Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Московской области продолжает проводить претензионную работу в отношении подрядных организаций, недобросовестно выполняющих ремонтные работы на объектах капремонта и в отношении собственников жилья – неплательщиков взносов за капитальный ремонт.
На сегодняшний день Фондом ведется досудебное разбирательство с 6-ю подрядными организациями по недобросовестному выполнению ими своих обязательств. Арбитражным судом был удовлетворен иск Фонда в отношении ООО «АРТСТРОЙ» о взыскании суммы неустойки и штрафа в размере, превышающем 230 000 рублей.
Кроме того, Фонд подал более 170 исков против собственников жилья, большинство из которых о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт и проценты за ненадлежащее исполнение обязанности по уплате взносов.
Как правило, большинство собственников жилых помещений являются добросовестными плательщиками. Проблемы с оплатой взносов на капремонт возникают у собственников нежилых помещений – владельцев магазинов, парикмахерских и других коммерческих предприятий, расположенных на первых этажах многоквартирных домов.
По состоянию сегодняшний день, сбор взносов на капремонт в Подмосковье составляет 80% от запланированного показателя, всего на счета регионального оператора поступило 10,7 млрд. рублей.
Высокий уровень сбора (свыше 95%) показывают Звездный городок, Зарайский, Можайский и Озёрский муниципальные районы. Низкий уровень сбора (менее 60%) в городских округах Звенигород, Климовск, Котельники, Молодежный, Протвино, Химки и Красногорском муниципальном районе.
«Плата за капремонт обязательна для всех собственников многоквартирного дома. С должниками мы стараемся решать вопросы в несудебном порядке, а вот со злостными неплательщиками приходится поступать по отработанной другими коммунальными организациями схеме –
сначала присылать им уведомления, а затем подавать на них в суд. Кстати, по закону на сумму долга ежемесячно начисляются ещё и проценты», – поясняет генеральный директор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Московской области Андрей Чернышин.