Предписание о ремонте облицовки и устранении причин протечек, выданное АО «Одинцовская теплосеть», областной Арбитражный суд признал законным. Об этом сообщила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

В сентябре 2021 года при проверке обращения жителя дома №29 по улице Городок-17 в поселке Большие Вяземы инспекторы выявили протечки на стенах в двух спальнях и кухне квартиры заявителя. Кроме того, облицовочный кирпич на трех последних этажах 10-этажки частично отсутствовал либо был расколот.

Надзорное ведомство предписало устранить все нарушения в течение двух с половиной месяцев. УК  решила добиваться отмены этого требования в Арбитражном суде Московской области.

Представители управляющей организации утверждали, что предписанные работы не входят  в содержание и текущий ремонт МКД, а относятся к капитальному ремонту. Однако эти доводы были признаны несостоятельными.

«Суд указал, что оспариваемое предписание не противоречит минимальному перечню услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме. В решении отмечено, что действующее законодательство не предусматривает возможность частичного управления МКД. Тем более, если это ухудшает положение собственников и пользователей жилых помещений. Именно «Одинцовская теплосеть» обязана обеспечить нормальные условия проживания», – пояснила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

В итоге Арбитраж пришел к выводу, что оспариваемое предписание содержит законные требования. Как следствие, оно не нарушает права и законные интересы заявителя. В удовлетворении требований АО «Одинцовская теплосеть» было отказано.