Решения Госжилинспекции Московской области о незаконности размещения на фасадах и крышах домов рекламных и технологических конструкций без решения собственников оставлены в силе областным Арбитражным судом. Он отклонил иски УК «ЖилКомСервис» из Долгопрудного и «Красногорской управляющей компании».

В Долгопрудном при проверке обращения жителей дома 6 корпус 2 по Дирижабельной улице Госжилинспекция обнаружила, что без согласия собственников на фасаде был закреплен козырек лотерейного клуба и вентиляционный короб соседнего нежилого строения. На крыше была установлена телевизионная антенна. Надзорный орган выдал предписание об устранении нарушений и составил протокол об административной ответственности.

«ЖилКомСервис» обратился в областной арбитраж с просьбой отменить постановление. Однако суд отверг довод о том, что УК неоднократно направляла в администрацию Долгопрудного и другие инстанции просьбы оказать содействие в судебном понуждении на демонтаж. Администрация в своем ответе указала, что собственниками конструкций являются две коммерческие структуры. А вот подтверждения того, что УК обращалась к ним с требованием соблюдать закон либо препятствовала установке конструкций представлено не было. При этом суд обратил внимание на многочисленные обращения жителей дома по этому поводу в управляющую компанию и городскую администрацию.

«Красногорская управляющая компания» пыталась обжаловать предписание Госжилинспекции по итогам проверки обращения жителя дома 12 по Подмосковному бульвару в Красногорске. Здесь на фасаде красовались вывески и растяжки с рекламой магазинов и аптеки, установленные без соответствующего разрешения. Было предписано их демонтировать в течение двух месяцев. Однако УК предпочла обратиться в суд.

Вопреки ее доводам арбитраж отметил, что обязанность по недопущению крепления вывесок и растяжек лежит на управляющей компании. Она не представила доказательств того, что запрашивала у разместивших рекламу собственников и арендаторов разрешительные документы. Не было поддержано и мнение УК о том, что демонтаж рекламных конструкций нарушает конституционное право частной собственности. Суд отметил, что, во-первых, непосредственно осуществлять демонтаж Госжилинспекция не требовала – было предписано «принять меры по демонтажу». То есть, как вариант, обратиться к собственникам рекламы с соответствующим требованием. Во-вторых, по мнению суда, если конструкции демонтировать и оставить на хранении, это не посягает на права частной собственности.

В обоих случаях иски управляющих компаний были отклонены, законность решений подмосковной Госжилинспекции подтверждена. ​