7 февраля в Талдоме под руководством заместителя Председателя Правительства Московской области Дмитрия Пестова состоялось совещание по подведению итогов работы жилищно – коммунального комплекса Подмосковья за 2013 год и постановке задач на год текущий. В нем приняли участие министр ЖКХ Московской области Павел Жданов, заместители глав администраций муниципальных образований, курирующие вопросы ЖКХ, руководители управляющих компаний и коммунальных предприятий региона.
Помимо совещания, все собравшиеся приняли участие в образовательных семинарах, которые проводили руководители областного министерства ЖКХ. В ходе обучения участникам были доведены методические указания по модернизации жилищно-коммунального хозяйства, платежной дисциплине и другим актуальным для отрасли вопросам.
Предыдущее мероприятие в подобном формате прошло летом прошлого года под руководством губернатора Московской области Андрея Юрьевича Воробьева. Та встреча стала началом большого совместного пути к повышению прозрачности в работе коммунальных предприятий и управляющих компаний, работающих на территории Подмосковья, и значительного улучшения качества оказываемых ими услуг населению.
За прошедшее с тех пор время удалось немало сделать в этом направлении. Был подписан меморандум о саморегулировании в сфере управления многоквартирными домами на территории Московской области. Это стало первым шагом на пути создания эффективной системы оценки деятельности управляющих организаций со стороны института профессионального и общественного контроля, обеспечения прозрачности расходования средств по программам капитального и текущего ремонта жилищного фонда.
Активно ведутся работы по внедрению на всей территории Подмосковья единого расчетно – кассового центра. В системе ЕРКЦ уже зарегистрировано около 200 тыс лицевых счетов. Планируется, что в полную силу единый расчетно-кассовый центр заработает в Московской области летом текущего года.
Кроме того, в конце 2013 года Правительством Московской области был утвержден Формат единого платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и представление коммунальных услуг. Он будет внедрен повсеместно на территории МО до конца 2014 года и обеспечит прозрачность при выставлении счетов населению за услуги ЖКХ, а также в расчетах предприятий коммунального комплекса с ресурсопоставщиками.
Установить понятные правила формирования платежей в сфере ЖКХ потребовал Президент Российской Федерации Владимир Владимирович Путин в ходе заседание президиума Экономического совета, которое он провел 30 января в Ново-Огарёво.
При этом, даже не смотря на четкие установки, поступившие от первого лица государства, Правительству Московской области иногда приходится сталкиваться с нежеланием отдельных участников рынка переходить на прозрачную и подконтрольную систему расчетов.
Заместитель председателя регионального Правительства Дмитрий Пестов, комментируя данную ситуацию, отметил: «внедрение единого расчетно–кассового центра и единого платежного документа – это в том числе и требование жителей Подмосковья, а требование жителей для нас – закон. Поэтому этот проект будет реализован, не взирая на нежелание этого делать со стороны отдельных хозяйствующих субъектов».
Обсуждалось в ходе совещания и то, что еще очень многое предстоит сделать для повышения уровня управления жилым фондом в Подмосковье.
Так, в 2013 году поступило почти 23 тысячи жалоб на работу управляющих компаний на территории Московской области. С начала 2014 года таких жалоб поступило уже около 2 тысяч. И хотя, как отметил в своем выступлении министр ЖКХ Павел Жданов, количество жалоб по сравнению с аналогичным периодом прошлого года снизилось, сделать для улучшения ситуации предстоит еще очень многое.
Нарекание жителей нередко вызывает недостаточно прозрачное ведение своей деятельности управляющими компаниями. Зачастую они получают деньги за фактически не оказываемые или оказываемые в недостаточном объёме услуги.
Для того, чтобы помочь людям осознанно выбирать организации для управления своим жилым фондом, предостеречь их от недобросовестных участников этого рынка, по инициативе губернатора Андрея Воробьева региональным министерством ЖКХ, совместно с надзорными органами, будут составляться и размещаться в открытом доступе «черные» и «белые» списки управляющих компаний. Это поможет создать в этой сфере здоровую конкуренцию и систему мотивации для повышения качества оказываемых услуг.
Политика открытости и повышения информированности населения о работе организаций жилищно – коммунального комплекса вообще стала основной темой диалога региональных властей и коммунальщиков на прошедшем совещании. Так, именно с этой целью областным Правительством уже в начале текущего года была организована работа по повсеместной установке управляющими компаниями и ТСЖ информационных щитов в удобных и общедоступных для жителей местах, на которых теперь вывешиваются основные сведения об организации уборки придомовых территорий. Там размещаются графики захода уборочной техники во дворы, контактные данные как самой обслуживающей организации, так и надзорных органов — Госжилинспекции и административных структур, куда можно обратиться в случае, если управляющая компания не надлежащим образом выполняет свои обязанности.