Управляющая компания АО «УК «Наукоград» отремонтировала крышу хрущевки по Дугина,21 в Жуковском. Внесезонную починку пришлось выполнить за одну февральскую неделю по предписанию Госжилинспекции Московской области. По части второй статьи 14.1.3 КоАП РФ ответственного работника компании оштрафовали за нарушение лицензионных требований при управлении многоквартирным домом, сообщила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина.

Воздействовать на свою управляющую компанию попросили хозяева квартир верхнего этажа хрущевки, где протекала крыша. Жители утверждали, что всю зиму растет снежное покрывало на кровле, огромная наледь – на балконах и влажность — в их жилищах. А при обращении в УК «происходит игнорирование и бездействие».

Бездействие УК в союзе с конструктивными особенностями плоской и мягкой кровли и заставляло людей страдать. Данные виды крыш, согласно правилам содержания МКД, не очищаются от снега, уборку производят только в местах протекания. А поскольку между крышей и квартирами нет «прослойки» в виде чердака, кровля относится к невентилируемым и принимает на себя тепловой удар от жизнедеятельности всего дома. То есть лежащий на крыше снег постоянно подогревается, тает и находит мельчайшие прорехи в покрытии, чтобы просочиться прямиком в квартиры верхних этажей. И если бы УК своевременно очищала проблемные зоны на кровле, ситуацию можно было бы держать под контролем.

Но — февральская поверка инспекторов выявила свежие протечки в пяти квартирах, а также намокание фасада здания с первого по пятый этажи. Управляющей компании предписали устранить выявленные нарушения и за неделю провести ремонт кровли в местах разрушения.

УК уложилась в отведенное время и отремонтировала участки протекания, но за промедление и «игнор» жителей ответственный сотрудник компании был наказан материально – штрафом в 50 тысяч рублей.