Управляющая компания МУП «УК Подольск» исполнила предписание Госжилинспекции и произвела перерасчет 5542 собственникам квартир в подведомственных домах Подольска. Жителям вернули более 24 миллионов рублей, неправомерно начисленных за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества в 2022 году. А управляющая компания заплатила штраф по части второй статьи 14.1.3 КоАП РФ за нарушение лицензионных требований при управлении МКД, сообщила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина.

Точная сумма возврата по 5 542 лицевым счетам составила 24 миллиона 32 тысячи 236 рублей 33 копейки. Такая переплата образовалась в домах под управлением МУП «УК Подольск» за коммунальные ресурсы, использованные на содержание общего имущества собственников в 2022 году. О слишком дорогом КР на СОИ в Госжилинспекцию сообщили жители.

На проверке инспекторы установили, что при начислении КР на СОИ управляющая компания вместо показаний ОДПУ, как предписывают правила № 491,  использовала счета ресурсоснабжающей организации, которые в действительности были завышены по отношению к реальному потреблению, отраженному в показаниях общедомовых счетчиков.

УК выдали предписание произвести перерасчет и оштрафовали на 300 тысяч рублей по части второй статьи 14.1.3 КоАП РФ.

В установленный срок УК отчиталась о возврате жителям свыше 24 миллионов рублей переплаты.

«Если дом оборудован общедомовыми приборами учета, рассчитывать плату за потребленные на коллективные нужды ресурсы следует исходя из показаний ОДПУ. Здесь существует несколько механизмов и формул расчета, регламентированных Постановлением Правительства РФ № 491. Так, в доме с ОДПУ могут платить по установленному в регионе нормативу, но потом проводят корректировку с учетом реальных показаний потребленного. Также могут платить по среднемесячному объему потребления по ОДПУ, если  так решило ОСС, с последующей корректировкой по фактическим показателям. Корректировка производится в I квартале года, следующего за расчетным. Еще один вариант – оплата по фактическому потреблению (по показаниям ОДПУ), если  так решило ОСС. Все эти правила УК обязаны знать и выполнять», — напомнила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.