27 мая в Правительстве Московской области состоялось совещание с руководителями двухсот крупнейших компаний, осуществляющих управление многоквартирным жилым фондом на территории региона. В мероприятии приняли участие заместитель Председателя Правительства Московской области Дмитрий Пестов, председатель комитета Мособлдумы по вопросам строительства, архитектуры, ЖКХ и энергетики Игорь Коханый, министр ЖКХ региона Евгений Хромушин, глава областной Госжилинспекции Вадим Соков, руководитель Ассоциации председателей советов многоквартирных домов Московской области Юлия Белехова.
Участники совещания обсудили ключевые задачи в сфере управления многоквартирным жилым фондом. Также представители областного Правительства наградили лучшие управляющие компании.
«Благодаря совместной работе Правительства Московской области, органов местного самоуправления, управляющих компаний, общественных организаций и жителей уже удалось многое сделать для повышения прозрачности коммунального комплекса и улучшения качества оказываемых населению услуг. Один из важнейших результатов этой совместной работы – то, что понятие «красная зона» управляющих компаний Подмосковья на сегодняшний день уже исчезло», – отметил Дмитрий Пестов.
Также Дмитрий Пестов подчеркнул, что теперь по поручению Губернатора формируется более точный и детализированный «звездный» рейтинг УК – это позволяет управляющим компаниям понять, по каким направлениям у них имеются нарекания от жителей, и оперативно их устранять. Новый рейтинг управляющих организаций рассчитывается ежеквартально. По итогам работы во 2 квартале рейтинговалось 928 УК, 8 из которых получили максимальный балл – 4 звезды.
В ходе совещания обсуждался общественный контроль за содержанием и ремонтом многоквартирных домов. «Председатели советов МКД активно контролируют исполнение всех ключевых Губернаторских программ в сфере ЖКХ – в частности, участвуют в приемке работ по текущему ремонту подъездов и капитальному ремонту домов. Кроме того, председатели подписывают акты готовности многоквартирных домов к отопительному сезону. Также они задействованы в составлении нового рейтинга управляющих организаций», – отметила Юлия Белехова.
Благодаря активному участию общественников улучшилось состояние многоквартирных домов – по результатам выборочных проверок Госжилинспекции за три последних года на 23% уменьшилось количество МКД с различными нарушениями в ходе подготовки к отопительному сезону. Число жалоб жителей по вопросу эксплуатации и содержания общего имущества за этот же период уменьшилось в 2 раза, а количество обращений по капремонту – в 3 раза.
Опытом работы с жителями поделились и представители управляющих компаний. «Помимо круглосуточной аварийной дежурно-диспетчерской службы, которая есть в компании, мы внедрили специальные чаты в каждом доме. В таких чатах переписывается большинство жильцов, а также руководство УК, включая генерального директора, главного инженера, финансиста», – рассказала руководитель управляющей компании «Сервис Дом» Юлия Губарева.
—