суда отсутствуют.