В правовую службу КСВО часто поступает вопрос:
Есть ли отдельная ипотека именно для участников СВО?

❗️Короткий ответ: единой специальной программы нет, но есть набор действующих механизмов, которыми можно и нужно пользоваться.

Разбираем по порядку:

1⃣Военная ипотека (НИС)

Главное преимущество для участников СВО — включение в реестр НИС возможно без ожидания стандартных 3 лет службы. Что это даёт:
✔государство формирует накопления
✔можно направить их на покупку жилья
✔погашение кредита идёт за счёт бюджетных средств

2⃣Дальневосточная и Арктическая ипотека

📥Доступна:
✔самим участникам СВО
✔членам их семей

Особенности:
👉льготные ставки
👉возможность покупки или строительства жилья в определённых регионах

📣В отдельных субъектах есть дополнительные меры (например, субсидии на первоначальный взнос)

3⃣Ипотека в новых и приграничных регионах

Речь о:
➡ДНР, ЛНР
➡Запорожская и Херсонская области
➡отдельные приграничные регионы

Условия:
🌟ставка — от 2%
🌟сумма — до 6 млн руб.
🌟первоначальный взнос — от 10%

⚠Важный момент: ранее участникам СВО была доступна покупка вторичного жилья на льготных условиях. На текущий момент вопрос продления этой меры остаётся открытым.

4⃣Семейная ипотека

Если у участника СВО есть дети:
✔можно оформить ипотеку с господдержкой
✔как на новостройки, так и (в ряде случаев) на вторичное жильё
❗️Программа работает на общих основаниях, но остаётся одной из самых выгодных

5⃣Сельская ипотека

Подходит для тех, кто рассматривает переезд или строительство дома.
Условия:
🌟ставка — до 3%
🌟сумма — до 6 млн руб.
🌟первоначальный взнос — от 20%

Можно:
✔купить дом
✔построить жильё
✔приобрести квартиру в малоэтажной застройке

6⃣Дополнительные меры поддержки

Помимо ипотеки, есть инструменты, которые реально снижают нагрузку:

➡Помощь в погашении:
🏷материнский капитал
🏷региональный маткапитал
🏷выплата 450 тыс. руб. для многодетных

➡Кредитные каникулы. Участники СВО и их семьи вправе:
🏷приостановить выплаты
🏷изменить график платежей
🏷оформляется через банк

➡Земельные участки. В ряде регионов:
🏷возможно бесплатное получение земли под строительство (обращаться в администрацию, в МФЦ или через «Госуслуги»

➡Поддержка молодых семей. Если возраст до 35 лет:
🏷можно участвовать в программе обеспечения жильём
🏷получить субсидию на покупку жилья

Полезные ссылки:
🔎Порядок оформления целевого жилищного займа для военнослужащих (t.me/KSVOPravo/195)
🔎 Жильё для военнослужащих: кто имеет право и как оформить (t.me/KSVOPravo/184)
🔎Программу «Дальневосточная ипотека» расширили на защитников приграничных территорий (t.me/KSVOPravo/622)