Цель создания ГИС ЖКХ – создать единый общероссийский портал о всей информации в сфере жилищно-коммунального хозяйства на территории Российской Федерации, что сделает данную сферу открытой и доступной для общественного контроля.Правовые основы создания и эксплуатации ГИС ЖКХ предусмотрены Федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – ФЗ № 209).

ГИС ЖКХ обеспечивает сбор, обработку, хранение, предоставление, размещение и использование информации о следующем:

— жилищном фонде,

— стоимости и перечне услуг по управлению общим имуществом в многоквартирных домах,

— работах по содержанию и ремонту общего имущества в доме,

— предоставлении коммунальных услуг и поставках ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг,

— размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

— задолженности по указанной плате,

— об объектах коммунальной и инженерной инфраструктур, а также иной информации, связанной с жилищно-коммунальным хозяйством.

Согласно ст. 2 ФЗ № 209, поставщики информации, т.е. субъекты, размещающие информацию в системе, — органы государственной власти, органы местного самоуправления, юридические лица, индивидуальные предприниматели, иные лица (т.е. управляющие и ресурсоснабжающие организации, ТСЖ, ЖСК), которые обязаны в соответствии с настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации размещать информацию в системе.

Поставщики информации обязаны взаимодействовать с ГИС ЖКХ по следующим направлениям:

— раскрытие информации о своей деятельности, ведение электронных паспортов многоквартирных домов;

— приём и размещение показаний приборов учета;

— планирование и фиксация работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах;

— выставление платежных документов за жилищно-коммунальные услуги в электронном виде;

— работа с обращениями граждан;

— размещение решений общих собраний собственников;

— заключение договоров управления и ресурсоснабжения в электронной форме;

— размещение договоров управления (уставов), сведений о многоквартирных домах.

ГИС ЖКХ предоставляет гражданам следующие возможности:

— просмотр и оплата счетов за жилищно-коммунальные услуги;

— ввод показаний приборов учета;

— электронное голосование на общих собраниях;

— контроль за работами и услугами по дому;

— заключение договоров управления и ресурсоснабжения в электронном виде;

— подача обращений в органы власти, управляющие и ресурсоснабжающие организации;

— определение рейтинга управляющих организаций.

ГИС ЖКХ размещена в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу: http://dom.gosuslugi.ru.