По поручению Госжилинспекции управляющая компания ООО «МосОблЭксплуатация»  нашла хозяина пустующей квартиры, чтобы наладить работу отопительной системы в пятиэтажке на проспекте Красной Армии,8 в Сергиевом Посаде. В результате розыскных и ремонтных мероприятий в дом вернулось тепло, а жительница нижерасположенной квартиры, которая и обратилась с заявлением о проблеме, поблагодарила жилищных инспекторов за чуткость и помощь, сообщила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина.

В минувшем январе Госжилинспекция Подмосковья стала участником почти детективной истории и инициатором жилищно-коммунального расследования.  В середине месяца в надзорное ведомство обратилась жительница пятиэтажки на проспекте Красной Армии,8. Женщина сообщила, что в ее квартире с начала сезона частично не работают отопительные приборы: «Управляющая компания сообщает, что проблема в вышерасположенной квартире, в которой собственники не проживают, но решать проблему с поиском собственников отказывается», — пожаловалась заявительница.

Получив такой сигнал, жилищные инспекторы немедленно вышли на связь с ООО «МосОблЭксплуатация», в чьем ведении находится дом. Сотрудникам УК напомнили, что управление МКД – это создание благоприятных и безопасных  условий проживания, а ситуация с отсутствием отопления в эти условия совершенно не укладывается. Жилищные инспекторы обязали УК срочно отыскать хозяина квартиры, которая служит источником проблемы, и провести все необходимые процедуры по регулировке системы.

К концу месяца хозяин был найден, УК получила доступ в квартиру и смогла наладить нормативную теплоподачу. Как отметила благодарная хозяйка нижней квартиры, вопрос с теплом в ее доме решился «только благодаря вмешательству Госжилинспекции, за что ей огромное спасибо».

«Отопительная система многоквартирного дома, включая трубопроводы и радиаторы в частных квартирах, относится к общему имуществу, и всю работу по ее нормативному содержанию выполняет управляющая организация, которая обязана обеспечивать собственникам благоприятные и безопасные условия жизни в доме. Напомню, что нижний предел температурной нормы в квартирах в холодный сезон +18°C, а в угловых комнатах +20°C. Допустимы отклонения ночью (с 0.00 до 5.00 часов), но не более чем на 3°C. Все, что выходит за рамки этих показателей, является нарушением, и устранять его обязаны управляющие компании», — пояснила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.