За последний месяц Госжилинспекция Московской области зафиксировала исполнение нескольких предписаний на устранение протечек в подвалах, их осушение и дезинфекцию. С устранением нарушений управляющие компании справляются в предписанные сжатые сроки, хотя до этого зачастую не реагируют на обращения жителей годами.

В доме 26 по улице Бугрова в Орехово-Зуеве и в доме 7 по улице Ленина в Дзержинском протечки канализации устранили за месяц. На устранение засора канализации и его последствий в доме 30 по улице Гоголя в поселке Томилино Люберецкого района Госжилинспекция отвела две недели. И МУП «ТЖТ» уложилось в отведенное время, хотя ровно такой же срок до этого никакой реакции не было. «Две недели мучаемся, местное руководство вроде в курсе, но дело не движется!» – говорилось в заявлении жильцов. ОАО «РЭП Голицыно» на осушение, очистку и дезинфекцию подвала дома 1 в Пограничном проезде одноименного поселка в Одинцовском районе хватило предписанной недели.

После проверок Госжилинспекции управляющие компании успевают в сжатые сроки провести и технологически непростые работы. В доме 1 в Военном городке Солнечногорска УК «Финстрой» за месяц заменила 14 метров канализационных труб – стояк и лежак. В доме 82 по проспекту Кирова в Коломне УК «ДГХ» менее чем за 30 дней установила дренажный насос для откачки грунтовых вод. Жильцы первого этажа добивались этого более двух лет. «При проектировке дома была заложена дренажная система, но ее не установили. Наша УК «ДГХ» в результате долгой переписки дала гарантийное письмо, что до конца 2014 года система будет установлена. Но это оказалось очередным пустым обещанием. Мы в отчаянии, квартиру купили по программе «Молодая семья», ипотеку платить еще 15 лет, но жить невозможно, когда под твоим полом вечное болото», – писали они.

Сразу два подвала привели в порядок в Сергиево-Посадском районе. В доме 12А по Ярославскому шоссе в райцентре предприятию «УН МосОблЭксплуатация» предписали устранить утечки инженерного оборудования. «Подвал дома залит канализацией. Вонь стоит до 5 этажа, на первом находиться вообще невозможно. Дети, тяжелобольные и инвалиды дышат аммиаком. По нашим жалобам никаких мер не принимается», – били тревогу жильцы. На проведение всех работ дали месяц. Но уже через две недели УК ходатайствовала о повторной проверке. Все оказалось исполнено.

Дольше пришлось добиваться неукоснительного исполнения предписания от МУП «ККК». Жительница дома 9 по улице 40 лет Победы в городе Краснозаводске Сергиево-Посадского района писала: «У меня тяжелобольной ребенок, инвалид детства 3 степени. В доме живем 22 года, и все это время хожу по руководителям ЖКХ и администраций с одной просьбой: устранить пары и течь горячей воды, запах канализации, которая сливается в подвал. Уже устали. В квартире вздутые полы, грибковые стены, текущие окна и отвратительный запах. Все бывшие главы администрации просто отмахнулись от нас со словами: «Живут люди еще хуже». Жилищные инспекторы обязали управляющую компанию осушить подвальное помещение и отремонтировать запорную арматуру. Повторная проверка показала, что работы выполнены частично. Арматуру отремонтировали, но помещение осталось подтопленным. В связи с неисполнением своего законного предписания надзорный орган подал документы в мировой суд. Только после этого МУП «ККК» привела подвал в полный порядок.

«Среди услуг и работ, необходимых для надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, российское правительство выделило необходимость регулярно следить за состоянием подвалов. Проверять температурно-влажностный режим, следить за чистотой и сухостью, держать запертыми, проверять исправность скрытого от постоянного наблюдения оборудования. На деле некоторые управляющие компании годами не спускаются в подземные помещения, и доводят их до такого состояния, что жители обращаются к нам буквально с криками о помощи», – считает руководитель Госжилинспекции Московской области Александр Коган. ​