Первый стартовый дом для переселения жителей района Митино в рамках городской программы реновации построит Концерн «КРОСТ». На днях проект жилого комплекса был утвержден архитектурным советом Москомархитекутуры. Стартовый дом рассчитан на 301 квартиру – этого хватит для расселения почти 4 стандартных хрущевок. Проектом предусмотрено строительство подземного паркинга, стилобата с объектами социальной и торговой инфраструктуры, благоустройство и озеленение двора.
Напомним, по программе реновации в районе Митино будет снесено 14 домов, построенных еще в 60-е годы прошлого века. Стартовый дом для переселения первых жителей будет построен на пустыре по ул. Парковой, напротив дом №31. Переселение первых жителей в стартовый дом позволит запустить «волну» — снос старых пятиэтажек, строительство на их месте современного жилья, переселение в новые дома жителей последующих пятиэтажек… Подобная практика была апробирована Концерном «КРОСТ» еще в начале 2000-х годов при реконструкции нескольких кварталов в Хорошево-Мневниках.
Как отметила первый заместитель генерального директора Концерна «КРОСТ» Марина Любельская, стартовый дом в Митино спроектирован проектно-технологическим институтом А.Проект.К в структуре компании и будет выполнен в традиционном для «КРОСТ» стиле «новомосковской» архитектуры. Для него характерны использование различных материалов в отделке: от металла и керамики до композитных материалов. Фасад будет вентилируемым, что создает дополнительную воздушную «подушку» у стены здания, увеличивая показатели тепло и энергоэффективности здания.
Комплекс будет представлен тремя секциями, две из которых с верхней отметкой на уровне 78,37 метров или 24 этажа и одна секция с верхней отметкой 72,87 или 23 этажа, объединенных на подземном уровне общим автопаркингом на 130 машиномест. Кроме того, на поверхности земли предусмотрена небольшая гостевая автопарковка для 17 автомобилей.
В первом односекционном корпусе будет построено 88 квартир жилой площадью 6.8 тыс. кв. м., во втором корпусе, состоящем из двух секций, будет построено 213 квартир, жилой площадью 17,3 тыс. кв. м. Квартирография жилого комплекса предусматривает строительство 118 однокомнатных квартир, 98 двух- и 85 трехкомнатных.
Несмотря на то, что стартовый дом представляет из себя, по сути, точечную застройку, особое внимание будет уделено благоустройству придомовой территории. Здесь будут оборудованы игровые площадки для детей с песочницами и горками, качелями, масштабными игровыми комплексами. Детские площадки будут с безопасным резиновым покрытием, их общая площадь составит 312 кв. м. Для взрослых будет создан небольшой парк, площадью 138 кв. м. со скамейками и прогулочными дорожками. А для активного отдыха и занятий физкультурой – площадки для воркаута и стритбольный корт, площадь которых в сумме составит более 300 кв. м.
Общая площадь квартир в двух корпусах составит порядка 24,1 тыс. кв. м. Завершение строительства намечено на декабрь 2020 года.