Управление Росреестра по Московской области информирует граждан о порядке определения кадастровой стоимости недвижимости.
Кадастровая стоимость – это стоимость объекта недвижимости, установленная в процессе государственной кадастровой оценки. Порядок проведения государственной кадастровой оценки установлен Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (Закон № 237-ФЗ). Согласно нормам статей 7 и 16 Закона № 237-ФЗ полномочиями по определению кадастровой стоимости наделены бюджетные учреждения.
Напомним, что Росреестр, его территориальные органы и подведомственные организации не наделены полномочиями по определению кадастровой стоимости земельных участков и объектов капитального строительства.
На территории Московской области оценку объектов проводит ГБУ Московской области «Центр кадастровой оценки», которое несет ответственность за определение кадастровой стоимости в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Контактная информация:
ГБУ Московской области «Центр кадастровой оценки»:
Адрес: 143407, Московская область, г. Красногорск, бульвар Строителей, д.1 Официальный сайт: www.ckomo.ru E-mail: cko-mo@mosreg.ru
Телефон: 8 (495) 899 00 40.
Согласно положениям статьи 16 Закона № 237-ФЗ, орган регистрации прав (Росреестр) в течение трех рабочих дней со дня постановки объекта на кадастровый учет либо внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) о характеристиках объекта, влекущих за собой изменение его кадастровой стоимости, направляет в бюджетное учреждение соответствующую информацию.
Бюджетное учреждение в течение 8 рабочих дней с момента получения таких сведений обязано определить кадастровую стоимость и передать информацию в Росреестр. Далее орган регистрации прав в течение 20 рабочих дней со дня получения сведений о кадастровой стоимости осуществляет ее внесение в ЕГРН (статья 17 Закона № 237-ФЗ).
Обращаем внимание на возможность получения информацию о кадастровой стоимости объектов недвижимости и порядке ее определения на официальном сайте Росреестра по адресу: https://rosreestr.ru/ (вкладка «Деятельность» далее «Кадастровая оценка»).
Во вкладке «Определение кадастровой стоимости» приведены сведения о том, как узнать кадастровую стоимость.
Во вкладке «Статистика» размещены обобщенные сведения о рассмотрении споров о результатах определения кадастровой стоимости в комиссиях при территориальных органах Росреестра.
Кроме того, с помощью сервиса «Фонд данных государственной кадастровой оценки» можно быстро и удобно получить информацию о кадастровой стоимости объекта недвижимости путем ввода кадастрового номера в поисковую строку сервиса.