Руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина совершила рабочую поездку в городской округ Электросталь. Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья вместе с главой городского округа Владимиром Пекаревым и председателями советов домов проверила подготовку жилищного фонда к предстоящему осенне-зимнему периоду, а также ответила на вопросы жителей.
Ольга Федина осмотрела дома №10 и 12 на Ногинском шоссе (ими управляет МБУ «Электростальская коммунальная компания») и дом №38 по улице Тевосяна (УК «Электросталь Жилкомфорт»). В домах, которые имеют подписанные паспорта готовности к отопительному периоду, выявлены нарушения. Это незакрытые тепловые контуры, протечки кровель, нарушения теплоизоляции на инженерных коммуникациях, коррозия на газовых трубах, и другие.
Управляющим компаниям выданы предписания на устранение всех нарушений до 15 сентября 2019 г. В их отношении составят административные протоколы по факту несоблюдения законодательства об энергосбережении.
Ольга Федина также ответила на вопросы жителей проверенных домов и дома №24А по улице Мира. Они касались содержания и уборки мест общего пользования и придомовых территорий, качества текущего ремонта подъездов. Все обращения Госжилинспекция взяла на контроль. Представители управляющих компаний пообещали, что будут проводить регулярные встречи с жителями для совместного поиска решения проблем.
Госжилинспекция Московской области продолжает массовые проверки готовности многоквартирных домов к осенне-зимнему периоду. Во исполнение Распоряжения Правительства Московской области надзорное ведомство проверит не менее 30 процентов МКД региона.
В июле 2019 г. в Центре управления регионом Госжилинспекция обработала более 16 тысяч заявок жителей, поступивших в Единую диспетчерскую службу Московской области
С1по 31 июля2019 года подмосковная Госжилинспекция проконтролировала исполнение управляющими компаниями 16 тысяч 396 заявок, которые поступили в систему Единой диспетчерской службы Московской области (ЕДС МО). Чаще всего жители Подмосковья в июле обращались в ЕДС МО с вопросами, касающимися отсутствия горячей воды (1740 заявок) и своевременной уборки подъездов (1132 заявки).
Госжилинспекция контролирует исполнение заявок жителей в Центре управления регионом Московской области. Управляющая компания должна принять заявку с портала ЕДС МО по адресу https://eds.mosreg.ru/ в течение 24 часов, и затем провести необходимые работы в сроки, установленные в специальном классификаторе.
В зависимости от вида нарушения срок составляет от нескольких часов до 30 суток. При этом заявитель вправе не согласовывать отчет о проведенных работах, если их качество или иные показатели не устраивают заявителя. В таком случае заявке присваивается статус «Требуется доработка», и УК необходимо устранить все имеющиеся у заявителя замечания. Только в том случае, когда сроки проведения необходимых работ истекли, а необходимые работы не проведены или не закончены, Госжилинспекция организовывает проверочные мероприятия.
Более 87 тысяч нарушений выявили государственные жилищные инспекторы Подмосковья за семь месяцев 2019 г.
Госжилинспекция Московской области подвела основные итоги деятельности за семь месяцев 2019 г. За это время сотрудники надзорного ведомства провели 55 тысяч 516 надзорных мероприятий по жилищному надзору и лицензионному контролю предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. В ходе проверок и осмотров обследовано состояние 90 тысяч 606 многоквартирных домов (многие проверялись неоднократно).
За семь месяцев 2019 г. выявлено 87 тысяч 537 нарушений. Наибольшее их количество – 73 тысячи 905 — традиционно связано с несоблюдением правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда. На втором месте – нарушения правил технической эксплуатации внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. Их выявлено 7 тысяч 793.
Кроме того, в первом полугодии 2019 г. Госжилинспекция выявила 3 тысячи 786 нарушений порядка расчёта платы за коммунальные услуги и 2 тысячи 323 случая некачественного предоставления таких услуг жителям. Требования законодательства о раскрытии информации нарушались 2 тысячи 301 раз, а правила управления многоквартирными домами – 1 тысяча 559.
За это же время инспекторы выявили 336 случаев несоблюдения собственниками правил пользования жилыми помещениями. Прежде всего, это самовольные перепланировки и переустройства, а также использование квартир не по назначению.
По результатам контрольно-надзорных мероприятий было выдано 11 тысяч 968 предписаний на устранение нарушений. Вынесено 9 тысяч 472 постановления об административной ответственности. Общая сумма штрафов, поступивших бюджет Московской области, составила 155 миллионов 079 тысяч рублей.
В то же время в ходе профилактических мероприятий без взаимодействия с юридическими лицами было выдано 232 предостережения о недопустимости нарушений законодательства. В основном они касались размещения необходимой информации в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ). Предостережения выдаются, когда нарушения не носят опасного характера, не угрожают жизни и здоровью граждан и не ведут к возникновению чрезвычайных ситуаций. Они не влекут применение мер административной ответственности.
